Дело 2-206/2025

УИД 32RS0028-01-2025-000264-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сухарьковой Е.В., при секретаре Перепечко Н.М., с участием истца ФИО1, адвоката Пигарева Д.А., действующего в интересах ответчика по назначению суда, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, требования мотивирует тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая фактически в ней длительное время не проживает, вещи свои в ней не хранит, при этом добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит с учетом уточненных требований признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 свои уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, показала, что в данной квартире проживала ее бабушка, по просьбе которой она зарегистрировала в квартире ответчика, при этом ответчик членом семьи истца не является, в данной квартире ответчик никогда не проживала, свои вещи не хранила. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, ее место нахождения истцу не известно, она с ней не общается. Регистрация ответчика в квартире не позволяет истцу распорядиться своим имуществом как собственным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлялась о месте и времени судебного заседания надлежащим образом по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, установить фактическое место нахождения ответчика суду не удалось, несмотря на все принятые меры.

В силу требований ст. 50 ГПК РФ судом для представления интересов ответчика, место жительства которого не известно, назначен адвокат Пигарев Д.А., который исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Стародубский» - в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, заслушав свидетелей, прения, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу ФИО1

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу на момент рассмотрения дела в суде не установлено. 

Согласно акту о не проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ составленного комиссией в составе председателя ТОС «№-Калининский», собственником квартиры и соседями, в 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО2 не проживает, ее вещей в квартире нет и признаков ее пребывания в квартире также нет.

В судебном заседании также установлено, что ответчик была вселена в жилое помещение по просьбе бабушки истца, при этом членом семьи истца ответчик не является, в данной квартире никогда не проживала, свои вещи в ней не хранила, расходы за жилое помещение не несет, что также подтвердила в судебном заседании свидетель Л., показавшая, что проживает по соседству с квартирой истца, ее семью она знает давно, ранее в данной квартире проживала бабушка истца, после ее смерти в квартире никто не проживает, ответчика она в данной квартире никогда не видела, она также принимала участие при составлении акта о не проживании лица в 

<

адрес>, в квартире действительно на было вещей ответчика, данные содержащиеся в акте от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает.

При таких обстоятельствах суд признает, что ФИО2, не являющаяся членом семьи собственника жилого помещения и не являющаяся собственником жилого помещения, будучи зарегистрированной в доме по просьбе близкого родственника собственника квартиры, в данной квартире никогда не проживала, соглашения о проживании с истцом не заключала, коммунальные услуги не оплачивает, истец не желает в дальнейшем предоставлять ей жилое помещение для проживания, в связи с чем суд считает ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по собственной инициативе.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Судом установлено, что ФИО2 длительное время не проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, однако своевременно не обратилась в миграционную службу с заявлением об изменении места жительства, как того требуют положения ст. 20 ГК РФ.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 04.09.2024), признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное, ответчика следует признать утратившим право проживания в данном жилом помещении, что в последующем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> прекратившей право проживания в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Е.В. Сухарькова

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2025 г.