Дело № 2-3278/2025

УИД: 51RS0002-01-2025-001962-57

Мотивированное 

решение

 изготовлено 18 декабря 2025 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 г. г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кутушовой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Жуковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Решение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Решение» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование указав, что ООО «Решение» протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома адрес*** от *** в качестве управляющей организации было выбрано ООО «Решение», осуществляющее свою деятельность на основании лицензии №*** от ***, с *** ООО «Решение» приступило к управлению многоквартирным домом адрес***.

Согласно детализации лицевого счета, за жилым помещением, расположенным по адрес*** числится задолженность за период с *** по *** в размере 54696,96 рублей, пени в размере 10311,34 рублей.

Согласно уточнённых исковых требований просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей, решение в части взыскания суммы в размере 52 321,87 рубль к исполнению не приводить.

Представитель истца ООО «Решение» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал относительно удовлетворения заявленных требований, просил в иске отказать, оспаривал факт надлежащего избрания управляющей компании, указал, что никакого собрания собственников жилых помещений не проводилось, кроме того, просил учесть ненадлежащее качество оказания услуг истцом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, как следует из пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно данной нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В силу пункта 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что ООО «Решение» протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома адрес*** от *** в качестве управляющей организации было выбрано ООО «Решение», осуществляющее свою деятельность на основании лицензии №*** от ***, с *** ООО «Решение» приступило к управлению многоквартирным домом адрес***

Согласно справке формы 9, выданной ГОБУ «МФЦ МО» ***, в жилом помещении, расположенном по адрес*** ФИО1 зарегистрирован с ***. Кроме того, ФИО1 является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ***.

Согласно расчету истца, сумма задолженности за коммунальные услуги за период с *** по *** составила 54696,96 рублей.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с расчетом истца, размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате задолженности коммунальных услуг составляет 10311,34 рублей.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, свой расчет не представлен. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Таким образом, общая сумма, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составляет 65008,30 рублей.

*** Первомайским районным судом города Мурманска вынесено заочное решение №*** по иску ООО «Решение» к ФИО1 о взыскании коммунальных платежей, с ФИО1 в пользу ООО «Решение» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в общем размере 65 008 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а также расходы по оплате почтовых услуг в размере 80 рублей.

Согласно сведений ОСП ПАО г. Мурманска УФССП России по Мурманской области от ***, *** было возбуждено исполнительное производство №***-ИП, на основании исполнительного документа - исполнительного листа №***, о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 69088,30 рублей в пользу ООО «Решение». *** исполнительное производство окончено в связи с фактическим требований, денежные средства перечислены на счет ООО «Решение».

При таких обстоятельствах, решение суда в части взыскания с ответчиков денежных средств в размере 69088,30 рублей, удержанных ранее в ходе исполнения судебного акта, исполнению не подлежит.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся и другие признанные судом необходимыми расходы.

Из разъяснений Верховного суда РФ (Постановление от 21.01.2016 №1) следует, что перечень судебных издержек, предусмотренный статьей 94 ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Таким образом, в силу статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате почтовых услуг в размере 80 рублей 00 суд относит к необходимым расходам, понесенным истцом в связи с предъявлением иска.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Решение» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (***) в пользу ООО «Решение» (***) задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в общем размере 65 008 (шестьдесят пять тысяч восемь) рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, а также расходы по оплате почтовых услуг в размере 80 (восемьдесят) рублей.

Решение суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и пени в общем размере 65 008 (шестьдесят пять тысяч восемь) рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, а также расходы по оплате почтовых услуг в размере 80 (восемьдесят) рублей в исполнение не приводить.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Кутушова