Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Сургут 

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра, в составе: 

председательствующего судьи Соболевской Н.Ю., 

при секретаре Липняговой Д.М., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖНК «Единство» о взыскании денежных средств выплаченный в качестве паевых взносов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ЖНК «Единство» о взыскании денежных средств выплаченный в качестве паевых взносов, компенсации морального вреда, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в членство Жилищно-накопительного кооператива «Единство». Между ним и ЖНК «Единство» было заключено Положение «О порядке оплаты членом ЖНК паевых и иных платежей и предоставления ему жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры». Данное Положение в соответствии со ст.420 ГК РФ приравнивается к гражданско-правовому договору. Во исполнение своих обязательств, согласно Положению, ДД.ММ.ГГГГ, в качестве вступительного взноса, было внесено 150 000 рублей, а также паевых взносов в размере 347 000 рублей. В последующем, ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен паевой взнос на сумму 650 000 рублей. Таким образом, общая сумма взносов, выплаченных им в счет исполнения своих обязательств, составила 1 150 000 тысяч рублей, что подтверждается Квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, на имя директора ЖНК «Единство» ФИО2 было написано заявление об исключении его из членов ЖНК «Единство» и возврате действительной суммы пая на расчетный счет. ДД.ММ.ГГГГ., на имя директора ЖНК «Единство» ФИО2 повторно было написано заявление о возврате действительной суммы пая на его расчетный счет. Однако до настоящего времени сумма действительного пая не возвращена. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ЖНК «Единство» была направлена претензия с требованием осуществления возврата суммы действительного пая в десятидневный срок с момента получения претензии. Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, претензия была получена адресатом ДД.ММ.ГГГГ. Претензионные требования не удовлетворены ответчиком в добровольном порядке. Отказ ответчика от добровольного удовлетворения его требований является незаконным и нарушает его права. Очевидно незаконное удержание существенной для него денежной суммы и необоснованный отказ от выполнения требований стали причиной того, что он в течение длительного времени испытывал сильные негативные эмоции и переживания, что выражалось в преобладании плохого настроения, упадке сил, снижении работоспособности, нарушении сна. повышенной раздражительности, из-за чего был существенно утрачен положительный эмоциональный фон при общении с семьёй, друзьями и коллегами по работе. Таким образом, ему был причинен моральный вред, который истец оценивает в 100 000 рублей. Просит Взыскать с Жилищный накопительный кооператив «Единство» в его пользу 1 150 000 рублей, выплаченных им в качестве паевых взносов, 100 000 рублей в качестве компенсации морального вреда.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика ЖНК «Единство» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки представителя не сообщил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЖНК «Единство» было подписано Положение «О порядке оплаты членом ЖНК паевых и иных платежей и предоставления ему жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры.

В соответствии с п.2.4 Положениям о порядке оплаты членом ЖНК паевых и иных платежей и предоставления ему жилых помещений и иных объектов современной социальной инфраструктуры, утвержденным решением Общего собрания членов ЖНК «Единство» от ДД.ММ.ГГГГ, при вступлении в ЖНК каждый член ЖНК вносит первичный взнос, состоящий из первоначального паевого взноса в размере не менее 5 % от ориентировочной стоимости приобретаемой для члена ЖНК квартиры, вступительного взноса в размере 5 % от ориентировочной стоимости приобретаемой для члена ЖНК квартиры, ежемесячного членского взноса.

Пунктом 1.2 Положения предусмотрено, что настоящее Положение в соответствии со ст.420 ГК РФ является гражданско-правовым договором, заключенным между членом ЖНК, членами его семьи и ЖНК «Единство», определяющим механизм, в соответствии с которым член ЖНК приобретает квартиру путем внесения паевых взносов.

Данное Положение подписано ДД.ММ.ГГГГ директором ЖНК «Единство» ФИО2 и ФИО1 и подтверждает факт возникновения договорных обязательств между сторонами, присвоен код члена 660-1009-1.

Квитанциями к приходным кассовым ордерам, представленных истцом, подтверждается, что он во исполнение условий, предусмотренных Положением, оплатил в ЖНК «Единство» ДД.ММ.ГГГГ оплатил 500 000 рублей (состоящий из вступительного взноса 150 000 рублей, паевого взноса – 347 000 рублей, членского взноса – 3 000 рублей); ДД.ММ.ГГГГ – оплатил паевой взнос 650 000 рублей.

Пунктом 1.6.2 Положения предусмотрено, что член ЖНК имеет право на любом этапе членства ЖНК добровольно выйти из членов ЖНК, подав об этом заявление на имя директора ЖНК. В этом случае ЖНК обязан выплатить выбывшему члену ЖНК действительную стоимость пая.

На основании ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 110 ЖК РФ члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу ч. 1 ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

В соответствии с п. 1 ч. 1, ч. 2 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива. Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Согласно ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" членство в кооперативе прекращается в случае добровольного выхода из кооператива.

В соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 32 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона, кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива действительную стоимость пая в соответствии с требованиями настоящей статьи.

На основании ч. 4 ст. 32 Закона РФ "О жилищных накопительных кооперативах" кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе.

В силу п. 11 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" действительная стоимость пая - часть стоимости чистых активов кооператива, пропорциональная размеру пая.

Заявление о выходе из членов кооператива и возврате денег в размере 1 150 000 рублей ФИО1 подал в ЖНК «Единство» ДД.ММ.ГГГГ, которое получено ЖНК ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о возврате действительной стоимости пая. 

Заявления ФИО1 ответчиком оставлены без внимания.

Сведений о том, что истцу кооперативом предоставлялась квартира, которую он должен был бы освободить, а также о наличии оснований для уменьшения размера его пая суду не представлено. С заявлением о рассрочке выплаты истцу пая ответчик не обращался.

Учитывая факт подачи истцом заявления о выходе из кооператива и выплате пая подтвержден надлежащими доказательствами, в том числе, соответствующим заявлением ФИО1 с отметкой и подписью председателя кооператива, удостоверяющей, что заявление принято ДД.ММ.ГГГГ. При этом ФИО1 не должен нести неблагоприятные последствия столь длительного безосновательного бездействия кооператива по его заявлению, таким образом, он вправе требовать от ответчика выплаты ему действительной стоимости пая в размере 1 150 000 рублей.

Согласно ст. 15 Закона РФ о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку факт нарушения ответчиком прав потребителя ФИО1 установлен, то он вправе требовать возмещения причиненного им морального вреда.

Учитывая степень нравственных страданий истцов, обстоятельства причинения морального вреда, период просрочки ответчика, а также то обстоятельство, что характер нравственных страданий не повлек для истцов каких-либо тяжких необратимых последствий, с учетом требований разумности и справедливости, руководствуясь статьей 15 Закона РФ о защите прав потребителей и статьей 1101 ГК РФ, суд определяет размер денежной компенсации по возмещению морального вреда в сумме 5 000 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖНК «Единство» о взыскании денежных средств выплаченный в качестве паевых взносов, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с Жилищного накопительного кооператива «Единство» в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1 150 000 рублей, в счет компенсации морального вреда – 5 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись Н.Ю. Соболевская