Дело №(3)/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2017 года р.п. Озинки Саратовской области 

Ершовский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Федорцовой Ю.В., 

при секретаре Сапараевой О.И.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Озинки гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

в суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении на л.д.5-6.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить. Пояснила, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит ей на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29 июля 1993 года. В феврале 2011 года к ней обратилась её племянница с просьбой о регистрации на принадлежащей ей на праве собственности жилой площади ответчика, без намерения использовать жилое помещение для проживания, а для оформления документов по его трудоустройству. После оформления регистрации ответчика в спорном жилом помещении, он в него не вселялся. Ответчик не является и никогда не являлся членом ее семьи, в спорном жилом помещении вещей ответчика не было, и нет. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Сведениями о месте нахождения ответчика и племянницы она не располагает, связь с ними утеряна. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и по адресу регистрации: 

<

адрес>.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, отделение по вопросам миграции отделения полиции в составе МО МВД Российской Федерации «Дергачевский» Саратовской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя (л.д.27).

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-11).

Из выписки из домовой книги отделения по вопросам миграции ОП в составе МО МВД России «Дергачевский» Саратовской области от 18 января 2017 года следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с 25 февраля 2011 года постоянно, данное обстоятельство подтверждается и сведениями домовой книги (л.д.12, 15-16). 

Согласно акту опроса соседей от 27 января 2017 года, составленному главой администрации Озинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области, ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает (л.д.13).

Из показаний свидетеля К.С.В., следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, лишь формально и никогда не вселялся, и совместно с истцом ФИО1 в принадлежащем ей доме не проживал, вещей не завозил, коммунальные услуги не оплачивал. Около пяти лет местонахождение ответчика вообще не известно. 

Свидетель Р.А.К. дал суду показания, аналогичные показаниям свидетеля К.С.В.

Показания данных свидетелей согласуются с данными представленными ГУЗ СО «Озинская РБ», из которых следует, что ФИО2 за последние пять лет за медицинской помощью не обращался (л.д.26).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из смысла закона, право пользования жилым помещением, находящимся в собственности гражданина, имеют члены его семьи либо иные родственники, вселенные собственником в жилое помещение в качестве членов своей семьи, данное право возникает с момента вселения в жилое помещение.

В данном случае, ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, поскольку, в спорное жилое помещение вселен не был, а лишь формально зарегистрирован, а, следовательно, не приобрел право пользования им.

Таким образом, регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности доме, носит формальный характер и какого-либо юридического значения для разрешения спора не имеет, поскольку, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 года №3-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, регистрация ответчика, не являющегося членом семьи истца, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, право пользования, которым ответчик не приобрел, нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения по вышеназванному адресу. 

Исходя из всего вышеизложенного, суд считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд (3) Саратовской области.

Судья