Дело № 2-163/2020

УИД 24RS0034-01-2020-000134-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское 

Красноярского края 21 июля 2020 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Петровой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования аргументированы тем, что 05 марта 2005 года, на основании Договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 ФИО13 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в данном доме не проживает вещей и личного имущества не имеется. 

В настоящее время у истца (собственника квартиры) отсутствует возможность реализовать свое законное право собственности на квартиру в полной мере, так как регистрационном учете в принадлежащем ей жилом помещении состоит ответчик.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ФИО4 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Обязать Территориальный пункт УФМС России по Красноярскому краю и Республики Тыва в Мансокм районе снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, согласно заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 25), настаивает на удовлетворении исковых требований, не возражает о рассмотрении дела по правилам заочного судопроизводства. 

Ответчик ФИО4 надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, путем направления заказной корреспонденции по адресу указанному в исковом заявлении, а также сведениям из МП ОП № 1 МО МВД России «Уярский» дислокация в с. Шалинское, в судебное заседание не явился (л.д.33-35), о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, относительно предмета спора МО ОП № 1 МО МВД России «Уярский», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Третье лицо ФИО5 надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель прокуратуры Манского района Красноярского края в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом. 

Назначенный, в силу ст. 50 ГПК РФ, представитель ответчиков – адвокат в суд не явился, извещен о времени и дне слушания надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало. 

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Статей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела, 05 марта 2005 года, на основании Договора купли-продажи жилого помещения от 08.02.2005 года, за ФИО3 ФИО16 зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: квартиру расположенную по адресу; 

<

адрес> (л.д.5-6)..

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождени, ФИО1, ФИО7 (л.д.8, 10). 

Согласно акта выданного Администрацией Камарчагского сельсовета Манского района Красноярсокго края ответчик с 2005 года по адресу 

<

адрес>, не проживает (л.д.9). 

Таким образом, руководствуясь нормами права, приведенными выше, суд исходит из того, что ФИО6 является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, не относятся к членам семьи собственника спорной квартиры, а регистрация в квартире указанного лица нарушает права истца как собственника жилого помещения, который не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению и вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика, в связи с чем, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 к ФИО4 ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Территориальный пункт УФМС России по Красноярскому краю и Республики Тыва в Мансокм районе снять ФИО4 ФИО20 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Манский районный суд Красноярского края в течение 30 дней с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий С.В. Тыченко 

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2020 года