Дело № 2-342/2017 копия

Решение

именем Российской Федерации

27 февраля 2017 года 

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Диденко Е.В.

при секретаре Шабалиной Е.О.

с участием:

представителя истца ФИО1 ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к администрации города Владимира о выделении в общую долевую собственность земельного участка, 

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 (доля в праве 45/100), ФИО4 (доля в праве 45/100) и Фонд «Футбольный клуб «Торпедо-Владимир» (доля в праве 10/100) имеют на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь: ...... кв.м, адрес (местонахождение) объекта: ......, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Сособственник земельного участка Фонд «Футбольный клуб «Торпедо-Владимир» в ... году был ликвидирован. Согласно п.8 ст.63 ПС РФ при ликвидации некоммерческой организации оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество направляется в соответствии с уставом некоммерческой организации на цели, для достижения которых она была создана, и (или) на благотворительные цели. Однако право собственности Фонда на 10/100 доли в Земельном участке после его ликвидации ни к кому не перешло. Истцы имеют желание совместно выделить свои доли из земельного участка в один единый участок. Однако, в связи с тем, что собственник 10/100 долей на земельный участок отсутствует, заключить соглашение между собственниками о выделе долей а натуре из Земельного участка или его разделе не представляется возможным. ФИО4 были заказаны кадастровые работы по образованию земельного участка путём выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... расположенный: ....... Кадастровым инженером ООО «......» подготовлен межевой план от .... Согласно межевому плану выделяемый земельный участок имеет площадь ...... кв.м и следующие координаты:

Номера точек границ

X

Y

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

Выдел земельного участка позволит истцам полноправно пользоваться и распоряжаться своей собственностью, что в настоящее время в полной мере невозможно. Просили выделить в общую долевую собственность ФИО4 и ФИО1 по ? доли каждому из земельного участка с кадастровым номером №... земельный участок площадью ...... кв.м. адрес (местонахождение) объекта: ......, со следующими координатами:

Номера точек границ

X

Y

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №....

В судебном заседании представитель истца ФИО1 ФИО2, действующий по доверенности №... от ..., поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Истец ФИО4 в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г.Владимира ФИО3, действующая по доверенности от ... №..., не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно статье 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №..., площадью ...... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ......, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования находится в общей долевой собственности ФИО1 (45/100), ФИО4 (45/100), Фонд «Футбольный клуб «Торпедо-Владимир» (10/100), что подтверждается выпиской из ЕГРП и свидетельствами о государственной регистрации права, представленными истцами.

Установлено, что Фонд «Футбольный клуб «Торпедо-Владимир» ликвидирован в ... году. Однако право собственности на долю указанного земельного участка ни к кому не перешло, собственником по прежнему значится Фонд «Футбольный клуб «Торпедо-Владимир».

В соответствии со ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Поскольку собственник 10/100 доли земельного участка с кадастровым номером №... отсутствует, то истцы как сособственники указанного земельного участка не могут заключить соглашение о выделе долей в натуре.

Обратившись в суд, истцы предоставили межевой план, выполненный кадастровым инженером ООО «......». Выделение земельного участка по предложенному истцами варианту не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и вышеназванным Законом, истцами соблюдена процедура образования земельного участка, ими представлен проект межевания.

Проанализировав представленные доказательства, учитывая, что законом установлено право истцов - участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения выделить в натуре земельный участок в счет своих земельных долей, и то что ответчик администрация г.Владимира не возражает против удовлетворения иска, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО4 к администрации города Владимира о выделении в общую долевую собственность земельного участка - удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность ФИО4 и ФИО1 по ? доли каждому из земельного участка с кадастровым номером №... земельный участок площадью ...... кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ......, со следующими координатами:

Номера точек границ

X

Y

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

......

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №...

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Е.В.Диденко

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник документа подшит в деле 2-342/2017, находящемся в производстве Фрунзенского районного суда г. Владимира. 

Секретарь Е.О.Шабалина