Дело № 2-3080/2024

36RS0003-01-2024-004483-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 14 октября 2024 года 

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре К.,

c участием истца П.Н., 

представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску П.Н., П.А., П.Н., Г.Р., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к Г.Ю. и Г.С. об определении порядка пользования квартирой,

установил:

ФИО4 (далее – П.Н.), П.А. (далее – П.А.), П.Н. (далее – П.Н.), Г.Р. (далее – Г.Р.), действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 (далее – ФИО1) и ФИО2 (далее – ФИО2) обратились в суд с настоящим иском к ответчикам Г.Ю. (далее – Г.Ю.) и Г.С. (далее – Г.С.) об определении порядка пользования квартирой, указав, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ответчикам. Каждому из сособственников принадлежит по 1/8 в праве общей долевой собственности на квартиру.

Право долевой собственности всех истцов и ответчиков возникло на основании договора приватизации муниципального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого истцами и ответчиками с администрацией городского округа г. Воронеж.

Спорная квартира состоит из 3 комнат; имеет общую площадь 75,9 кв.м., жилую площадь 49,6 кв.м., состоит из следующих жилых помещений: комната № на плане, площадью 11,2 кв.м.; комната № на плане, площадью 19,1 кв.м.; комната № на плане, площадью 19,3 кв.м.

В настоящее время порядок пользования квартирой как таковой не сложился. У истцов с ответчиками постоянно возникают скандалы, а неопределённость в порядке пользования квартирой создаёт нервозность и затрудняет реализацию прав участников долевой собственности.

У каждого из истцов имеется по двое детей, причём у истца Г.Р. дети являются несовершеннолетними - ДД.ММ.ГГГГ р. и ДД.ММ.ГГГГ г.р. Все семьи, проживающие в квартире, ведут раздельное хозяйство. Имущественная и социальная помощь между семьями отсутствует. Счета на жилое помещение разделены между семьями, жилое помещение и коммунальные услуги оплачиваются каждой семьёй самостоятельно из собственных денежных средств.

Истцы между собой пришли к согласию о том, что П.Н. с детьми будут пользоваться комнатой № на плане, площадью 19,3 кв.м., а Г.Р. с детьми комнатой № на плане, площадью 19,1 кв.м., с учётом того, что у каждого из них имеется семья из трёх человек — родитель и двое детей, но ответчики по указанным выше причинам возражают против этого.

На основании изложенного просим суд определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>:

истцы П.Н., П.А., П.Н., пользуются комнатой № площадью 19,3 кв.м.;

истцы Г.Р., ФИО1, ФИО2 пользуется комнатой № площадью 19,1 кв.м.;

ответчики Г.Ю. и Г.С. пользуется комнатой № площадью 11,2 кв.м.;

помещения общего пользования (кухня, ванная, туалет, коридор) оставить в общем пользовании всех участников долевой собственности.

До объявления перерыва в судебном заседании истец П.Н. и её представитель поддержали требования в полном объеме.

ФИО5, П.Н., Г.Р., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д. 51-55).

Ответчики Г.Ю. и Г.С. в судебное заседание не явились, представили ходатайство о признании иска, последствия признания иска им известны и понятны (л.д. 46,47).

Выслушав участника процесса, ознакомившись с исковым заявлением, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ответчикам. Каждому из сособственников принадлежит по 1/8 в праве общей долевой собственности на квартиру (л.д. 11-14).

Право долевой собственности всех истцов и ответчиков возникло на основании договора приватизации муниципального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого истцами и ответчиками с администрацией городского округа г. Воронеж (л.д. 7).

Спорная квартира состоит из 3 жилых изолированных комнат; имеет общую площадь 75,9 кв.м., жилую площадь 49,6 кв.м., состоит из следующих жилых помещений: комната № на плане, площадью 11,2 кв.м.; комната № на плане, площадью 19,1 кв.м.; комната № на плане, площадью 19,3 кв.м. (л.д. 6).

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонами, последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, с учетом установленных обстоятельств, принимает признание иска и удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования П.Н., П.А., П.Н., Г.Р., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, к Г.Ю. и Г.С. об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

Выделить в пользование П.Н. (СНИЛС №), П.А. (СНИЛС №), П.Н. (СНИЛС №), изолированную комнату площадью 19,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Выделить в пользование Г.Р. (СНИЛС №), ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) изолированную комнату площадью 19,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Выделить в пользование Г.Ю. (СНИЛС №) и Г.С. (СНИЛС №) изолированную комнату площадью 11,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В общем пользовании оставить кухню площадью 9,9 кв.м.; санузел площадью 2,6 кв.м.; коридор площадью 1,7 кв.м.; коридор площадью 10,8 кв.м.; коридор площадью 1,1 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Левобережный районный суд г.Воронежа. 

Судья О.В. Суслова 

Решение в окончательной форме изготовлено 28.10.2024г.