Дело № 2-3038/2023

УИД76RS0013-02-2023-002018-54

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.07.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2023 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Поткиной А.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Остеомед-М» о выделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «Остеомед-М» о выделе истцам в общую долевую собственность из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы и проектирования и реконструкции части здания цеха, общей площадью 26023 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в счет доли 247/30619 ФИО4 и в счет доли 247/30619 ФИО3, в общую долевую собственность земельный участок площадью 415 кв.м., в границах согласно межевому плану, выполненному ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион» кадастровым инженером ФИО1 признании права собственности в равных долях на вновь образованный земельный участок за истцами, перераспределении долей в исходном земельном участке.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 требования поддержала и пояснила, что истцы являются сособственниками земельного участка площадью 26023 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> – доли в праве по 247/30619. Также истцы являлись собственниками помещения V площадью 445,6 кв.м., которое истцами демонтировано и снято с кадастрового учета. Для утверждения проекта строительства нового здания склада на месте демонтированного помещения V площадью 445,6 кв.м., истцам необходимо выделить самостоятельный земельный участок площадью 415 кв.м. в долевую собственность в счет частей долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 26023 кв.м. Между всеми сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, за исключением ответчика ООО «Остеомед-М» подписано соглашение о выделе земельного участка в натуре, с перераспределением долей в исходном земельном участке. 

Ответчик ООО «Остеомед-М» ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признало, просило утвердить мировое соглашение в части распределения расходов.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО18, ЗАО «Промсоюз», ООО «Резерв-1», ООО «Рико», ООО «Эллада», ПАО Сбербанк России, представителей в судебное заседание не направили.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом. 

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно статье 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельным участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдела, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2023 года сособственниками земельного участка общей площадью 26023 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации произвоственной базы и проектирования и реконструкции части здания цеха, расположенного по адресу: 

<

адрес> являются:

- ФИО4 – 247/30619,

- ФИО3 – 247/30619,

- ФИО8 – 3137/30619,

- ФИО11 – 6267/31791,

- ФИО19 – 457/31791,

- ФИО18 – 43/31791,

- ФИО19 – 35/31791,

- ФИО7 – 43/31791,

- ФИО9 – 42/31791,

- ФИО13 – 43/31791,

- ФИО6 Оглы – 429/31791,

- ООО «Резерв-1» - 3327/31791,

- ФИО17 – 1981/31791,

- ООО «Эллада» - 2239/26023,

- ФИО10 – 3375/31791,

- ФИО12 – 62/31791,

- ФИО15 – 62/31791,

- ООО «Рико» - 462/31791,

- ФИО14 – 165/26023,

- ФИО16 – 227/31791,

- ООО «Остеомед-М» - 1495/31791,

- ЗАО «Промсоюз» - 1639/31791.

Между сособственниками земельного участка с кадастровым номером № (за исключением ООО «Остеомед-М») заключено соглашение № о выделе в натуре части доли из общего имущества от 10 апреля 2023 года, согласно которому сособственники пришли к соглашению о выделе из земельного участка общей площадью 26023 кв.м. с кадастровым номером № отдельного земельного участка площадью 415 кв.м. в счет долей ФИО4 и ФИО3, в соответствии с графическим приложением, ведомостью расчета площади объекта, и перераспределении долей в исходном земельном участке площадью 25608 кв.м.

В соответствии с частью 4.1. статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание иска ответчиком, с учетом заключенного между сторонами мирового соглашения утвержденного судом, отсутствия нарушения прав и законных интересов сособственников земельного участка, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования истцов.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) к Обществу с ограниченной ответственностью «Остеомед-М» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Выделить из земельного участка общей площадью 26023 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации произвоственной базы и проектирования и реконструкции части здания цеха, расположенного по адресу: 

<

адрес> в счет 247/30619 доли в праве общей долевой собственности ФИО4, в счет 247/30619 доли в праве общей долевой собственности ФИО3, земельный участок площадью 415 кв.м., в соответствии с межевым планом от 28 апреля 2023 года, изготовленным кадастровым инженером ФИО1.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок площадью 415 кв.м. земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации произвоственной базы и проектирования и реконструкции части здания цеха, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вновь образованный земельный участок площадью 415 кв.м. земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации произвоственной базы и проектирования и реконструкции части здания цеха, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности не земельный участок общей площадью 25608 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации произвоственной базы и проектирования и реконструкции части здания цеха, расположенного по адресу: 

<

адрес>:

- за ФИО4 в размере 39/25608 доли,

- за ФИО3 в размере 40/25608 доли,

- за ФИО20 в размере 429/25608 доли,

- за ФИО7 в размере 43/25608 доли,

- за ФИО8 в размере 3137/25608 доли,

- за ФИО9 в размере 42/25608 доли,

- за ФИО10 в размере 3375/25608 доли,

- за ФИО11 николаем Сергеевичем в размере 6267/25608 доли,

- за ФИО12 в размере 62/25608 доли,

- за ФИО13 в размере 42/25608 доли,

- за ФИО14 в размере 165/25608 доли,

- за ФИО15 в размере 62/25608 доли,

- за ФИО16 в размере 227/25608 доли,

- за ФИО17 в размере 1981/25608 доли,

- за ФИО19 в размере 492/25608 доли,

- за ФИО18 в размере 43/25608 доли,

- за Обществом с ограниченной ответственностью «Остеомед-М» в размере 1495/25608 доли,

- за Обществом с ограниченной ответственностью «Резерв-1» в размере 3327/25608 доли,

- за Обществом с ограниченной ответственностью «Рико» в размере 462/25608 доли,

- за Закрытым акционерным обществом «Промсоюз» в размере 1639/25608 доли,

- за Обществом с ограниченной ответственностью «Эллада» в размере 2239/25608 доли.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.