РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 08 июня 2021 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре К.А. Дмитриевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2029/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 о снятиии с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: №

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивировала тем, что ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 647 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Северный, проезд 1-й Московский, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов. 21.01.2021г. решением Управления строительства и городской инфраструктуры Администрации городского округа Домодедово Московской области о присвоении адреса № на основании уведомления № от 15.01.2021г. о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на вышеуказанном земельном участке строящемуся зданию –будущему жилому дому истицы присвоен почтовый адрес: Московская область, г.о. Домодедово, г. Домодедово, мкр. Северный, проезд 1-й Московский, д.28, а участку, соответственно, - уч.28. Ранее на её и соседнем земельных участках располагался жилой дом, сособственником которого она являлась. Адрес дома значился: Московская область, г. Домодедово, мкр. Северный, проезд 1-й Московский, д.28. Решением Домодедовского городского суда Московской области от 19.07.2016г. прекращено право общей долевой собственности истицы, ФИО10, ФИО9, ФИО11 на жилой дом по указанному адресу с кадастровым №. На основании указанного решения прекращена долевая собственность на жилой дом №28, объект снят с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Решением суда от 19.07.2016г. установлено, что «11.01.2011г. произошел пожар, который полностью уничтожил указанный жилой дом, что подтверждается справкой о пожаре и техническим паспортом БТИ, имеющимся в материалах дела… Учитывая, что объект права в настоящее время не существует, у истца имеется законное право на регистрацию прекращения прав всех сособственников на жилой дом и снятие объекта с кадастрового учета, а наличие зарегистрированного права на уничтоженный объект недвижимости нарушает права и интересы истца…» Прошло много лет после пожара, но никто из них не снимается с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. После окончания строительных работ и регистрации права истицы на жилой дом все ответчики окажутся зарегистрированными в её новом доме, поскольку адрес старого дома, уже не существующего, и нового – совпадают. Такое положение дел нарушает её права собственника.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщила.

Представитель истца по доверенности ФИО12 в судебном заседании заявленные требования по доводам искового заявления поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО3, 13.11.2014г.р., ФИО3, 31.07.2009г.р., ФИО4, ФИО5, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Суду пояснили, что приняли наследство после смерти бабушки, бывшего сособственника спорного жилого дома, ФИО11. На момент принятия наследства жилого дома уже не было. В настоящее время они, а также ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, постоянно проживают у родственников и стоят на очереди в качестве нуждающихся в обеспечении жилой площадью по договору социального найма.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщили.

Ответчик ФИО9, место жительства которого не известно, в суд не явился. С целью представления его интересов по ст.50 ГПК РФ привлечен адвокат по ордеру ФИО13

Заместитель Домодедовского городского прокурора Силуянов Д.В., полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что ответчики состоят на учета в качестве нуждающихся в обеспечении жилой площадью по договору социального найма.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 5 указанной нормы по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 647 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес> предназначенный для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов.

Судом установлено, что 21.01.2021г. решением Управления строительства и городской инфраструктуры Администрации городского округа Домодедово Московской области о присвоении адреса № на основании уведомления № от 15.01.2021г. о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на вышеуказанном земельном участке строящемуся зданию –будущему жилому дому истицы присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>

Согласно материалам дела и пояснениям сторон, ранее на участке истицы и соседнем земельном участке располагался жилой дом, сособственником которого являлись стороны по делу и ФИО11 Адрес дом значился: 

<

адрес> 

Аналогичное следует из решения Домодедовского городского суда 

<

адрес> от 19.07.2016г., которым прекращено право общей долевой собственности ФИО10, истицы, ФИО9, ФИО11 на жилой дом по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №.

На основании указанного решения на жилой дом №28 снят с кадастрового учета, что подтверждается выпиской из ЕГРН, имеющейся в материалах дела.

Решением Домодедовского суда от 19.07.2016г. установлено, что «11.01.2011г. произошел пожар, который полностью уничтожил указанный жилой дом, что подтверждается справкой о пожаре и техническим паспортом БТИ, имеющимся в материалах дела. Учитывая, что объект права в настоящее время не существует, у истца имеется законное право на регистрацию прекращения прав всех сособственников на жилой дом и снятие объекта с кадастрового учета, а наличие зарегистрированного права на уничтоженный объект недвижимости нарушает права и интересы истца…»

Также в материалы дела предоставлена справка о пожаре, произошедшем по спорному адресу 11 января 2011г.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда и вновь не доказываются.

В материалы дела представлены свидетельство о смерти ФИО11 (умерла 21.06.2013), свидетельство о праве на наследство от 22.02.2014 в виде жилого дома по вышеуказанному адресу. Наследники - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО14. 

На момент смерти наследодателя жилой дом сгорел.

Ответчики зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, местожительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, 13.11.2014г.р., ФИО3, 31.07.2009г.р., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, состоят на учете администрации городского округа Домодедово Московской области в качестве нуждающихся в обеспечении жилой площадью по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2 названной статьи).

Однако, снятие лиц, состоящих на очереди на жилье ведет к их исключению из списка очередников данного муниципального образованию и лишит права на обеспечение жильем на территории городского округа Домодедово.

В связи с чем, соблюдая баланс прав и интересов сторон, суд считает необходимым удовлетворить требования истицы в части снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО9, в удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Снять ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, мкр. Северный, 1-ый Московский пр-д, 

<

адрес>.

В снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, 13.11.2014г.р., ФИО3, 31.07.2009г.р., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий М.А. Курочкина