УИД 79RS0002-01-2023-001204-47

Дело № 2-10/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 мая 2024 г. г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе судьи Хроленок Т.В., 

при помощнике судьи Меланиной Н.В., секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В., Щербаковой В.С.,

с участием: истца ФИО2, представителя ответчика АО «ДЭК» ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рембытстройсервис» о возложении обязанности совершить определенные действия, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ПАО «ДЭК» об обязании совершить определенные действия. Свои требования мотивировал тем, что он обратился к ответчику с претензией о завышенном начислении за коммунальную услугу отопление. 03.04.2023 получил ответ, с которым не согласен, в связи с тем, что ответчик самовольно уменьшил общую площадь жилых и нежилых помещений 1 блока жилого дома при расчете оплаты за указанную коммунальную услугу. Также в ответе ответчик не приложил доказательства объема потребленной ГВС в жилых и нежилых помещениях. 

Просит суд: признать незаконными действия ответчика по самовольному уменьшению площади жилых и нежилых помещений, указанной в приведенном расчете за декабрь 2022 года; обязать ответчика произвести перерасчет оплаты истца за коммунальную услугу отопление за период с октября 2022 года по март 2023 года; обязать ответчика предоставить доказательства объема потребления ГВС в жилых и нежилых помещениях в размере.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены АО «ДГК», ООО «УК «Рембытстройсервис», ФИО5, ФИО6

Определением от 18.05.2024 к производству суда приняты увеличенные исковые требования, согласно которым истец просит признать незаконным самовольное уменьшение ПАО «ДЭК» общей площади жилых, нежилых помещений, мест общего пользования блока № 

<

адрес> в 

<

адрес> при расчете оплаты за коммунальную услугу «отопление» за период с октября 2022 года по май 2023 года; признать недостоверным указанный в платежных документах за период с октября 2022 года по май 2023 года количество (объем горячей воды) потребленной собственниками жилых и нежилых помещений блока № 

<

адрес> в 

<

адрес>; признать недостоверным объем тепловой энергии, поданного в блок № 

<

адрес> в 

<

адрес>, для коммунальной услуги «отопление» в отопительный период 2022-2023 годов; признать недостоверным расчет оплаты за коммунальную услугу «отопление» произведенный ПАО «ДЭК» в отопительный период 2022-2023 годов собственнику 

<

адрес> в 

<

адрес>; признать незаконным отказ ПАО «ДЭК» произвести перерасчет по требованиям, изложенным в претензии. АО «ДГК», ООО «УК «Рембытстройсервис» переведены в соответчики, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО4, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО35, ФИО36, ФИО17, ФИО37, Заря А.В., ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, Пе М.А., ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО14, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, Арбитражный суд Еврейской автономной области, ФИО101, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ГУ МЧС России по Еврейской автономной области.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования к ПАО «ДЭК» с учетом уточнений поддержал, просил признать незаконным самовольное уменьшение ПАО «ДЭК» общей площади жилых, нежилых помещений, мест общего пользования блока № 

<

адрес> в 

<

адрес> при расчете оплаты за коммунальную услугу «отопление» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; признать недостоверным указанный в платежных документах за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ количество (объем горячей воды) потребленной собственниками жилых и нежилых помещений блока № 

<

адрес> в 

<

адрес>; признать недостоверным объем тепловой энергии, поданного в блок № 

<

адрес> в 

<

адрес>, для коммунальной услуги «отопление» в отопительный период 2022-2023 годов; признать недостоверным расчет оплаты за коммунальную услугу «отопление» произведенный ПАО «ДЭК» в отопительный период 2022-2023 годов собственнику 

<

адрес> в 

<

адрес>; признать незаконным отказ ПАО «ДЭК» произвести перерасчет по требованиям, изложенным в претензии. Дополнительно суду пояснив, что из-за уменьшения общей площади жилых и нежилых помещений, мест общего пользования на 16,9 кв.м., а также в результате неверного определения объема затраченного количества воды и количества потребленных Гкал на нагрев воды, расчет платы за услугу «отопление» произведен неверно. Полагает, что общая площадь жилых и нежилых помещений, мест общего пользования составляет 5 028,0 кв.м., из которых, площадь жилых и нежилых помещений - 4 643,9 кв.м., площадь МОП – 384,1 кв.м. Просит суд обязать ответчика ПАО «ДЭК» произвести ему перерасчет платы по коммунальной услуге «отопление», исходя из фактической площади, фактического объема потребленной услуги и фактического количества потребленных Гкал.

