Дело №2-127/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суджа 21 мая 2018 года

Суджанский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Заречного А.А.,

при секретаре Нечаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Малолокнянского сельсовета Суджанского района Курской области, администрации Суджанского района Курской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после смерти которого осталось наследство, в виде жилого дома с земельным участком, а также квартиры. При жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составил завещание, которым все принадлежащее ему имущество завещал ФИО3, которая фактически приняла наследство, а также обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако в выдаче такового ей было отказано, в связи с тем, что согласно выписки из ЕГРН за умершим числится на праве собственности дом, тогда как из правоустанавливающего документа следует, что ФИО1 приватизировал квартиру. Кроме того, за умершим было зарегистрировано право собственности на квартиру ДД.ММ.ГГГГ, тогда как открылось наследство ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 67,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 400 кв.м., а также на квартиру, общей площадью 56,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 и ее представитель – адвокат Радюков С.В. в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик администрация Малолокнянского сельсовета Суджанского района Курской области в судебное заседание своего представителя не направил, в материала дела имеется заявлшение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, против удовлетворения исковых требования не возражают.

Ответчик администрация Суджанского района Курской области о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителя не направили, ходатайств об отложении и заявлений об уважительности причин неявки не представили.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений об уважительности причин неявки и ходатайств об отложении не представили.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в день судебного заседания представила ходатайство об отложении судебного разбирательства, в связи с необходимостью ознакомления с материалами дела и обоснования своих возражений.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, полагает, что оно не подлежит удовлетворению, и расценивает неявку ответчика как неявку без уважительных причин, поскольку рассмотрение настоящего гражданского дела неоднократно откладывалось и у ФИО6 ни разу не явившейся в судебное заседание, имелось достаточно времени для ознакомления с материалами дела и принесения в случае необходимости возражений, чего последней сделано не было, в связи с чем суд расценивает заявленное ходатайство как злоупотребление правом, которое направлено на затягивание рассмотрения дела по существу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Росреестра по Курской области, в судебное заседание представителя не направило, в материалах дела имеется отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – нотариус Суджанского нотариального округа Курской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца, ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что подтверждается исследованными в судебном заседании договором приватизации техническим паспортом, выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве собственности на землю, выпиской из похозяйственной книги, оговором участия в долевом строительстве, свидетельством о государственной регистрации права, ФИО1 на праве собственности принадлежит: жилой дом, общей площадью 67,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 400 кв.м. Кроме того, ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 56,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Как следует из свидетельства о смерти № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имуществом переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни ФИО1 составил завещание ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось в том числе и принадлежащий ему жилой дом с приусадебным участком, находящийся по адресу: 

<

адрес>, земельную долю, денежные вклады и компенсацию в 

<

данные изъяты>, завещал ФИО3, то есть истцу.

Согласно ст. ст. 1110-1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

По смыслу ст. ст. 1118-1119 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В силу ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания, в том числе и судом, принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений, а поскольку согласно завещания ФИО1 завещал все принадлежащее ему ко дню смерти имущество, то истец ФИО3 является наследником умершего ФИО1 по завещанию, тем более, что в соответствии со ст. 1133 ГК РФ ею фактически осуществлена воля завещателя, а именно она приняла, пользуется и владеет наследственным имуществом, что подтверждается в том числе и квитанциями об уплате коммунальных услуг, справками администрации сельсовета исследованными в судебном заседании, при этом доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Из части 1 ст. 1149 ГК РФ следует, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В судебном заседании установлено, что подтверждается наследственным делом к имуществу умершего ФИО1, лицом имеющим право претендовать на причитающуюся ему обязательную долю в наследстве после умершее отца ФИО1 является ФИО2, который обратился к нотариусу с заявлением принятии обязательной доли наследства.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умер.

Согласно ст. 1141 ч.1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками последнего являются супруга и дочери, а именно: ФИО5, ФИО4 и ФИО6, ответчики по настоящему делу.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1156 ГК РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

При этом часть 3 указанной нормы закона гласит, что право наследника принять часть наследства в качестве обязательной доли (статья 1149) не переходит к его наследникам.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО5, ФИО4 и ФИО6 не могут являться наследниками по закону после смерти ФИО1, а, следовательно, единственным наследником ФИО1 является его дочь ФИО3 за которой следует признать право собственности на спорное имущество по завещанию после смерти ФИО1

Что же касается того обстоятельства, что из договора приватизации жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрел в собственность квартиру, тогда как по сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости на здание с кадастровым номером №, объект по адресу: 

<

адрес>, имеет свое назначение как жилой дом, то данное обстоятельство никоим образом не может свидетельствовать об отсутствии у истца права на собственность, а также не может ущемлять ее права собственника, поскольку виды жилых помещений отражены в положениях ст. 16 ЖК РФ.

Часть 2 ст. 16 ЖК РФ предусматривает, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой в силу ч.3 ст. 16 ЖК РФ признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании достоверно установлено, что домовладение 

<

адрес> представляет собой жилой дом, поскольку является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, с хозяйственными строениями, что подтверждается в том числе и техническим паспортом на домовладение, таким образом, с учетом того обстоятельства, что квалифицирующим признаком жилого дома является наличие в нем комнат (а не квартир), суд считает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на спорный жилой дом, а также земельный участок расположенный по указанному адресу, поскольку государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

При этом основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является в том числе и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), а в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 согласно выписки из похозяйственной книги принадлежит на права собственности земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 400 кв.м.

То обстоятельство, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, тогда как право собственности последнего на 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, также не может служить препятствием для защиты прав истца и признания за ней права собственности на указанное недвижимое имущество, поскольку спорный объект недвижимости был приобретен ФИО1 на основании договора участия в долевом строительства от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, квартира была построена и передан ДД.ММ.ГГГГ, и именно, указанные документы послужили основанием для регистрации за ФИО1 права собственности, при том что сама дата регистрации права принципиального значения в данном случае не имеет.

Таким образом, требования ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Малолокнянского сельсовета Суджанского района Курской области, администрации Суджанского района Курской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 67,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 400 кв.м., в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 56,7 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Суджанский районный суд Курской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: