Категория 2.209

Дело № 2-1804/2021

УИД: 92RS0003-01-2021-002296-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

5 июля 2021 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Калгановой С.В., при секретаре судебного заседания Третьяк Н.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Председателю правления Жилищно-строительного кооператива "Дом у моря" Корзун О. А. об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Ленинский районный суд с исковым заявлением (с учетом уточнений), мотивируя его следующим.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был заключен договор № о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Дом у моря», согласно которому истцом приобретается объект недвижимости в многоквартирном доме после окончания его строительства и сдачи его эксплуатацию. С целью получения достоверной информации о деятельности ЖСК истцом в адрес председателя и членов правления неоднократно направлялись заявления о предоставлении копии документов – реестр пайщиков, решения общих собраний и т.д. Все заявления ответчика оставлены без ответа.

Просит обязать ответчика предоставить ему для ознакомления заверенные копии следующих документов: решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, протоколы общего собрания об избрании членов правления и председателя ЖСК «Дом у моря», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, реестр членов ЖСК, взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., расходы на оказание юридической помощи в размере 7 000 руб., почтовые расходы, расходы по оплате госпошлины.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил так же предоставить протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ЖСК «Дом у моря» Корзун О.А. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается распиской, о причинах не явки не сообщила. Ранее в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать в связи с тем, что истец не является членом ЖСК. На неоднократные требования суда предоставить истребуемые судом документы, в том числе и реестр пайщиков, ответчик уклонилась.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего.

Как следует из представленных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был заключен договор № о порядке выплаты взносов и предоставления жилья члену ЖСК «Дом у моря», согласно которому истцом приобретается объект недвижимости в многоквартирном доме после окончания его строительства и сдачи его эксплуатацию. 

Согласно ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В силу ст. 115 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищно-строительный кооператив по требованию члена этого кооператива обязан предоставить для ознакомления, в том числе с использованием единой информационной системы жилищного строительства: 1) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; 2) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения; 3) документы, подтверждающие права жилищно-строительного кооператива на земельный участок; 4) протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива; 5) документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива или копии таких доверенностей; 6) заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива; 7) иные документы, предусмотренные настоящим Кодексом, уставом жилищно-строительного кооператива, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива.

Согласно заявления истец ФИО1 обратился к председателю ЖСК «Дом у моря» о предоставлении заверенных копий решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, протоколы общего собрания об избрании членов правления и председателя ЖСК «Дом у моря», реестр членов ЖСК. До настоящего времени данные документы истцу не представлены, так же не представлены документы в адрес суда.

Согласно п.4.2.9 Устава ЖСК «Дом у моря» правление кооператива обязано обеспечить доступ члена Кооператива для ознакомления в помещении правления Кооператива в течении 15 рабочих дней со дня предъявления соответсвующего требования членом Кооператива в письменной форме со следующей информацией: количество членов Кооператива, размер паевого фонда Кооператива, иные установленные решением органов управления кооператива сведений.

Приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29 февраля 2016 года "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" предусмотрен перечень информации, размещаемой управляющими компаниями, ТСЖ, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами в ГИС ЖКХ.

Доводы ответчика о том, что информация о деятельности кооператива подлежит раскрытию только в объеме, предусмотренном действующим законодательством, являются несостоятельными, поскольку указанное противоречит ч. 2 ст. 113 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом какого-либо закона, ограничивающего право члена кооператива на получение информации, касающейся деятельности кооператива (в том числе и протоколов, решений общих собраний), не имеется.

Ответчик не представил каких-либо доказательств представления истцу права ознакомиться с заявленными документами или разъяснения ему порядка и способа такого ознакомления, фактического доведения истребуемой информации до истца как члена ЖСК, в силу закона имеющего право на получение такой информации, в связи с чем исковые требования в части предоставления истцу решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, протоколы общего собрания об избрании членов правления и председателя ЖСК «Дом у моря», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Требования истца о предоставлении реестра пайщиков ЖСК удовлетворению не подлежат на основании следующего.

Федеральным законом от 31.12.2017 N 485-ФЗ в ст. 45 ЖК РФ введена часть 3.1, согласно которой управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме, включая фамилию, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной номер полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Из содержания ст. Ст. 44, 45 ЖК РФ следует, что любой собственник помещении в многоквартирном доме может инициировать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований ФИО1, не указывающей цель истребования реестров членов ЖСК.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных" под персональными данными понимается любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных).

Согласно пункту 5 названной статьи под распространением персональных данных понимаются действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.

В силу статьи 19 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая.

Таким образом, к персональным данным лица следует относить, прежде всего, его фамилию, имя, отчество, год, месяц, дату и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессию, доходы, а также другую информацию, при которой возможно идентифицировать конкретное лицо.

В силу части 1 статьи 12 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 10 ФЗ-59 государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона.

Таким образом, ответчиком не была исполнена обязанность о предоставлении члену ЖСК «Дом у моря» права для ознакомления с документами, связанными с деятельностью ЖСК «Дом у моря».

С учетом изложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска с возложением на ответчика обязанности предоставить испрашиваемые документы, за плату, если ее размер установлен решением общего собрания членов ЖСК.

Требование о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит как не основанный на законе, поскольку ст.1101 ГК РФ содержит исчерпывающий перечень случаев возмещения морального вреда.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По смыслу приведенной нормы, закон предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение расходов на оплату услуг представителя тогда, когда признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, и является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Судом установлено, что по данному делу истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 7000,00 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, актом сдачи-приемки оказанных услуг и квитанцией к приходному кассовому ордеру.

В соответствии с пунктом 4 ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора.

Вместе с тем, условия заключенного договора не должны нарушать права второй стороны в гражданском процессе, принцип соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон.

С учетом небольшой сложности дела, фактической работы представителя по делу (составление искового заявления), а также с учетом принципа разумности, суд признает разумными понесенные расходы по оплате услуг представителя в рамках рассмотренного дела в размере – 5 000 рублей.

Кроме того, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на почтовое отправления в размере 141,36 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Председателю правления Жилищно-строительного кооператива "Дом у моря" Корзун О. А. об обязании совершить определенные действия удовлетворить частично.

Обязать Председателя правления Жилищно-строительного кооператива "Дом у моря" Корзун О. А. предоставить ФИО1 надлежащим образом заверенные копии следующих документов: решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ с приложением, протоколы общего собрания об избрании членов правления и председателя ЖСК «Дом у моря», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива "Дом у моря" в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы по плате госпошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 141 рубль 36 копеек.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя. Решение в окончательной форме составлено 9 июля 2021 года.

Судья Ленинского районного 

суда города Севастополя С.В. Калганова