Резолютивная часть 

решение

 оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № ДД.ММ.ГГГГ 

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО2 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЭТАЖИ» о защите прав потребителей,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «ЭТАЖИ « (далее ООО «СК ЭТАЖИ») о защите прав потребителей. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесла в кассу ответчика денежную сумму в размере 100.000 руб. Сотрудники ответчика пообещали подготовить письменный договор участия в долевом строительстве для подписания сторонами. Однако. до настоящего времени письменный договор между ФИО1 и ООО «СК ЭТАЖИ» не заключен, денежные средства истице ответчиком не возвращены. Истицей в адрес ответчика направлялась письменная претензия с требованием возврата денежных средств, которая не исполнена. 

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным если между сторонами в в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Отношения между сторонами регулируются нормами ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …». 

Отказом ответчика по возврату денежных средств истице был причинен моральный вред, компенсацию которого она оценила в 7.000 руб. 

Просит суд: взыскать с ООО «СК ЭТАЖИ» денежные средства в качестве неосновательного обогащения в сумме 100.000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 7.000 руб., штраф. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 по доверенности ФИО4 поддержал заявленные требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик - представитель ООО «СК ЭТАЖИ» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов …» № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Правительство Российской Федерации издает правила, обязательные для сторон договора при его заключении и исполнении. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Как следует из текста искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ истица внесла в кассу ООО «СК ЭТАЖИ» денежные средства в счет подготовки сотрудниками ответчика договора долевого участия в строительстве жилья, однако, договор долевого участия в строительстве между сторонами заключен не был, денежные средства истице ответчиком не возвращены. 

Факт получения ООО «СК ЭТАЖИ» денежных средств от ФИО1 в сумме 100.000 руб. подтвержден материалами дела. 

Из материалов дела следует, что претензия истицы, направленная ответчику ДД.ММ.ГГГГ и полученная сотрудником ООО «СК «ЭТАЖИ» о возврате денежных средств оставлена без удовлетворения. 

При таких обстоятельствах, поскольку сторонами не достигнуто в письменном виде соглашения по существенным условиям, что между сторонами в установленном законом порядке был заключен договор долевого участия в строительстве жилья, суд считает, что на правоотношения сторон распространяются положения ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, по смыслу ст. 1102 ГК РФ для возникновения обязательства по возврату неосновательного обогащения необходимо установить совокупность следующих условий: наличие обогащения приобретателя, то есть получение им имущественной выгоды; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения, а также отсутствие обстоятельств, установленных ст. 1109 ГК РФ, при которых неосновательное обогащение не подлежит возврату.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в ходе судебного заседания достоверно доказан и установлен факт передачи от истца к ответчику денежных средств и безосновательное нахождение этих средств у ответчика, поскольку переданные истицей ФИО1 денежные средства ответчику в размере 100.000 руб. не привели к достижению того результата, для которого они были переданы, и не возвращены истице до настоящего времени, указанные денежные средства являются для ответчика в данном случае неосновательным обогащением, которое подлежит взысканию в пользу истицы в полном объеме. 

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров. Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии со ст.151 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст.1101 Гражданского Кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости

Разрешая вопрос о сумме компенсации морального вреда, причиненного истице, суд учитывает фактические обстоятельства дела, то обстоятельство, что истица испытывала моральные переживания в связи с неисполнением ответчиком условий, получением значительной для истице денежной суммы и не достижении того положительного результата, для которого денежные средства были переданы, период, в течение которого истице причинялся моральный вред, и суд считает, что моральный вред подлежит возмещению в сумме 1.000 руб. 

В силу пункта 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию штраф в сумме 50.500 руб. 

В соответствии со ст. 103 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в федеральный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3.500 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 234-238 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЭТАЖИ» о защите прав потребителей удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЭТАЖИ» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 100.000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 1.000 руб., штраф в сумме 50.500 руб., а всего взыскать 151.500 (сто пятьдесят одна тысяча пятьсот) руб. 

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЭТАЖИ» в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 3.500 (три тысячи пятьсот) руб. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пластова Т.В.

Дело № ДД.ММ.ГГГГ 

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО2 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЭТАЖИ» о защите прав потребителей,

руководствуясь ст. ст. 199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЭТАЖИ» о защите прав потребителей удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЭТАЖИ» в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 100.000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 1.000 руб., штраф в сумме 50.500 руб., а всего взыскать 151.500 (сто пятьдесят одна тысяча пятьсот) руб. 

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания ЭТАЖИ» в доход бюджета муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в сумме 3.500 (три тысячи пятьсот) руб. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пластова Т.В.