Представитель ответчика ПАО «ДЭК» ФИО34 исковые требования не признала по доводам письменных возражений. Дополнительно суду пояснила, что ПАО «ДЭК» является ненадлежащим ответчиком по требования иска о перерасчете, поскольку действует от имени и за счет АО «ДГК». Также считает, что общая площадь жилых и нежилых помещений, мест общего пользования составляет 5 011,0 кв.м., из которых, площадь жилых и нежилых помещений - 4 627,0 кв.м., площадь МОП – 384,1 кв.м., которая рассчитана исходя из данных технического паспорта жилого дома и свидетельств о государственной регистрации права по нежилым помещениям. Иными данными ПАО «ДЭК» не располагает. Управляющая компания не обновляла технический паспорт с 2012 года и его данные некорректны. Технические помещения (№№, 36, 39 общей площадью 56 кв.м.) в которых располагаются ОДПУ, узел учета входят в МОП и не учитываются при расчете платы за услугу «отопления». По данным управляющей компании площадь нежилых помещений составляет 926 кв.м., по факту - 912,1 кв.м. 16,9 кв.м. это разница между данными управляющей компании, на которой лежит обязанность по предоставлению актуальных данных по площадям. При расчете объема потребленной ГВС, учитываются данные, предоставленных жильцами и по нормативу, если данные не поданы. Истцом не представлены доказательства, что за спорный период потреблен иной объем ГВС. Объем потраченных Гкал подается управляющей компанией на основании показаний ОДПУ, сертификаты поверки управляющей компанией представлены, доказательств, что ОДПУ работало неисправно истцом суду не представлено.

Третье лицо ФИО44 в судебном заседании поддержал доводы ФИО1, просил иск удовлетворить.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом. 

Суд, выслушав пояснения участников процесса, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации может издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (часть 4 статьи 426 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ установлено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

Потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества и требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении (пп. "а" и "д" п. 33 Правил).

Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров (пункт 13 Правил).

Согласно подпунктам "а", "б", "в" пункта 31 Правил исполнитель обязан, в том числе предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, за исключением случаев, указанных в пункте 17 настоящих Правил; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 21 настоящих Правил, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 (1/4 доли), ФИО13 (1/4 доли) и ФИО102 (1/2 доли) являются собственниками 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> «б» в 

<

адрес>.

На регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире состоит ФИО2 с 27.04.2012.

Жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета ГВС, 1 блок МКД оборудован узлом учета тепловой энергии. 

Управление данным многоквартирным домом с 25.06.2012 осуществляет ООО «УК «Рембытстройсервис». 

ООО «УК «Рембытстройсервис» с целью внесения платы за услуги, предоставляемые указанной организацией, на имя собственников данной квартиры открыты отдельные лицевые счета. 

01.01.2017 между ООО «УК «Рембыстройсервис» и АО «ДГК» заключен договор теплоснабжения жилого фонда управляющей организации, согласно которому (пункт1) ресурсоснабжающая организация (АО «ДГК») осуществляет расчеты за поставленные исполнителю коммунальных услуг (ООО «УК «Рембыстройсервис») коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с собственниками и пользователями жилых, нежилых помещений многоквартирного жилого дома.

Между АО «ДГК» (Принципал) и ПАО «ДЭК» (агент) 01.01.2019 заключен агентский договор, в рамках данного договора на АО «ДГК» возложена обязанность от имени и за счет Принципала совершать в соответствии с поручениями последнего комплекс юридических и фактических действий на территории Еврейской автономной области (г. Биробиджан) по сопровождению договоров теплоснабжения, заключенных Принципалом с Потребителями до заключения Сторонами Агентского договора и заключению новых договоров теплоснабжения, расчетам, абонентному обслуживанию Потребителей, обеспечению получения Принципалом оплаты за потребленную тепловую энергию, теплоноситель, горячую воду, отопление и (или) горячее водоснабжение, а также пени, установленной Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», законодательством и Жилищным кодексом РФ, ведению претензионно-исковой работы с дебиторской задолженностью юридических и физических лиц за неисполнение условий договоров теплоснабжения, осуществляет функции по начислению платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, выставлению платежных документов, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании. 

