Дело № 2-652/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Выкса 19 июня 2019 года

Выксунский городской суд Нижегородского области в составе: председательствующего судьи Скучилиной Е.И., при секретаре Модиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ……., указав в обоснование исковых требований, что на основании свидетельства о праве собственности от ….. года она является единственным собственником жилого дома по указанному адресу. …. года в дом был вселен ответчик, с её согласия зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. С ….. года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Наличие регистрации ответчика ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, в суд поступило письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

В предварительном судебном заседании ….. года ФИО2 исковые требования признал, пояснил, что в настоящее время проживает в городе С….., с …. года снимает жилое помещение по договору аренды. Он не помнит, когда был вселен в жилой до ……... Был зарегистрирован там с согласия своей супруги ФИО1 По указанному адресу проживал не постоянно. Его вещей в доме № ……. не имеется.

Изучив доводы сторон и исследовав материалы дела, суд находит следующее.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма(поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года.

Судом установлено, что на основании договора дарения от ……. года, договора об установлении долей от ….. года и договора купли-продажи от ….. года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью …. кв.м., расположенный по адресу: …….., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ……. года.

Согласно справки МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа город Выкса Нижегородской области» от …… года, по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 и ФИО3

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчиком не оспаривается, что фактически в жилом помещении по адресу: ……он не проживает с ….. года, вещей в нем не имеет, оплату коммунальных услуг по указанному адресу не производит и при этом регистрация ответчика ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, заявленные ФИО1 исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, …… года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: …..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

ФИО4