Дело № 2-1010/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года Озерский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Бабиной К.В., при секретаре Никитиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж. Просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенный на территории гаражного массива по 

<

адрес>, в границах гаражно-строительного кооператива №. В иске истец указал, что им построен гараж №, находящийся на территории гаражного массива по 

<

адрес>, в границах гаражно-строительного кооператива №. С этого времени он осуществляет все расходы, связанные с его содержанием. Гараж зарегистрирован на его имя, но в нарушение законодательства правоустанавливающий документ отсутствует. 

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании на иске настаивали, пояснив аналогично доводам, указанным в нем. 

Представитель администрации Озерского городского округа Челябинской области в судебное заседание не явился, до рассмотрения дела по существу направил отзыв на исковые требования, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит о рассмотрении дела без своего участия. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1 ст. 222 ГК РФ).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст. 222 ГК РФ).

Из пояснений ФИО1 следует, что им был построен гараж №, расположенный на территории гаражного массива по 

<

адрес> 1, в границах гаражно-строительного кооператива №.

Согласно справке № ПГСК № от 19.11.2016 г. следует, что ФИО1 является членом кооператива и ему принадлежит гараж №, паевой взнос внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). 

Как следует из кадастрового паспорта на гараж, спорный гараж расположен в Челябинской области, г. Озерск, 

<

адрес>, ПГСК №, гараж № (л.д. 8).

Из справки об объекте недвижимости, выданной 23.12.2016 г. Озерским филиалом ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области следует, что гараж №, расположенный на территории гаражного массива по 

<

адрес> 

<

адрес>, в границах гаражно-строительного кооператива №, на зарегистрирован на праве собственности (л.д.7).

В соответствии с отчетом ООО «Бюро комплексного проектирования» о проведенном обследовании технического состояния помещения – индивидуального гаража №, гараж не имеет нарушений СНиП, является по конструктивным и теплотехническим характеристикам пригодным для эксплуатации в Челябинской области, все инженерные системы смонтированы в соответствие с требованиями безопасности, входит в состав ПГСК №, который является объектом капитального строительства, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, является недвижимым имуществом, является объектом завершенного строительства. 

Таким образом, суд признает право собственности истца на гараж. 

Руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданином РФ, пола мужского, имеющего паспорт серии №, №, выданного УВД г.Озерска Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в г. Озерске Челябинской области, 

<

адрес>, право собственности на гараж №, площадью 

<

> кв.м., инвентаризационной стоимостью 

<

> рубля, расположенный на территории гаражного массива по 

<

адрес> 

<

адрес>, в границах гаражно-строительного кооператива №. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий К.В. Бабина

<

>

<

>

<

> 

<

>