На основании данного договора ПАО «ДЭК» производит начисление платы за коммунальные ресурсы – отопление, горячее водоснабжение.

В частности на имя ФИО2 от имени АО «ДГК» ПАО «ДЭК» выставляет квитанции на оплату услуги отопление.

23.03.2023 ФИО2 обратился в ПАО «ДЭК» с заявлением, в котором просил произвести перерасчет за услугу отопление, потому что при расчете платы использована площадь 4 627 кв.м. вместо площади 4 643,9 кв.м., и при определении тепловой энергии (Гкал) на отопление не вычитается из объема ГВС по показаниям ОДПУ 1 блока объем ГВС, потребленного в помещениях 1 блока.

31.03.2023 на указанное заявление ФИО2 дан ответ о том, что согласно техническому паспорту МКД (кв. с 1-74, а также нежилые помещения) имеется нежилое помещение площадью 15,9 кв.м., которое является техническим помещением МКД, входящим в состав общего имущества дома, предназначенным для обслуживания МКД в соответствии с пунктом 2 Правил № 491 и не учитывается при расчете платы за отопление. Также в данном ответе приведен расчет платы за отопление за декабрь 2022 года и разъяснен порядок начисления со ссылками на нормативные правовое акты. 

Согласно заключению эксперта ООО «НТК Консалтинг Групп Северо-Запад» от 20.02.2024 № 4/4-2024 с учетом дополнительного заключения эксперта ООО «НТК Консалтинг Групп Северо-Запад» от 06.04.2024 № 4-1/4/2024, общая площадь жилых, нежилых помещений и мест общего пользования 1 блока многоквартирного жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 5007,10 кв.м., из которых площадь жилых помещений – 3710,90 кв.м., площадь нежилых помещений - 912,10 кв.м., площадь МОП – 384,10 кв.м.

В судебном заседании эксперт ФИО108, опрошенный в качестве свидетеля пояснил, что площадь жилых, нежилых помещений и МОП определена исходя из данных ЕРГН, если нет данных ЕГРН по техническим паспортам. Им осмотрены и определены технические помещения 1 блока МКД (щитовые и тепловой узел (№№ 35, 36, 37). 

Сторонами не указано, а судом не установлено ни одного объективного факта, предусмотренного частью 2 статьи 87 ГПК РФ, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности экспертного заключения ООО «НТК Консалтинг Групп Северо-Запад» от 20.02.2024 № 4/4-2024 с учетом дополнительного заключения эксперта ООО «НТК Консалтинг Групп Северо-Запад» от 06.04.2024 № 4-1/4/2024, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертное заключение по поставленным судом вопросам мотивировано, изложено в понятных формулировках и в полном соответствии с требованиями закона. Компетентность, беспристрастность и выводы экспертов сомнений не вызывают. Выводы экспертов в судебном заседании сторонами не оспорены и не опровергнуты.

Из возражений ПАО «ДЭК» от 05.05.2023 следует, что плата за коммунальную услугу отопление за отопительный период 2022 – 2023 годы, рассчитывалась исходя из площади дома равной 5011,10 кв.м., площадь мест общего пользования – 384,10 кв.м.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Абзац второй пункта 42(1) Правил определяет размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

Такой порядок расчета не предполагает оплату тех услуг, которые потребителю не предоставлены, позволяет определить размер платы за коммунальные услуги каждого собственника помещения в многоквартирном доме, как это и предусмотрено частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, исходя из объема тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии пропорционально площади жилого (нежилого) помещения, что также согласуется с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ, согласно которой производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 40 Правил услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды, потребитель вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Расчет по указанной формуле предусматривает совокупную оплату услуги по теплоснабжению за расчетный период без разделения на индивидуальное потребление и общедомовые нужды, в связи с чем, в целях правильного определения объема ресурса, приходящегося на каждого потребителя, и соблюдения баланса интересов потребителей определение размера платы рассчитывается исходя из данных общедомовых приборов учета с пропорциональным отнесением приходящегося объема услуги по теплоснабжению в совокупной массе на единицу площади. 

