Дело № 2-273/2024

УИД: 30RS0014-01-2024-000205-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область, г. Харабали 6 марта 2024 года 

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Мендалиева Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Есенгужаевой Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Селитренский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области» о признании права собственности на квартиру, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Сельское поселение Селитренский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области» о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ мама истца, ФИО1 приобрела по договору купли-продажи в собственность квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. После покупки квартиры Договор купли продажи не был своевременно зарегистрирован в БТИ. ДД.ММ.ГГГГ адрес квартиры изменен на «

<

адрес>». ДД.ММ.ГГГГ мама истца умерла. После её смерти осталась вышеуказанная квартира. В настоящее время зарегистрировать Договор купли-продажи и квартиру в собственность не представляется возможным

Просит суд признать за ФИО2 право собственности на квартиру, с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Сельское поселение Селитренский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области» ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступало.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся указанных лиц. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ч.1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК Российский Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 3-4 ст. 1152 ГК Российский Федерации).

В силу положений ч. 2 ст. 1153 ГК Российский Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (далее-договор) ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры определена в размере 44477,82 рублей (п.№ договора). 

Постановлением администрации муниципального образования «Сельское поселение Селитренский сельсовет» Харабалинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был изменен адрес квартиры на «

<

адрес>».

Истец ФИО2 является дочерью ФИО1, что указано свидетельстве о рождении ФИО10 (ФИО1) А.М. серия №, выданном ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. Фамилию истец изменила после замужества с ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>.

Наследственного дела после смерти ФИО1 заведено нотариусом нотариального округа Харабалинский район ФИО8 Заявление о принятии наследства подано дочерью ФИО2, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ №. Других наследников не заявлено. В заявлении о принятии наследства указано следующее имущество: земельный участок, распложенный по адресу: 

<

адрес>; квартира, распложенная по адресу: 

<

адрес>; денежный вклад ПАО Сбербанк. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный клад в ПАО Сбербанк на имя дочери наследодателя ФИО2 ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в наследственном деле не имеется, как указано в письме нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Зарегистрированных прав на спорную квартиру не имеется, что указано в письме Харабалинского отделения Южного филиала ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ №, выписках из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом в архивных справах №, № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией муниципального образования «Харабалинский район» Астраханский области указано, что ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, также ей принадлежат права собственности в отношении вышеуказанной квартиры.

Данные подтверждаются также выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования «Селитренский сельсовет».

На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций здания – жилая квартира (Лит № по адресу: 

<

адрес>, фактическое состояние конструкций на момент обследования не угрожает жизни и здоровью граждан. Здание может быть использовано по своему назначению – в качестве жилой квартиры – без проведения каких-либо дополнительных работ по переустройству или планировке. Прочность и устойчивость основных строительных конструкции являются достаточным для дальнейшей эксплуатации.

Пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывает о том, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента. 

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Истец ФИО2 в установленный для принятия наследства срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Анализируя в совокупности представленные письменные доказательства и установленные по делу обстоятельства, учитывая их взаимную связь, достоверность, относимость и допустимость, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Сельское поселение Селитренский сельсовет Харабалинского муниципального района Астраханской области» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой - 

<

адрес> (паспорт серия № № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ году), право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Харабалинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца. 

Судья Мендалиев Т.М.