№ 2 - 109/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

п.г.т. Анна 21 февраля 2019 г.

Воронежской области

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Сафонова В.В.,

с участием заявителя - представителя администрации муниципального образования Новокурлакского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в лице администрации Новокурлакского сельского поселения Аннинского муниципального района - ФИО1,

при секретаре судебного заседании ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Муниципального образования Новокурлакского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в лице администрации Новокурлакского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование Новокурлакского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в лице администрации Новокурлакского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, указывая, что в 1918 году было введено в эксплуатацию нежилое здание – Дом культуры, расположенный по адресу: 

<

...> площадь 112,7 кв.м. Кадастровым инженером ТЛВ изготовлен кадастровый паспорт нежилого здания- Дом культуры, местоположение: 

<

...> площадь 112,7 кв.м. Кадастровый номер здания №. Кадастровый номер образованного земельного участка №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – культурное развитии, местоположение: 

<

...>, площадь 353 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание - Дом культуры, местоположение: 

<

...>, принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на учет как бесхозяйный объект, в связи с чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись. По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (письмо от ДД.ММ.ГГГГ № №), Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), администрации Аннинского муниципального района Воронежской области (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №) спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Воронежской области, в реестре муниципального имущества Аннинского района Воронежской области не значится.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявление, пояснив, что фактически указанным объектом недвижимого имущества владеет администрация Новокурлакского сельского поселения, иные владельцы и собственники не известны, в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заинтересованного лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося заинтересованного лица.

Выслушав объяснение представителя заявителя ФИО1, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 ст. 9 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2009 года № 334-ФЗ) к компетенции федерального органа в области государственной регистрации при проведении им государственной регистрации прав в случаях, предусмотренных п. 1 настоящей статьи, и органов по государственной регистрации относятся принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав, бесхозяйных недвижимых вещей.

Как следует из пунктов 2.4,21 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2004 года № 627), принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют Федеральная регистрационная служба и ее территориальные ораны. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном ст. 225 и ст. 226 ГК РФ. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на основании заявления принят на учет бесхозяйный объект недвижимого имущества: Дом культуры - местоположение: 

<

...>, площадь 112,7 кв.м., с кадастровым номером № о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись.

На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества его собственник отсутствовал, в реестрах государственной собственности, федерального имущества и муниципальной собственности Аннинского района не значился, что подтверждается справками Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № № Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации Аннинского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из кадастрового паспорта следует, что сведения о правообладателях на вышеуказанный объект недвижимости, отсутствуют.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что на объект недвижимого имущества - Дом культуры - местоположение: 

<

...>, площадь 112,7 кв.м., с кадастровым номером № - то есть в границах муниципального образования – Новокурлакского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, подлежит признанию право муниципальной собственности за Новокурлакским сельским поселением Аннинского муниципального района Воронежской области.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 218, ст. 225, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Признать за муниципальным образованием Новокурлакское сельское поселение Аннинского муниципального района Воронежской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - Дом культуры - местоположение: 

<

...>, площадь 112,7 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Аннинский районный суд в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Сафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 27.02.2019