Дело №2-7266/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Якутск 06 сентября 2017 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кочкиной А.А., при секретаре Кузьминой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении земельного участка,

установил:

Окружная администрация города Якутска обратилась в суд с иском к ответчику об освобождении земельного участка, мотивируя тем, что ответчиком самовольно занят земельный участок площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку по адресу: ____ с кадастровым номером ___, принадлежащему ответчику на праве собственности. Просил обязать ответчика за свой счет в течение месяца со дня вступления решения в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____ площадью ___ кв.м., путем сноса гаража и ограждения, в случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить Окружной администрации города Якутска право произвести указанные действия с последующим возложением необходимых расходов на ответчика.

В судебном заседании представитель Окружной администрации города Якутска по доверенности ФИО2 заявил об уменьшении исковых требований, просит обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: ____, площадью ___ кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером ___, пояснил, что смежный земельный участок площадью ___ кв.м. используется ответчиком для стоянки автомашин. 

В судебном заседании ответчик Овеян М.А., представитель ответчика ФИО3 исковые требования в части освобождения земельного участка площадью ___ кв.м. признали, пояснили, что указанный участок используется для стоянки автомашин. 

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений отнесено резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а в соответствии со ст. 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

Согласно ст.ст. 16,17 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к компетенции органов местного самоуправления городского округа относится осуществление муниципального земельного контроля в границах городского округа.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ___, общей площадью ___ кв.м., расположенный по адресу: ____ Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями из ЕГРН, материалами регистрационного дела. 

В ходе проверки соблюдения земельного законодательства Управлением муниципального контроля ОА г. Якутска ____ 2017 года установлено, что земельный участок с кадастровым номером ___, площадью ___ кв.м. используется на основании свидетельства о государственной регистрации права, участок по периметру огорожен, на нем расположено капитальное строение и арочные гаражи. 

Указанные обстоятельства подтверждаются актом обследования земельного участка и приложениями к нему: обмером площади земельного участка, фототаблицей, схематическим чертежом, материалами кадастрового и регистрационного дел на земельный участок. 

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания. Ответчику разъяснены последствия признания иска. Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание иска. 

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, с учетом уменьшения исковых требований, иск Окружной администрации г. Якутска о возложении на ответчика обязанности за свой счет освободить земельный участок площадью ___ кв.м. путем демонтажа ограждения подлежит удовлетворению.

Поскольку закон предоставляет истцу право в случае неисполнения ответчиком решения суда о возложении обязанности в натуре произвести указанные судом действия силами истца, но за счет ответчика, Окружная администрация г. Якутска вправе в случае неисполнения ответчиком решения суда, произвести действия по освобождению земельного участка путем сноса ограждения, расположенного в границах самовольно занятого земельного участка площадью ___ кв.м. с последующим возложением расходов на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Окружной администрации города Якутска к ФИО1 об освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО1 за свой счет в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок по адресу: ____, площадью ___ кв.м., путем демонтажа ограждения.

В случае неисполнения решения суда ответчиком, Окружная администрация города Якутска вправе произвести указанные действия по освобождению земельного участка, расположенного по адресу: ____ площадью ___ кв.м., с последующим возложением расходов на ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья А.А. Кочкина