Дело № 2-172/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кемерово 08 июня 2018 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

при секретаре Поддубной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, ПАО "Сбербанк России" об освобождении имущества от ареста 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, ПАО "Сбербанк России" об освобождении имущества от ареста, требования мотивировала тем, что судебными приставами-исполнителями в рамках исполнительных производств от 27.10.2015 года № от 15.10.2015 года №, № и № (предыдущие номера от 04.07.2016 года №, № от 28.02.2017 года №; № и от 20.07.2017 года № возбужденных в отношении бывшего супруга ФИО1 - ФИО2, вследствие неосновательного обогащения на земельном участке по 

<

адрес>, на котором расположено принадлежащее ФИО2 здание, наложен арест (запрет на регистрационные действия) на земельный участок площадью 3 500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Однако земельный участок с кадастровым № принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании соглашения о разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, от 15 12.2014 года.

Данное соглашение составлено после развода, брак расторгнут на основании решения суда судебного участка № 1 Рудничного района г. Кемерово от 16.07.2014 года, вступившего в законную силу 18.08.2014 года.

В силу разногласий и конфликтных ситуаций между бывшими супругами, указанное соглашение было сдано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области только 13.03.2017 года.

На основании указанного соглашения была проведена регистрация права на объекты недвижимости в виде 1/5 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по 

<

адрес>, однако регистрация права собственности в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>, была приостановлена в связи с наличием арестов.

С заявлением о снятии арестов 22.03.2017 года в МОСП по ОВИП УФССП России по Кемеровской области обратился ФИО2, ответа не получено.

01.08.2017 года ФИО1 обратилась с заявлением в МОПС по ОВИП УФССП России по Кемеровской области, ответ также не получен.

В ноябре 2017 года ФИО1 повторно обратилась с аналогичным заявлением о снятии ареста, на что было судебным приставом-исполнителем вынесено постановление № об отказе в удовлетворении заявления.

ФИО1 просит снять аресты (исключить из описи), наложенные судебными приставами-исполнителями в отношении земельного участка площадью 3 500 кв.м. с кадастровым № расположенного по 

<

адрес>. 

В суд от представителя Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области ФИО3, действующего на основании доверенности от 14.11.2017 года № 7-2-11/501 (л.д. 52) поступил отзыв на иск (л.д. 51), согласно которому взыскатель в удовлетворении исковых требований возражает. 

В судебном заседании представитель ПАО "Сбербанк России" ФИО4, действующий на основании доверенности от 10.03.2017 года № 200-Д (срок до 27.06.2019 года) (л.д. 105-107) в удовлетворении исковых требований возражал по тем основаниям, что исполнительное производство, по которому ПАО "Сбербанк России" выступает взыскателем, находится в стадии исполнения, задолженность не погашается, ФИО1 право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке не зарегистрировала. 

Истец ФИО1, ответчики ФИО2 и представитель Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области, представитель Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области, представитель Межрайонного отдела судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1 ФИО5, действующего на основании доверенности от 01.02.2018 года, удостоверенной по месту работы ФИО1 (срок 1 год) (л.д. 48), который в судебном заседании дополнительно пояснил, что регистрация правя собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости сразу после заключения соглашения о разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов от 15.12.2014 года была невозможной ввиду уклонения ФИО2, представителя ПАО "Сбербанк России" ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

Судом установлено следующее.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области от 27.10.2015 года (л.д. 38) в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа от 28.05.2014 года №, выданного Рудничным районным судом г. Кемерово по делу № 2-220/2014, вступившему в законную силу 08.05.2014 года, предмет исполнения: задолженность в размере: 537 586 рублей 24 копейки в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя - Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

Пунктами 7, 17 ч. 1 ст. 64 Закона РФ "Об исполнительном производстве" судебному приставу-исполнителю предоставлено право в процессе исполнения требований исполнительных документов в целях обеспечения исполнения исполнительного документа совершать исполнительные действия в виде наложения ареста на имущество; совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Согласно ч. 1 ст. 80 Закона РФ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

В рамках данного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области от 15.02.2016 года (л.д. 39, ) запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области совершать действия по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым № расположенного по 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области от 04.07.2016 года (л.д. 40) в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа от 18.03.2016 года №, выданного Рудничным районным судом г. Кемерово по делу № 2-3173/2015, вступившему в законную силу 15.03.2016 года, предмет исполнения: задолженность в размере: 366 535 рублей в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя - Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

В рамках данного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области от 29.07.2016 года (л.д. 41) запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области совершать действия по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области от 20.07.2017 года (л.д. 101-102) в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа от 15.12.2015 года № выданного Рудничным районным судом г. Кемерово, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере: 321 647 рублей 38 копеек в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя – ПАО "Сбербанк России".

