№ 2-2962/2020

(34RS0002-01-2020-005647-17)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2020 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Землянухиной Н.С.,

помощника судьи Корневой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Жукатовой Э.А.,

с участием прокурора Ким П.В.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В квартире также зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, брак с которым был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. В квартире также проживает совместный сын истца и ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В мае 2020 года между истцом и ответчиком произошёл очередной конфликт, который закончился рукоприкладством со стороны ответчика.

Ведение совместного хозяйства и семейные отношения прекращены между сторонами с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в суде на рассмотрении находится гражданское дело по иску ФИО1 о расторжении брака с ФИО3, а в ОП № 3 - заявление о нанесении ответчиком побоев ФИО1

Поскольку в сложившейся ситуации совместное проживание с ответчиком невозможно и опасно для здоровья ФИО1, в адрес ФИО3 было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета в спорном жилом помещении и его выселении. Ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учёта из спорной квартиры и выселяться.

Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении, а его регистрация на указанной жилой площади нарушает жилищные права истца, то ФИО1 считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

По указанным основаниям истец просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает. Пояснила, что между ней и ответчиком имеется конфликт, ведение совместного хозяйства и семейные отношения между ней и ФИО3 прекращены.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования ФИО1 Просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме. Однако полагает, что семейные отношения между ним и ФИО1 не прекращены. 

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п. 13).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО3 и ФИО5 с присвоением фамилии супруге «Григорьева», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ собственником 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил в судебном заседании ответчик ФИО3, по брачному договору, заключённому ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> перешла на праве собственности ФИО1, а 

<

адрес> – к ФИО3 Квартира № 

<

адрес> также принадлежит на праве собственности ФИО3

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № 85 Дзержинского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, брак между ФИО3 и ФИО6, зарегистрированный отделом ЗАГС администрации Дзержинского района Волгограда ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, расторгнут. 

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из ответа отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пп. «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для признания родителей, детей и супруга собственника, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. 

Однако семейные отношения между указанными лицами характеризуются в частности взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом (абз. 4 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). 

Истец ФИО1 указывает на отсутствие указанных признаков семейных отношений. Таким образом, наличие совместного проживания недостаточно для вывода о том, что семейные отношения между ФИО1, являющейся собственником спорного жилого помещения, и ФИО3 в смысле жилищных правоотношений сохраняются бессрочно и не могут быть прекращены. ФИО1 является собственником спорной квартиры и имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению, в связи с чем проживание ответчика ФИО3 в квартире против ее воли и в ущерб интересам истца нарушает ее права.

Кроме того, суд учитывает, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, что свидетельствует о прекращении между сторонами семейных отношений.

Более того, из объяснений истца ФИО1, данных ей в судебном заседании, которые в соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ являются доказательством по делу, следует, что между истцом и ответчиком существует конфликт и непонимание интересов друг друга. Указанное не предполагает возможности сохранения семейных отношений. Доказательств наличия между сторонами семейных отношений в смысле жилищного законодательства не представлено.

Вопреки доводам ответчика ФИО3, который в судебном заседании пояснил, что семейные отношения между истцом и ответчиком не прекращены, отношения сторон не свидетельствуют о наличии между ними взаимного уважения и взаимной заботы, характерной для членов одной семьи, ответственности друг перед другом, то есть не являются семейными.

Какого-либо соглашения о пользовании квартирой 

<

адрес> между сторонами не достигнуто, что влечет прекращение у ответчика ФИО3 права пользования спорным жилым помещением. Более того, регистрация по месту жительства и проживание ответчика ФИО3 в спорной квартире без согласия истца ФИО1 приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Установив вышеуказанные обстоятельства и оценив представленные сторонами доказательства, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, учитывая признание в полном объеме ответчиком ФИО3 исковых требований ФИО1, приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекратились, что влечет за собой прекращение ФИО3 права пользования жилым помещением согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ с последующим выселением на основании ст. 35 ЖК РФ.

На основании вышеизложенного суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить в связи с прекращением между сторонами семейных отношений.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учёта органом регистрационного учёта.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 12 октября 2020 года. 

Судья Н.С. Землянухина