Дело №2-81/2020 

УИД 58RS0003-01-2020-000056-35

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

8 апреля 2020 года г.Белинский

Судья Белинского районного суда Пензенской области Саунин Н.В., 

при секретаре Любимкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к Администрации Белинского района Пензенской области и Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области, указав, что по Указу Президента РФ от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и изданном на основании данного Указа постановлении Администрации Белинского района от 29 ноября 1994 года № ее мама ФИО1 и ее родной брат ФИО2 были включены в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в общей долевой собственности ТОО «Парус» Белинского района Пензенской области в размере 

<

данные изъяты> га. В подтверждение возникшего права им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, которые она после их смерти не смогла найти, но в Архиве Белинского района получила выписки из Постановления Главы Администрации Белинского района Пензенской области от 1 ноября 1994 года №, на основании которого матери и брату были выданы свидетельства. Земельная доля была включена в состав целого земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, местоположение которого определено как 

<

адрес>. Мама скончалась 7 октября 1999 года в 

<

адрес>, брат умер 27 июня 2016 года в 

<

адрес>. Она воспитывалась в приемной семье в связи с лишением матери родительских прав в отношении нее, и о том, что у них имелось наследство в виде земельной доли она узнала только в октябре 2019 года, когда ей поступило предложение о продаже земельных долей в фермерское хозяйство, обрабатывающее земли сельскохозяйственного 

<

адрес>. После смерти брата и матери она является единственной наследницей по закону, и она фактически вступила в права наследования, а именно после смерти матери, будучи в несовершеннолетнем возрасте, ей ее теткой была передана серебряная цепочка с крестиком, принадлежащая при жизни матери, а после смерти матери она унаследовала столярный инструмент. Поскольку она вступила во владение наследственным имуществом, то наследство, оставшееся после смерти мамы и брата, она приняла в установленном законом порядке, поэтому имеет право претендовать и на земельные паи. Просит признать за ней право собственности на две земельные доли, в размере 

<

данные изъяты> га каждая, в общей долевой собственности (

<

данные изъяты>) на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, местоположение которого определено как 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Истица ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования и подробно пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и также показала, что ее маме ФИО1 и ее брату ФИО2 принадлежали земельные доли, каждая по 

<

данные изъяты> га, которые были расположены на землях ТОО «Парус» Белинского района Пензенской области, как полученные ими в административном порядке, что подтверждается списками собственников земельных долей ТОО «Парус» Белинского района Пензенской области. После смерти мамы и брата право собственности на данные земельные доли перешло в порядке наследования к ней, так как она приняла фактически наследство после их смерти, а именно она на момент смерти матери проживала с ней в одном доме, и опекун передала ей цепочку и крестик матери, а после смерти брата она взяла себе его столярный инструмент, который до сих пор находится у нее в доме. Брат был одинокий, то есть жены и детей у него не было. Таким образом, право собственности на спорные земельные доли перешло к ней, так как кроме нее никто наследство после смерти матери и брата не принимал. Просила признать за нею право собственности на две земельные доли, площадью 

<

данные изъяты> га каждая, в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика – Администрации Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика – Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, а согласно письменного заявления просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо на стороне ответчика – нотариус нотариального округа г.Белинский и Белинский район Пензенской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просила рассмотреть дело без ее участия, при этом указав, что у нее не имеется наследственных дел к имуществу умерших ФИО1 и ФИО2.

Представитель третьего лица на стороне ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, а согласно письменного заявления просили дело рассмотреть без участия их представителя, при этом, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ФИО1 на земельную долю 

<

данные изъяты> га и ФИО2 на земельную долю 

<

данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В Управление заявлений на государственную регистрацию права от истца не поступало.

Суд, выслушав истицу и ее представителя, свидетелей, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Часть 1 статьи 15 ЗК РФ гласит: Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27 декабря 1991 года приватизацию земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, надлежит осуществлять в соответствии с действующим законодательством и данным Указом.

Согласно п.6 данного Указа Президента РФ коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местной администрации обеспечить выдачу гражданам, ставшими собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

Согласно п.5 ч.1 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Согласно п.4 данного Указа собственник земельной доли вправе без согласия других участников сельскохозяйственной долевой собственности передать земельную долю по наследству.