В рамках данного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам УФССП России по Кемеровской области от 24.11.2017 года (л.д. 103-104) запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области совершать действия по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области от 23.08.2017 года (л.д. 42) в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительного листа от 24.07.2017 года №, выданного Рудничным районным судом г. Кемерово, предмет исполнения: задолженность в размере: 341 834 рубля 39 копеек в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя - Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

В рамках данного исполнительного производства постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области от 27.11.2017 года (л.д. 43) запрещено Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области совершать действия по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.01.2018 года № (л.д. 34-36), по 

<

адрес> расположен земельный участок площадью 3 500 кв.м. с кадастровым №; категория земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; право собственности зарегистрировано за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости 02.03.2009 года; в отношении указанного земельного участка наложены ограничения и обременения в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области совершать действия по регистрации на основании постановлений судебного пристава-исполнителя в рамках исполнительных производств от 27.10.2015 года № (л.д. 63), от 04.07.2016 года № (л.д. 69), от 20.07.2017 года № (л.д. 75), от 23.08.2017 года № (л.д. 84).

Вступившим в законную силу 18.08.2014 года решением суда судебного участка № 1 Рудничного района г. Кемерово от 16.07.2014 года брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный 13.08.1983 года, расторгнут (л.д. 8).

Согласно п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (статьи 41, 42 Семейного кодекса РФ), соглашения о разделе имущества (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ).

Пунктом 1 ст. 7 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Таким образом, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства.

Пунктом 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества) установлено, что общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Следовательно, соглашение о разделе имущества супругов является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности.

Согласно соглашению от 15.12.2014 года о разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов (л.д. 9), между ФИО1 и ФИО2 достигнуто соглашение, согласно которому в собственность ФИО1 передано общее имущество супругов в виде земельного участка площадью 3 500 кв.м. с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>, а также 1/5 доля в праве собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по 

<

адрес> (л.д. 9-10). 

При этом, поскольку требования об обязательном нотариальном удостоверении такого соглашения законом на момент заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества не были установлены, то отсутствие нотариального удостоверения не может являться основанием для признания соглашения о разделе имущества супругов недействительным.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области от 08.12.2017 года № в снятии ареста (запрета на регистрационные действия) в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>, отказано (л.д. 12, 13, 14). 

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Закона РФ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ч. 2 ст. 442 ГК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно п. 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Исходя из смысла приведенной нормы, бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращено взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста.

Суд считает, что ФИО1 предоставлено достаточно доказательств того, что она является единоличным собственником земельного участка площадью 3 500 кв.м. с кадастровым №, расположенного по 

<

адрес>.

Так право собственности ФИО1 на 1/5 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по 

<

адрес>, в отношении которой также произведен раздел на основании соглашения о разделе имущества от 15.12.2014 года, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 22.17.2017 года (л.д. 10). 

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что соглашение о разделе имущества супругов было составлено сторонами с реальным намерением создать фактические последствия раздела имущества.

Кроме того, согласно сведений Администрации Елыкаевского сельского поселения от 19.03.2018 года № 121 (л.д. 56), ФИО1 оплачивала налог на землю с 2014 года по 2016 год за земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, что подтверждает то обстоятельство, что ФИО1 относится к данному имуществу, как к собственному.

При указанных обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Освободить земельный участок площадью 3 500 кв.м. с кадастровым №, расположенный по 

<

адрес>, от ареста, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области совершать действия по регистрации, наложенных в рамках исполнительных производств от 27.10.2015 года № от 04.07.2016 года № от 23.08.2017 года №, возбужденных Межрайонным отделом судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Кемеровской области; в рамках исполнительного производства от 20.07.2017 года №, возбужденного Межрайонным отделом судебных приставов по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово УФССП России по Кемеровской области. 

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий

Справка: в окончательной форме решение принято 08 июня 2018 года.

Судья А.А. Тупица