№2-2179/2017

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«2» ноября 2017 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.

при секретаре Мачехиной Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Бокинского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года и после смерти отца - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 51,2кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала и пояснила, что спорное имущество принадлежало матери истца - ФИО2, после ее смерти с заявлением к нотариусу о принятии наследства в равных долях обратились истец и его отец - ФИО3, однако право собственности они не оформили в установленном порядке. После смерти отца ФИО1 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, он фактически принял наследство, поскольку проживает и зарегистрирован в спорном доме, обрабатывает земельный участок. В настоящее время истец не может во внесудебном порядке оформить свое право на наследство, поскольку за наследодателем право не зарегистрировано.

Представитель администрации Бокинского сельского Совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющееся в деле уведомление.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФв случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно записи в реестровой книге Бокинского сельсовета право собственности на жилой 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом поставлен на кадастровый учет с КН №.

На основании постановления администрации Бокинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано свидетельство № от 05.01.1995г. о праве собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по указанному адресу. 

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с КН № без установления границ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям нотариуса после ее смерти наследство приняли сын - ФИО1, и муж - ФИО3

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., по сведениям нотариуса наследственное дело после его смерти не заводилось.

В соответствии со ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. 

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ спорное недвижимое имущество входит в состав наследства умершей ФИО5 и в последующем 1/2 доля ее имущества входит в состав наследства ФИО3 Отсутствие регистрации права за умершими на жилой дом и земельный участок не может ограничивать в правах их наследников.

В данном случае истец принял наследство после смерти матери, обратившись с заявлением к нотариусу (ст.1153 ГК РФ), после смерти отца принял наследство фактически, поскольку зарегистрирован и проживает в спорном доме, следовательно, ему переходит право на спорное имущество.

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 51,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по тому же адресу.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 3 ноября 2017 года.

Копия верна.

Судья Е.В.Дробышева