Дело № 2-2215/2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Ковтун И.Э., при секретаре Гавриловой А.Ю., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, предоставленным собственником двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу. В исковом заявлении указано, что ФИО1 является собственником квартиры по указанному адресу. Ответчик не является членом ее семьи; в декабре 2016 г. выехал из квартиры, забрал все свои вещи, в квартире больше не появлялся, расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг не несет. 

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме по тем же основаниям, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении; пояснила, что в апреле 2017 г. ее дочь оформила развод с ответчиком; в декабре 2016 г. ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи, где он проживает в настоящее время, ей не известно; на телефонные звонки он не отвечает. 

Ответчик в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен уведомлением по известному месту регистрации. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Дзержинскому району Ярославля самостоятельных требований не заявило. 

Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Суд установил, что ФИО2 не является членом семьи собственника; постоянно отсутствует в спорной квартире, выехав из нее в декабре 2016 г. добровольно на другое место жительства, освободив квартиру от своих вещей; препятствий в пользовании спорной квартирой ему не чинилось; с того же времени плату за квартиру не производит. Указанные в совокупности конкретные обстоятельства по делу свидетельствуют о том, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, в связи с чем, подлежит признанию утратившим это право. 

Исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Сохраняя без правовых оснований регистрацию по месту жительства в квартире истца, ответчик нарушает права собственника жилого помещения, в связи с чем, право пользования ответчика на жилое помещение, а также его регистрация по данному месту жительства подлежат прекращению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о прекращении права ответчика на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Судья И.Э. Ковтун