Дело № 2- 2244/2020

73RS0025-02-2020-000257-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года Ульяновская область, р.п. Старая Майна 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Каляновой Л.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Карпухиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Старомайнское городское поселение» о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Старомайнский район» о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что в 1996 году на имя ФИО1 выдано Свидетельство о праве собственности на землю от 

<

...> №....а. Оригинал документа утрачен. Кроме того, на спорном земельном участке находится жилой дом, принадлежащей ей на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

...> №..... В данном доме она проживает с 1996 года. Управление Росреестра по Старомайнскому и Чердаклинскому районам отказывает в регистрации ей права собственности на земельный участок ввиду невозможности предоставления оригинала постановления Главы администрации на основании которого ей был предоставлен земельный участок. В связи с чем, она не имеет возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок.

Просил признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, кадастровый №...., площадью 1138 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрация МО «Старомайнский район» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ульяновской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» Ульяновской области в судебное заседание не явились. Извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления главы поселковой администрации от 

<

...> №.... ФИО1 выдано Свидетельство №....а о праве собственности на землю для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

...>

Согласно Архивной справке №....-т от 16.07.2020 постановление Главы Администрации 

<

...> от 

<

...> №...., копия Свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающего право ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...> в муниципальный архив не поступали.

Из отзыва ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области следует, что имеется перечень ранее учтенных участков в границах кадастрового квартала №.... утвержденный руководителем ФИО2(гор)комзема К. 

<

...>, который содержит сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

...>, р.

<

...> с кадастровым номером №.... (строка 77, инв. №....).

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Как следует из дела правоустанавливающих документов, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

...>, р.

<

...> о праве на наследство по закону. Регистрация права собственности от 2012 года.

Согласно ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из представленных истцом доказательств следует, что земельный участок по адресу: 

<

...>, р.

<

...> был предоставлен ФИО1 на законных основаниях. Она является собственником здания, расположенного на данном земельном участке. Отсутствие оригинала документа не может служить основанием для лишения ФИО1 права собственности. Кроме того в Росреестре имеются ранее учтенные сведения о спорном земельном участке с кадастровым номером №.... где правообладателем указана ФИО1

При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, кадастровый №...., площадью 1138 кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрацией права собственности.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Калянова