Дело № 2-1266/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что 10 декабря 1994 года на основании решения общего собрания садоводов СНТ «Миронцево» ей в собственность предан земельный участок №, площадью 1005 кв.м., которым она открыто и непрерывно пользуется по настоящее время. Земля под садовое товарищество выделена постановлением Главы администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 25.07.1994 г. № 2077/19. Список членов СНТ «Миронцево» утвержден 20.08.2001 г. Постановлением № 1897. Согласно справке от 25.10.2018 г., выданной СНТ «Миронцево» арестов, залогов на участок не имеется, целевые взносы уплачены полностью по 15.10.2018 г. Испрашиваемый земельный участок обрабатывается истцом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 исковые требования не признала.

Представитель третьего лица СНТ «Миронцево» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами; а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании ст.ст. 25, 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации; и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст.ст. 304 ГК РФ, ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются в том числе земельные участки; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 10.12.1994 г. является членом СНТ «Миронцево» и пользуется участком № 266. 

В соответствии с выпиской из протокола № 4 общего собрания членов СНТ ФИО1 передан в собственность земельный участок № площадью 1000 кв.м. Из материалов дела также следует, что по результатам геодезических работ фактическая площадь предоставленного истице земельного участка составила 1005 кв.м. ФИО1 с 1994 года открыто владеет и пользуется спорным участком.

Таким образом, поскольку судом установлено, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в состав территории СНТ «Миронцево», истец, являясь членом данного некоммерческого товарищества, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельных участков в частную собственность отсутствует, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности на земельный участок, площадью 1005 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 1005 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 18 февраля 2019 года.

Судья Байчоров Р.А.