Гражданское дело № 2-99/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий 11 февраля 2019 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Лозгачевой С.В.

при секретаре Долгих Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности на жилой дом и о признании права собственности на части жилого дома, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО2, полномочия которой подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью 

<

номер> от 

<

дата>, обратилась в суд с иском к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности на жилой дом и о признании права собственности на части жилого дома.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата>, зарегистрированном в реестре за 

<

номер>, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанный жилой дом, состоящий из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., зарегистрировано в ЕГРП за 

<

номер> от 

<

дата>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на котором расположенный указанный жилой дом, также принадлежит ей на праве собственности. 

В 

<

дата> ею была произведена реконструкция жилого дома и его внутренняя перепланировка, а именно: 

<

данные изъяты>. В результате выполненных внутренней перепланировки и произведенной реконструкции жилого дома образовались две части жилого дома, изолированные друг от друга, оборудованные отдельными входами, изолированными инженерными сетями. Часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>, тип объекта – здание, наименование – часть жилого дома, назначение – жилое, состоит из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м.. Часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>, тип объекта – здание, наименование – часть жилого дома, назначение – жилое, состоит из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м.. В настоящее время части жилого дома эксплуатируются в реконструированном виде и не создают угрозу жизни, здоровью проживающих в нем граждан и третьим лицам. Согласно заключению ООО «А», техническое состояние строительных конструкций в результате выполненной перепланировки и реконструкции жилого дома расценивается, как работоспособное, и соответствует СанПин, НПБ, части жилого дома можно и далее эксплуатировать по его функциональному назначению, без нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц. В настоящее время в связи с выполненными внутренними перепланировкой и реконструкцией она не имеет возможности без судебного решения зарегистрировать свое право собственности на образовавшиеся самостоятельные части жилого дома. 

В связи с чем, ссылаясь на положения п.п.13,14,17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ, ст.ст.754,12,222 ГК РФ, ст.ст.16,29 ЖК РФ, разъяснения, содержащиеся в п.п.25,26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010, истец просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, вид объекта – здание, наименование – часть жилого дома, назначение – жилое, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м.; Признать за ней право собственности на часть жилого дома, вид объекта – здание, наименование – часть жилого дома, назначение – жилое, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м.; Прекратить право собственности ее, то есть истца, на жилой дом, тип объекта – здание, наименование – жилой дом, назначение – жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м.. Исключить из ЕГРН запись регистрации 

<

номер> от 

<

дата>. 

В последующем 

<

дата> к участию в настоящем деле в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечено АО «СУЭК-Кузбасс».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени, месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя ФИО2, с которой согласована позиция по делу. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации Ленинск – Кузнецкого городского округа, – ФИО3, действующая в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования признала, не оспаривала обстоятельств, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель третьего лица – АО «СУЭК-Кузбасс» - ФИО4, чьи полномочия подтверждены доверенностью, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1. 

Суд, принимая во внимание мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к делу, из поступившего вышеуказанного заявления ответчика следует, что ответчик признала исковые требования ФИО1 относительно признания обязательства в части оплаты по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка исполненным, и признания обременения прекращенным, последствия признания иска и принятия его судом ответчику известны. 

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как данное признание иска не противоречит требованиям ст.ст.209,218 ГК РФ, п.2 ч.1, ст.29 ЖК РФ, а также не нарушает права и законные интересы других лиц.

В деле представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных истцом исковых требований.

Наличие споров между другими лицами о принадлежности вышеуказанных объектов, равно как и притязания иных лиц на них, судом не установлено.

При таких обстоятельствах оснований сомневаться в добровольности признания иска ответчиком при отсутствии с его стороны оспаривания обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, а также в том, что ответчик не заблуждается относительно последствий такого признания иска, у суда нет. Производное требование, изложенное истцом в исковом заявлении, ответчиком в котором указан орган местного самоуправления, а именно об исключении из ЕГРН записи регистрации 

<

номер> от 

<

дата>, процедура осуществления которой возложена законодателем на регистрирующий орган, при этом механизм осуществления указанных действий урегулирован и закреплен законодательно, в связи с чем, указанное требования истца не подлежат разрешению в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, а потому возможно его принять и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание Администрацией Ленинск-Кузнецкого городского округа, в лице представителя ФИО3, действующей на основании доверенности, иска ФИО1 к Администрации Ленинск-Кузнецкого городского округа о прекращении права собственности на жилой дом и о признании права собственности на части жилого дома.

Исковые требования ФИО1 о прекращении права собственности на жилой дом и о признании права собственности на части жилого дома удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, тип объекта – здание, наименование – жилой дом, назначение – жилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, вид объекта – здание, наименование – часть жилого дома, назначение – жилое, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м..

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, вид объекта – здание, наименование – часть жилого дома, назначение – жилое, расположенную по адресу: 

<

адрес>, состоящую из 

<

данные изъяты> комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты>1 кв.м.. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-99/2019 Ленинск-Кузнецкого городского суда Кемеровской области.