К делу № 2-344/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 19 февраля 2018 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Якимчика Д.И. 

секретаря судебного заседания Архиповой Л.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо – ОВМ МВД России по Белореченскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома № 57, расположенного по ул. Конармейской в г. Белореченске Краснодарского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С согласия истца в жилом домовладении была зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчик ФИО2 приходится истцу бывшей невесткой, так как брак между ее сыном ФИО3 и ФИО2 расторгнут 28.04.2017 г. Ответчик ФИО2, забрав все свои личные вещи, выехала в неизвестном направлении. Где она проживает в настоящее время ей не известно. Фактически ФИО2 в домовладении истца не проживает с сентября 2016 г., ее личных вещей в домовладении истца нет. Общее хозяйство ФИО2 с ФИО1 никогда не вела, членом семьи истца не является, договор найма жилья с истцом не заключала, расходы по содержанию домовладения не производила, текущие коммунальные платежи истец оплачивает самостоятельно с учетом регистрации ответчика. Регистрация ответчика по месту жительства в спорном помещении нарушает права истца, как собственника жилья и носит формальный характер. Кроме того, последний год регулярно приходят письма с различных банков на имя ответчика с требованием оплатить задолженности по кредитным договорам. К истцу приезжали судебные приставы-исполнители Белореченского РОСП, разыскивая ответчика в связи с нахождением на исполнении исполнительных документов о взыскании с ФИО2 денежных средств. При этом предлагают погасить за ответчика ее долги, так как она зарегистрирована в доме истца и предупреждают о наложении ареста на имущество, находящееся в доме. Хотя никаких вещей ответчицы в доме нет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства в указанном жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, вследствие чего ответчик ФИО2 должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и заблаговременно о причинах неявки суду не сообщила, в материалах гр. дела имеются уведомления писем (суд.повесток) с отметкой не вручено, ввиду истечения срока хранения.

Представитель третьего лица – ОВМ МВД России по Белореченскому району в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом и заблаговременно, представил 09.02.2018 г. в суд сведения о регистрации ответчика ФИО2 в домовладении по вышеуказанному адресу с 02.11.2015 г.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56, ст. 60 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, при этом обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В связи с тем, что в судебное заседание ответчик не явилась, своих доказательств по делу не представила, то суд принимает решение на основании письменных доказательств, представленных истцом.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом достоверно установлено, что истец является собственником домовладения № 57, по ул. Конармейской, г. Белореченска Кк. на основании свидетельств о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов № 23АА6545647; № 23АА6545646 от 14.04.2017 г. и о праве на наследство по закону № 23АА6545651, № 23АА6545650 от 14.04.2017 г. после смерти супруга (л.д. 5-8), что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д. 9-12).

Из представленной в материалы дела домовой книги усматривается, что ответчик значится зарегистрированной в указанном жилом домовладении с 02.11.2015 г. (л.д.15-20).

Согласно справке ТОС микрорайона «Западный» Белореченского городского поселения Белореченского района №13/34 от 15.01.2018 г. ФИО2 фактически по месту регистрации не проживает с сентября 2016 г. (л.д.13).

В материалах дела имеется адресная справка, из которой следует, что ответчик значится зарегистрированной по 

<

адрес> (л.д.14).

Ответчик ФИО2 является бывшей невесткой, так как брак между сыном истца ФИО3 и ею расторгнут 28.04.2017 г., что подтверждается записью в паспорте сына истца (л.д. 23-25).

На основании представленных истцом в судебное заседание квитанций следует, что она самостоятельно оплачивает коммунальные платежи. 

Кроме того, истцом представлены письменные доказательства о том, что у ответчика имеются кредитные обязательства, которые ею не исполняются.

Таким образом, установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном доме по месту жительства, однако в данном домовладении не проживает, членом семьи истца не является. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец, имеет право потребовать от другого лица, чтобы оно не чинило ему препятствий в пользовании домом, в том числе признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, то у него отсутствует право на проживание в доме в соответствии с вышеуказанной нормой закона. 

Судом также установлено, что ответчик не заключал соглашения с собственником жилья о пользовании жилым помещением, то есть он не является нанимателем жилого помещения в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, а значит, не имеет права пользоваться жильем в соответствии с положениями данной нормы закона. 

При таких обстоятельствах иск о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, третье лицо – ОВМ МВД России по Белореченскому району удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением – дома № 57, расположенного по улице Конармейской в г. Белореченске Краснодарского края. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца.

Председательствующий: подпись.