Дело № 2-1714/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» ноября 2017 года город Надым ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: 

председательствующего судьи Антоновой В.А., 

при секретаре судебного заседания Казминой О.П., 

с участием: 

помощника прокурора Васильева В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования поселок Пангоды к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО поселок Пангоды обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Иск мотивирован тем, что на основании договора найма жилого помещения *№ обезличен* от 13 июля 2016 года ФИО1 было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Согласно справке и поквартирной карточке, предоставленной ООО «УК Прогресс», по адресу – 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик. В соответствии с договором срок найма жилого помещения устанавливался на 11 месяцев с *дата* по *дата*, о продлении договора найма ответчик не обращался, на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоял и не состоит. 

В настоящее время ФИО1 не работает в ООО «Пангодинское РУЦ», которое ранее ходатайствовало о предоставлении ответчику жилого помещения на время его работы, кроме того, ответчик выехал на другое постоянное место жительства. При обследовании жилого помещения 25.10.2017г. установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире несколько месяцев. Ссылаясь на ст.ст. 30 ЖК РФ, 304 ГК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Представитель Администрации МО п. Пангоды по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно телефонограмме от *дата*, исковые требования признал в полном объеме, указал, что из жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> ЯНАО он выехал, в настоящее время проживает по адресу – 

<

адрес>. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Надымскому району своего представителя в судебное заседание не направил, извещен своевременно, надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком так как это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц. Кроме этого законность требований подтверждается материал дела. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с ч.ч. 1-3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 6 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ЯНАО от *дата* *№ обезличен*-р, 

<

адрес> ЯНАО передана в собственность муниципального образования поселок Пангоды.

Право собственности муниципального образования поселок Пангоды на спорное жилое помещение подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от *дата*.

На основании договора найма жилого помещения *№ обезличен* от *дата* ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, 

<

адрес> для использования в целях проживания. 

Согласно п. 1.3. Договора найма, срок найма жилого помещения устанавливается на 11 месяцев с *дата* по *дата*.

Согласно справке, предоставленной ООО «УК Прогресс» от 11.07.2017г., поквартирной карточке, ФИО1, *дата* года рождения зарегистрирован по адресу - ЯНАО, 

<

адрес>, задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение составляет 3 301,67 рублей (ООО «УК Прогресс») по состоянию на *дата* и 14 720,71 рубль (ООО «Газпром энерго») по состоянию на *дата*.

Согласно акта от *дата* о не проживании в жилом помещении, находящегося в муниципальной собственности, при проведении обследования жилого помещения установлено, что в гр. ФИО1 в обследуемом жилом помещении не проживает несколько месяцев. Свет в окнах отсутствует, двери никто не открыл. Соседи подтвердили, что ФИО1 не проживает по указанному адресу с июня 2017 года. Комната закрыта. 

Согласно сообщению ООО «Пангодинское РКЦ» от *дата*, *дата* истек срок договора на оказание возмездных услуг. В настоящее время в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает, информацией о новом месте жительства не располагает. 

Кроме того, ответчик ФИО1 исковые требования признал, последствия признания иска ему были разъяснены, установлено, что в настоящее время он проживает в 

<

адрес>.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, помимо прочего, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, в жилом помещении не проживает, добровольно отказался от пользования им. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец, является нарушением прав истца, лишает Администрацию муниципального образования п. Пангоды возможности распоряжаться жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 103 ГРК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 173 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации муниципального образования поселок Пангоды к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ЯНАО, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей, подлежащей уплате в бюджет муниципального образования Надымский район.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Решение в окончательной форме принято: 24 ноября 2017 года.

Председательствующий судья: