Дело № 2-191/2020

УИД 57RS0013-01-2020-000221-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2020 года г.Малоархангельск

Малоархангельский районный суд Орловской области в составе:

судьи Беликовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Тетеревой О.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 по устному ходатайству ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Малоархангельского районного суда Орловской области, гражданское дело № 2-191/2020 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы-Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день смерти Л был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

На основании решения №а от ДД.ММ.ГГГГ Луковского сельского Совета Л выделен в собственность земельный участок, площадью 4700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № для ведения личного подсобного хозяйства.

На данном земельном участке был возведен жилой дом, 1962 года постройки, общей площадью 44,9 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указано, что после смерти мужа Л наследниками первой очереди признавались ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 4700 кв.м, с кадастровым номером №35, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок был предоставлен на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю № 619, выданного 01.08.1992 администрацией Луковского сельского Совета Малоархангельского района Орловской области. Право собственности на земельный участок ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН от 31.08.2020.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ФИО1 отказано, так как в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения на запрашиваемый объект недвижимости.

Данный дом является объектом индивидуального жилищного строительства, не является самовольной постройкой, разрешение на строительство, не выдавалось. В похозяйственной книге №, лицевой счет №, данный дом числится за Л.

ФИО1, ссылаясь на нормы законодательства, просит признать право собственности на жилой дом, 1962 года постройки, общей площадью 44,9 кв.м, инвентарный №, по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти мужа-Л, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явилась, ее интересы представляет по устному ходатайству, заявленному в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, ФИО2, который пояснил, что поддерживает требования, изложенные в заявлении, и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 исковые требования признали, о чем указали в заявлениях, обращенных к суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статей 1113 и 1114 указанного Кодекса наследство открывается со смертью гражданина и временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

По смыслу ст. 1141-1143 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. 

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и Л состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС 

<

адрес> ( л.д.16).

От данного брака имеют двоих детей, что подтверждается их свидетельствами о рождении (л.д.17-18).

В период брака Л решением от 21.05.1992 № 21-а Луковского с/Совета для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,47 га земли, что подтверждается свидетельством № 619, выданным в августе 1992 года администрацией Луковского с/с на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ Л умер, что подтверждается свидетельством № о смерти, выданным администрацией Луковского сельского поселения 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Согласно статье 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти мужа Л истица ФИО1 вступила в права наследования на земельный участок, площадью 4700 кв.м с кадастровым номером 57:17:0560201:35, находящийся о адресу: 

<

адрес>, получив у нотариуса Малоархангельского нотариального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>1 (л.д.21).

Право собственности на данный земельный участок ФИО1 зарегистрировала в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).

Из краткой характеристики домовладения и технического паспорта на спорное домовладение № по 

<

адрес> следует, что жилой дом расположен на земельном участке 4700 кв.метров, 1962 года постройки, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 37,6 кв.м. (л.д.23-33).

Согласно представленным суду записям из похозяйственной книги № сельской администрации Луковского сельского поселения, 

<

адрес> и др. за период с 1961 по 2020 годы, значатся проживающими в спорном доме, в том числе Л, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели Ф и В в суде показали, что проживают по-соседству с ФИО1, знали ее мужа Л. Свидетели подтвердили, что истица постоянно проживала с мужем в 

<

адрес> 

<

адрес> и после его смерти продолжает проживать в данном доме.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, суд считает их правдивыми, они подтверждаются письменными материалами дела.

Дочери наследодателя Л-ответчики ФИО3 и ФИО4 с требованиями ФИО1 согласились, других наследников, судом не установлено.

Согласно Постановлению Совета народных комиссаров Союза Советских Социалистических Республик от 26 января 1934 г. N 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана СССР.

Кроме того, согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах, и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали (§3).

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета, использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации - Федеральном законе от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в статье 8 которого, предусмотрен учет личных подсобных хозяйств в похозяйственных книгах.

В соответствии с ч. 6 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Адресное значение дому № по 

<

адрес> было присвоено в 2010-2011 годах, что подтверждается справками №,№ от ДД.ММ.ГГГГ администрации Луковского сельского поселения Малоархангельского района Орловской области (л.д.37-38).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что умершему Л, принадлежало на праве собственности домовладение № по 

<

адрес> 

<

адрес>

В связи с тем, что данное домовладение не поставлено на регистрационный учет, оформить право собственности на указанное домовладение, для истца ФИО1 иначе, как через суд, не представляется возможным, так как Единый государственный реестр недвижимости не содержит данных о собственнике домовладения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из характера оспариваемых правоотношений, суд не усматривает оснований для возложения на ответчика судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>-е 

<

адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 44,9 кв.м, жилой площадью 37,6 кв.метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, с.

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти Л, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество, за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня вынесения через Малоархангельский районный суд Орловской области.

Судья И.А.Беликова