Из материалов дела следует, что расчет за коммунальную услугу «отопление» за период с 5 октября 2022 года по 5 мая 2023 года произведен исходя из показаний ОДПУ согласно отчетам по среднесуточным параметрам.

В материалы дела представлены: свидетельство о поверки тепловычислителя ТМК-Н130, заводской № 011025, действителен до 23.08.2025; акт проверки установленного и введенного в эксплуатацию комплексов узлов учета тепловой энергии, тепловычислителя от 16.01.2022, согласно которому комплекс узлов учета, учитывающих отопление и подогрев ГВС 1 блока МКД (1-5 подъезды), пригоден для расчетов за тепловую энергию, теплоноситель.

В судебном заседании свидетель ФИО109, работающая в ПАО «ДЭК» расчетчиком, суду пояснила, что платежный документ формируется программным комплексом ПАО «ДЭК», площадь нежилых помещений внесена в базу по данным ЕГРН. Расчет за услугу «отопление» производится исходя из данных управляющей компании. После предоставления ведомостей потребления, данные вносятся в базу. Если происходит отключение воды, производится перерасчет. Расчет платы за отопление производится по формуле в соответствии с Постановлением № 354. С 01.01.2019 расчет платы производится по двухсоставной формуле, которая указана в Постановлении № 354, то есть высчитывается индивидуальное потребление, приходящееся на жилое помещение, и потребление этого же жилого помещения в составе общего имущества дома. Высчитывается суммарное потребление жилых и нежилых помещений от общей площади блока 1 дома с учетом мест общего пользования, а также индивидуальное потребление от общего потребления и площади мест общего пользования, а плата за отопление состоит из индивидуального потребления и разницей между суммарным потреблением дома и площадью мест общего пользования. 

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанным свидетелем. Показания свидетеля получены с соблюдением установленного процессуального порядка, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, истцом заинтересованность не доказана. Вместе с тем, показания указанного свидетеля соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Вместе с тем, доказательств того, что прибор учета для расчетов за тепловую энергию, теплоноситель в спорный период работал неисправно, в установленном законом порядке, суду не представлено.

Фактов того, что в период отопительного периода 2022-2023 годы ненадлежащим образом осуществлялась подача тепловой энергии в судебном заседании не установлено.

Также в судебном заседании установлено, что начисление оплаты за услугу отопления производилось ответчиком ПАО «ДЭК» исходя из отчетов по приборам учета, предоставленных управляющей компанией.

Доказательств того, что ПАО «ДЭК» искажались данные сведения, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованным довод истца о неправомерном применении при расчете платы за отопление площади МКД, не соответствующей его фактической площади.

Вместе с тем, как ранее установлено АО «ДГК» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение вышеуказанном МКД, и соответственно в спорный период (октябрь 2022 года - май 2023 года) осуществляло поставку тепловой энергии в многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Между АО «ДГК» (принципал) и ПАО «ДЭК» (агент) 01.01.2019 заключен агентский договор, в рамках данного договора на АО «ДГК» возложена обязанность от имени и за счет принципала совершать в соответствии с поручениями последнего комплекс юридических и фактических действий на территории Еврейской автономной области (г. Биробиджан) по сопровождению договоров теплоснабжения, заключенных принципалом с потребителями. 

На основании данного договора ПАО «ДЭК» производит начисление платы за коммунальные ресурсы – отопление, горячее водоснабжение в МКД на территории г. Биробиджана. В частности, выставляет квитанции на оплату спорных услуг.

Принимая во внимание, что на АО «ДГК» как на ресурсоснабжающую организацию возложена обязанность производить перерасчет за услугу «отопление», суд приходит к выводу, что ПАО «ДЭК» является ненадлежащим ответчиком, так как действует на основании агентского договора.

Исковые требования к ответчикам АО «ДГК», ООО «УК «Рембытстройсервис» истцом не поддержаны.

При таком положении, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований к ПАО «ДЭК» по доводам иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к публичному акционерному обществу «Дальневосточная энергетическая компания», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания», обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Рембытстройсервис» о возложении обязанности совершить определенные действия – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Хроленок

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 15 мая 2024 г.