Дело № 2-78/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**. 2018 года г. Остров

Островский городской суд Псковской области в составе:

председательствующей судьи Мучициной Н.О.,

при секретаре Корныльевой Т.С., 

с участием: истицы ФИО1 к., представителя ответчика ФИО2 – адвоката Псковской областной коллегии адвокатов Дорожкина Н.И., представившего удостоверение № ** от **.**.2003, ордер № ** от **.**.2018, третьих лиц – ФИО3, ФИО4, ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица ФИО1 к. обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит истице на праве собственности, возникшем на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность граждан (приватизации) № ** от **.**.2016. Государственная регистрация перехода права собственности произведена органом регистрации прав **.**.2016 за № **. На данной жилой площади с **.**.2016 зарегистрирован ответчик, который на тот момент являлся супругом ее дочери ФИО6 к., в настоящее время брак между данными лицами расторгнут, членом семьи истицы ответчик не является. Указано, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, вместе с тем, он в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, его личные вещи, какое-либо имущество в квартире отсутствуют, место жительства последнего неизвестно. Констатируя, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, а регистрация последнего препятствует истице в полной мере реализовать принадлежащие ей права как собственника имущества, просит удовлетворить заявленные требования.

В судебном заседании истица ФИО1 к. заявленные требования и доводы в их обоснование поддержала, пояснив, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** на основании договора приватизации от **.**.2016. На дату заключения указанного договора ответчик ФИО2 имел регистрацию в спорной квартире, поскольку с 2012 года состоял в зарегистрированном браке с ее дочерью ФИО6 к., однако, письменно отказался от участия в приватизации данного жилого помещения в ее (ФИО1 к.) пользу. С момента своей регистрации ответчик в квартире не проживал, выехал на постоянное место жительства в г. ***, его личных вещей, имущества в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Указала, что решением мирового судьи от **.**.2017 брак между ее дочерью и ответчиком расторгнут, последний членом ее семьи не является, его приезды по месту регистрации носят эпизодический, краткосрочный характер, обусловлены общением с детьми от брака с дочерью, которые соединены с его стороны угрозами в адрес членов семьи, провокацией скандалов. При этом, при формальном сохранении регистрации по спорному адресу, ответчик фактически отказался от пользования квартирой, а регистрация постороннего для нее лица в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее, как собственника имущества, в реализации, в том числе, своих жилищных прав и вынуждает нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебного извещения по адресу регистрации, кроме того, информация о деле размещена на сайте Островского городского суда в сети «Интернет», однако, судебная корреспонденция возвращена в суд организацией почтовой связи с указанием на истечение срока хранения. (л.д. 36).

Как разъяснено в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя, несет гражданин. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ), к указанным случаям отнесены уклонение адресата от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67). Указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам. (п. 68).

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации по спорному адресу не проживает, место пребывания ответчика суду неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В судебном заседании назначенный судом в качестве представителя ответчика адвокат Дорожкин Н.И. по заявленным требованиям возражал, полагая об отсутствии в деле достаточных доказательств, свидетельствующих о постоянном и добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, о волеизъявлении и намерении ответчика отказаться от пользования жилым помещением, в котором последний зарегистрирован на законных основаниях в период брака с дочерью истицы.

В судебном заседании третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 изложенные выше доводы истицы подтвердили, полагая заявленные требования обоснованными. Аналогично друг другу показали, что ответчик в спорной квартире никогда постоянно не проживал, преимущественно проживал в г. ***, его регистрация по спорному адресу носит формальный характер и была обусловлена заключением брака с ФИО6 к. (дочерью и сестрой по отношению к указанным лицам), последний добровольно отказался от участия в приватизации жилого помещения, каких-либо его вещей и имущества в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья он не несет, намерений по пользованию спорной квартирой не высказывал. 

Третье лицо ФИО6 к., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних А. Г.А., *** года рождения, А.М.А., *** года рождения, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, отзывов и возражений по существу иска не представила, о причинах неявки суд в известность не поставила. 

Применяя положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ч. ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. (ч.1 статьи)

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. (ч.2 статьи)

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч.4 статьи)

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что названной статьей регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истице ФИО1 к. с **.**.2016 на основании договора приватизации от **.**.2016 № ** принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 10-11). 

На момент рассмотрения спора в суде, в жилом помещении зарегистрированы: с **.**.2016 истица ФИО1 к., ФИО3 (супруг), ФИО4, ФИО5 (дети истицы), ответчик ФИО2 (супруг дочери), с **.**.2016 - ФИО6 к. (дочь истицы), несовершеннолетние А. Г.А., *** года рождения, А.М.А., *** года рождения (внуки истицы), что усматривается из выписки из лицевого счета, предоставленной ООО «Дом-сервис» г. Острова от **.**.2017 (л.д. 19). 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире в период брака с дочерью истицы - ФИО6 к., от участия в приватизации квартиры отказался, о чем в материалы дела предоставлено нотариально удостоверенное в г. Москва заявление последнего от **.**.2016. 

Решением мирового судьи от **.**.2017 брак между ответчиком ФИО2 и дочерью истицы ФИО6 к. расторгнут, **.**.2017 выдано свидетельство о расторжении брака № ** (л.д. 15).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, по месту своей регистрации не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, общее хозяйство с истицей не ведет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, регистрация ответчика в нем носит формальный характер.

Данные обстоятельства также подтвердила в судебном заседании свидетель А.Н.В. (знакомая семьи М-вых), пояснившая, что знает семью более 5 лет, ответчик в спорной квартире с момента регистрации постоянно не проживал, периодически приезжал, чтобы навестить своих детей, его личных вещей, иного имущества в квартире не имеется. В период брака с дочерью истицы - ФИО6 к. ответчик применял к своей жене физическое насилие, угрожал ей и членам ее семьи, в *** 2017 года брак между ними расторгнут, с указанного периода времени она ответчика в спорной квартире не наблюдала. 

Кроме того, приведенные истицей в обоснование иска обстоятельства также подтверждаются актом проверки паспортного режима от **.**.2018 ООО «Дом-сервис», согласно которой установлен факт не проживания ответчика по спорному адресу, отсутствие в спорной квартире его личных вещей. (л.д. 47)

Доказательств, свидетельствующих об обратном, стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Каких-либо соглашений о правах и сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

При этом, наличие у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации, при последующем добровольном отказе от этого права, само по себе не влечет безусловное сохранение данного права в случае выезда из жилого помещения. То обстоятельство, что ответчик не проживает совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, свидетельствует о его добровольном отказе от своих жилищных прав и утрате права пользования жилым помещением.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из анализа вышеприведенных норм и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд, вопреки доводам представителя ответчика, считает, что заявленные ФИО1 к. требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика, не являющегося членом ее семьи, приводит к нарушению ее прав, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, *** года рождения, уроженца гор. ***, жилым помещением по адресу: *** снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение составлено **.**. 2018 года. 

Судья Островского городского суда Н.О. Мучицина

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.