Дело №2-1467/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2025г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего: Кудряшова А.В.

при секретаре: Дедовой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вяземский» к муниципальному образованию «город Смоленск» в лице Администрации г.Смоленска о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и пени за просрочку исполнения обязательств,

у с т а н о в и л :

ООО «Вяземский» обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «город Смоленск» в лице Администрации г.Смоленска как собственнику квартиры 

<

адрес> (выморочное имущество, принадлежавшее ФИО10.) о взыскании задолженности по оплате за содержание данного жилого помещения за период с 01.05.2022 по 31.10.2024 в сумме 22 595 руб. 74 коп. и пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с 01.11.2022 по 31.10.2024 в размере 5 184 руб. 83 коп., сославшись на ненадлежащее исполнение собственником названной квартиры обязанности по перечислению обществу как управляющей организации платы за содержание упомянутого жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО11 (л.д.57), производство по делу в части требований к которому определением суда от 03.03.2025 прекращено по причине того, что ФИО12. умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до привлечения его к участию в настоящем деле. 

Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительных причинах неявки не сообщил, письменных возражений на иск не представил. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам ч.1 ст.39, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, в том числе 

Исходя из положений ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.ч.1, 14 ст.155 ЖК РФ по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу п.1 ст.1110, ст.1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как предусмотрено п.1 ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Таким образом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п.п.58, 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Родственники шестой степени родства с наследодателем не являются наследниками по закону. Троюродные братья и сестры к наследованию по закону не призываются, поскольку они не относятся ни к одной из очередей наследников по закону (ст.ст.1142-1146 ГК РФ).

На основании ст.ст.1151, 1157 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение (включается в соответствующий жилищный фонд социального использования); земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснено в п.п.49, 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении такого выморочного имущества выдается городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В соответствии с п.2.3 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Смоленска, утв. решением Смоленского городского Совета от 27.04.2007 №546, оформление бесхозяйного и выморочного имущества в муниципальную собственность в соответствии с действующим законодательством относится к компетенции Администрации г.Смоленска. 

По делу установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являлся признанный решением Промышленного районного суда г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ недееспособным ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Иное принадлежащее ФИО14. имущество (транспортные средства, денежные средства на счетах в банках и др.) судом не установлено.

С заявлением о принятии открывшегося после смерти ФИО15. наследства 24.01.2018 к нотариусу Смоленского городского нотариального округа ФИО1 обратился ФИО16 который 02.10.2023 подал названному нотариусу заявление об отказе от ранее принятого наследства.

Вступившим в законную силу решением Смоленского районного суда Смоленской области от 15.01.2024 ПАО «Квадра» отказано в удовлетворении иска к наследственному имуществу ФИО17. и ФИО18 а также к Администрации г.Смоленска, ФИО19. и МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о взыскании задолженности по оплате за отопление.

Как следует из содержания данного судебного акта, в ходе соответствующего судебного разбирательства было установлено, что ФИО20. приходился троюродным братом умершего ФИО21., а, следовательно, не относился к наследникам последнего по закону какой-либо очереди. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО22. умер.

Иные наследники ФИО23. по завещанию или закону, принявшие наследство (в том числе, фактически), судом не установлены. 

Управляющей организацией в отношении домовладения 

<

адрес> с 01.05.2022 является ООО «Вяземский».

В период с 01.05.2022 по 31.10.2024 обязательства по внесению денежных средств в счет оплаты за содержание квартиры 

<

адрес> не исполнялись; сумма образовавшейся за это время задолженности составила 22 595 руб. 74 коп., а сумма начисленной истцом пени за просрочку исполнения соответствующих обязательств за период с 01.11.2022 по 31.10.2024 – 5 184 руб. 83 коп.

С учетом изложенного, учитывая, что с момента смерти наследодателя ФИО24. никто из его наследников наследство не принял, сведений о фактическом принятии кем-либо открывшегося наследства суду не представлено, принадлежавшая ФИО25. 

<

адрес>, кадастровая стоимость которой превышает цену иска, является выморочным имуществом и в силу закона переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования «город Смоленск», которое и должно отвечать по долгам ФИО26. перед истцом в пределах стоимости указанного наследственного имущества.

При таком положении суд взыскивает с муниципального образования «город Смоленск» в лице Администрации г.Смоленска в пользу ООО «Вяземский» задолженность по оплате за содержание упомянутого жилого помещения в сумме 22 595 руб. 74 коп., а также пени за просрочку исполнения обязательств в размере 5 184 руб. 83 коп. 

По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит также взысканию 4 000 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ООО «Вяземский» удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «город Смоленск» в лице Администрации г.Смоленска в пользу ООО «Вяземский» задолженность по оплате за содержание жилого помещения в сумме 22 595 руб. 74 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 5 184 руб. 83 коп., а также 4 000 руб. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Кудряшов

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи Н.Г. Шевцовасекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленска Е.Е. Дедованаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции 05.05.2025 

Мотивированное решение 

изготовлено 17.03.2025

УИД: 67RS0001-01-2024-007121-72

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1467/2025