ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 07 марта 2017 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

и.о судьи Трофимовой В.И.,

при секретаре Петрушиной А.Н.,

с участием прокурора ФИО7, 

истицы С.О.Г., 

представителя третьего лица ФИО8, 

действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.О.Г. к С.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

С.О.Г. (далее – истица) обратилась в суд с иском к С.А.А. (далее – ответчик), в котором указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого 

<

адрес> п.г.т. 

<

адрес> (далее – жилой дом).

В жилом доме с ее согласия был зарегистрирован, но не проживал и до настоящего времени не проживает ответчик, который добровольно с регистрационного учета о не снялся.

Имущества ответчика в жилом доме никогда не было и нет. Между ней и ответчиком договоров найма, безвозмездного пользования жилым домом не заключалось, 

Сославшись на эти обстоятельства, истица просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом и снять ответчика с регистрационного учета (л.д. 4-6).

В судебном заседании истица, сославшись на доводы, приведенные в исковом заявлении, заявленные требования уточнила. Просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, иных требований нее заявила.

В обоснование уточненных требований сослалась на то, что по условиям договоренности с ответчиком предполагалось, что в жилом доме он проживать не будет, а будет только зарегистрированным, что ему было необходимо для решения вопроса о трудоустройстве.

Соблюдая условия этой договоренности, ответчик в жилой дом не вселялся, никогда не проживал в нем и в настоящее время не проживает, но остается в доме зарегистрированным. 

Ответчик не вносил и в настоящее время не вносит плату за пользование жилым домом и за коммунальные услуги.

Ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений на иск не представил (л. д. 22).

Представитель третьего лица, признав обстоятельства, на которых истица основывала свои уточненные исковые требования, против удовлетворения уточненных требований не возражал.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ и мнения истицы суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетелей ФИО9 и ФИО10, заключение прокурора, полагавшего уточненные исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и никем не оспаривается, подтверждено объяснениями истицы и представленными документами, что истица с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого дома, в котором с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован ответчик (л.д. 10-12, 23).

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма материального определяет содержание права собственности.

Аналогичное положение закона конкретизировано ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. 

Основания возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. 

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства как основание возникновения жилищных прав граждан, в т. ч. права пользования жилым помещением, указанными правовыми нормами не предусмотрена. 

Конституцией Российской Федерации (ст. 27) предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 3 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с данной правовой нормой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Из указанных правовых норм следует, что ответчик мог приобрести право пользования жилым домом, если бы он был вселен в дом в установленном порядке, проживал в нем и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Между тем по делу установлено, подтверждено объяснениями истицы и показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, что ответчик в жилой дом не вселялся, в нем не проживал, а только зарегистрировался в нем, что соответствовало условиям договоренности между сторонами. Условия этого соглашения сторонами были соблюдены, что не никем не оспаривается.

Никаких соглашений о пользовании жилым домом с истицей ответчик не заключал, право пользования жилым домом по каким-либо основаниям он не приобрел, плату за его пользование и за коммунальные услуги с момента регистрации в доме и до настоящего времени не производит, намерений пользоваться жилым домом не высказывал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел права пользования жилым домом по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, поскольку в соответствии с нормами жилищного законодательства для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным в этом помещении, но и фактически быть вселенным в жилое помещение, чего в данном случае не произошло.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом требований указанных выше правовых норм и установленных обстоятельств, требования истицы о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым домом подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 32 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено снятие органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО11 С.О.Г. полностью удовлетворить.

Признать С.А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия С.А.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

И.о. судьи