№2-75/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, 

при секретаре Галиакберовой Э.И., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Хасиповой Г.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 – адвоката Гилязевой Э.Д., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес>. 

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома. Кроме членов его семьи в данном доме зарегистрированы в ДД.ММ.ГГГГ годах ответчики. Они в доме никогда не проживали, место их пребывания истцу неизвестно. Наличие регистрации ответчиков в доме истца обременяет истца оплатой коммунальных платежей за данных лиц, в частности по вывозу ТБО.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается почтовым конвертом с уведомлением о вручении, который возвращен с отметкой «истек срок хранения». По определению суда представителем ответчиков назначены адвокаты Янаульского филиала БРКА, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Хасипова Г.М., в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ей неизвестна позиция ответчика, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4 - адвокат Гилязева Э.Д., в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ей неизвестна позиция ответчиков, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ответчики приехали из 

<

адрес>, попросили зарегистрировать их в доме истца, но не проживали там. Где они находятся сейчас, не знает.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ответчики в доме истца никогда не проживали, она их там не видела.

Выслушав истца, представителей ответчиков, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат прававладения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее Пленум) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – дом 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается указанным договором.

Как следует из домовой книги, справки Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, по данному адресу не проживалм с момента регистрации, что подтверждается показаниями истца, свидетелей, не доверять которым оснований не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. 

Учитывая изложенное, ответчики в связи с тем, что не являлись членами семьи истца, не вселялись в жилое помещение, не проживали по указанному адресу, не приобрели право пользования данным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета. 

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками на определенный срок не имеется. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Янаульского

районного суда Р.Р.Рафиков

Решение не вступило в законную силу