Статья 1112 ГК РФ гласит: В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1114 ГК РФ гласит: Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п.75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принадлежность наследодателю права на земельную долю, полученную им при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Открытие наследства до вынесения в установленном порядке решения о передаче земель в собственность при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий (либо после вынесения такого решения, но до выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю) не является основанием для отказа в удовлетворении требования наследника о включении земельной доли в состав наследства, если наследодатель, выразивший волю на ее приобретение, был включен в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную им форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвал свое заявление.

Согласно свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 27 июня 2016 года в 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 29 сентября 1999 года в 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о рождении ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, и его отцом является ФИО4, а матерью ФИО1.

Согласно свидетельства о рождении ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ, и его отцом является ФИО4, а матерью ФИО1.

Согласно свидетельства о заключении брака 20 ноября 2004 года заключен брак между ФИО6 и ФИО5 и супругам присвоена фамилия Г-вы.

Согласно выписки из списка собственников земельных долей ТОО «Парус» Белинского района Пензенской области, утвержденного Постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 1 ноября 1994 года, под № значится ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрированная в 

<

адрес>, как собственница земельной доли размером 

<

данные изъяты> га.

Согласно выписки из списка собственников земельных долей ТОО «Парус» Белинского района Пензенской области, утвержденного Постановлением Главы Администрации Белинского района Пензенской области № от 1 ноября 1994 года, под № значится ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, зарегистрированный в 

<

адрес>, как собственник земельной доли размером 

<

данные изъяты> га.

Согласно Постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса г.Каменки и Каменского района Пензенской области № от 21 октября 2019 года ФИО3 отказано в принятии заявления о принятии наследства в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельные доли ТОО «Парус» Белинского района Пензенской области. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 23 ноября 2019 года земельный участок с кадастровым № находится в общей долевой собственности (размер доли 

<

данные изъяты>) и расположен по адресу: 

<

адрес>.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что является родной сестрой истицы, и ей хорошо известно, что та приняла наследство после смерти матери ФИО1, так как проживала на момент смерти матери с ней в одном доме, и взяла себе ее вещи, а именно цепочку и крестик, которые ей оставила мать. Также после смерти брата ФИО2 истица также приняла наследство, а именно взяла себе инструменты брата, которые принадлежали ему. Она в наследство после смерти матери и брата не вступала, и на спорные земельные доли не претендует, других наследников кроме истицы на имущество, оставшееся после смерти брата и матери, не имеется. Просит исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что является мужем истицы, и ему известно, что та приняла наследство после смерти своей матери ФИО1, а именно участвовала в ее похоронах, а также сразу же после смерти матери взяла себе ее цепочку и крестик. Также истица приняла наследство и после смерти своего брата ФИО2, а именно взяла себе его инструменты столярные, которые до сих пор находятся у них дома и он ими пользуется. 

Совокупность указанных доказательств подтверждает, что истица ФИО3 приняла фактически наследство после смерти своей матери ФИО1 и брата ФИО2, что имеет для истицы ФИО3 юридическое значение.

Исходя из изложенного следует, что недвижимое имущество – земельные доли, каждая площадью 

<

данные изъяты> га, находящиеся на землях ТОО «Парус» Белинского района Пензенской области, принадлежали на праве собственности ФИО1 и ФИО2, как приобретенные ими в силу нормативно правовых актов - государственного органа и органа местного самоуправления, а именно указанных выше Указов Президента РФ, а также необходимо учитывать, что наследодатели ФИО1 и ФИО2, выразившие волю на приобретение земельной доли, были включены в прилагавшийся к заявке трудового коллектива на предоставление земли в избранную ими форму собственности список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, и не отозвали свое заявление, а также и Постановлений главы администрации Белинского района Пензенской области, которые имели место в данном случае после Указа № 1767 от 27 октября 1993 года и в исполнение его, которые в данном случае являются правоустанавливающими документами, а выдаваемые на основании них свидетельства лишь призваны удостоверить данное право, как следует из Указа №323 от 27 декабря 1991 года, то есть в данном случае земельные доли были получены в собственность в административно-правовом порядке ФИО1 и ФИО2, каждая площадью 

<

данные изъяты> га, в общей долевой собственности на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и после их смерти перешли в порядке наследования в собственность ФИО3. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Лермонтовского сельского совета Белинского района Пензенской области и Администрации Белинского района Пензенской области о признании права собственности на земельные доли удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на две земельные доли, площадью 

<

данные изъяты> га каждая, в праве общей долевой собственности (

<

данные изъяты> доли) на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Белинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 14 апреля 2020 года.

Судья

Белинского районного суда: Саунин Н.В.