Дело № 2-173/2021

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 12 марта 2021 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В., 

при секретаре судебного заседания Носковой О.Л.,

при подготовке и организации судебного процесса помощнике судьи Ахтырских Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о внесении сведений о координатах характерных точек и границ уточняемого земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о внесении сведений о координатах характерных точек и границ уточняемого земельного участка. Просит внести сведения в государственный кадастр недвижимости о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на основании межевого плана по исправлению реестровой ошибки составленного кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ 

Истец ФИО2 участия в судебном заседании не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Уточнила заявленные требования. Просила исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> согласно ранее составленного межевого плана ФИО3 Внести в государственный кадастр недвижимости сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый № на основании межевого плана по исправлению реестровой ошибки представленного кадастровым инженером ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ 

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, ходатайств и возражений не представил. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учетом отсутствия возражений со стороны истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, ходатайств и возражений не представил. 

Третьи лица ФИО5, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Не возражали об удовлетворении заявленных требований с учетом их уточнения. 

Третье лицо ФИО6 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимала, ходатайств и возражений не представила. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.ст. 45, 46 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Частью 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическим лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Из статьи 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя ряд мероприятий, в том числе работы по описанию местоположения и установлению на местности границ объектов землеустройства.

В статье 70 Земельного кодекса РФ указано, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Из заключения кадастрового инженера ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении кадастровых работ в ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что земельный участок с кадастровым номером № располагается в кадастровом квартале №. При актуализации сведений из публичной кадастровой карты, выписки из ЕГРН земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> выявлено несоответствие пересечение границ ЗУ кадастровый № 

<

адрес> с ОКС с кадастровым номером № 

<

адрес>. Причиной несоответствия границы и площади земельного участка с ее фактическим местоположением по 

<

адрес> является допущенная ранее ошибка при проведении кадастровых работ на земельном участке с кадастровым номером №. 

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Росреестра по Омской области о приостановлении государственного кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ кадастровые действия, показанные в представленном межевом плане, не попадают под признаки реестровой ошибки, а также раздел межевого плана «Заключение кадастрового инженера» не содержит обоснования наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №. 

Из материалов дела установлено, что смежными участку истца являются земельные участки с кадастровыми номерами №, №6. 

Границы данного земельного участка установлены на основании межевого плана, составленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Любинский земельный центр» ФИО3 по заказу ФИО1

Учитывая изложенное, представленное заключение кадастрового инженера ФИО4, суд приходит к выводу, что кадастровым инженером ООО «Любинский земельный центр» ФИО3 произведено межевание земельного участка с кадастровым номером № без учета фактически сложившихся границ земельного участка.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной при внесении сведений в единый государственный реестр недвижимости на основании представленного межевого плана, в результате чего были неверно сформированы границы земельного участка, принадлежащего истцу. 

В связи с изложенным, суд считает возможным удовлетворить требования истца и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании межевого плана представленного кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Любинский районный суд Омской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Акулова

Мотивированный текст решения изготовлен 19 марта 2021 года.