Дело № 2-183/2020 г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года г. Новохоперск 

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Житиневой Е.В.

при секретаре Богдашиной Н.С. 

с участием истца ФИО7, 

представителя истца ФИО11,

действующей по доверенности от 11.06.2019г.

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к администрации городского поселения - город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что 21 мая 2008 года умерла ее мать ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее 88 и 89 ). Указанная доля жилого дома принадлежала матери на основании договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1 ( бабушка истца ) подарила своей дочери ФИО2 одну четвертую часть указанного домовладения и которая была зарегистрирована одаряемой в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, бабушка подарила истцу по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, которая зарегистрирована истцом в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справки БТИ Борисоглебского района от 28.06.2019г., оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом зарегистрирована и учтена на праве личной собственности за ФИО3. 

Мать истца - ФИО2 фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти мужа ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В решении Новохоперского народного суда от 11.10.1954 года указано, что ФИО9 на правах собственности владел имуществом, расположенном по 

<

адрес>. 

Истец является наследником по закону первой очереди, ею было принято все наследственное имущество матери ФИО2, получено свидетельство о праве на наследство на денежные вклады матери. 

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома отказано в связи с тем, что изменена адресная принадлежность дома и отсутствуют документы о кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости.

В связи с чем истец просит : включить наследственную массу 1/2 долю умершего ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ней право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 3/4 доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер 

<

данные изъяты>, площадью 53.5 кв.м.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования и просили удовлетворить. Истец суду дополнила, что жила вместе с мамой ФИО2, дедушкой ФИО3 и бабушкой ФИО1 в вышеуказанном доме. Ранее этот дом был под номером 89 и 88. Дедушка умер, когда она была маленькой. А она с бабушкой и мамой продолжала жить в нем. Она уехала из дома в 1963 году, выйдя замуж. Бабушка позже подарила ей долю дома и умерла в 1972 году. Мама продолжала жить в данном доме до того момента, когда она забрала ее к себе в 

<

адрес> по состоянию здоровья. В настоящее время дом требует ремонта.

Представитель ответчика – администрации городского поселения – город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Третьи лица: Управление Росреестра в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие согласно действующего законодательства.

Нотариус в судебное заседание не явилась. Извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что до 2003 года проживала на 

<

адрес>. Напротив ее дома находится дом ФИО14, ранее он был под номером 89 и 88, а потом нумерацию поменяли на 58. Указанную семью хорошо знала. С ФИО5(ФИО14) она дружила, училась вместе в средней школе. В доме проживали дедушка ФИО3, который рано умер. В доме остались жить бабушка истца- ФИО6, мама истца- ФИО2 и истец. После учебы и выхода замуж истец уехала из города. После смерти бабушки в доме оставалась жить ФИО2 - мать истца и жила там до того момента, пока дочь не забрала ее к себе по состоянию здоровья.

Выслушав истца и его представителя, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судам разъяснено, что «…право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Согласно ч. 5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу норм Гражданского Кодекса Р.С.Ф.С.Р. от 1923 года, утратившего силу с 16.12.1964 г., допускалось наследование по закону и по завещанию.(ст.416 ) Если присутствующий в месте открытия наследства наследник в течение трех месяцев со дня открытия наследства не заявит подлежащему нотариальному органу об отказе от наследства, он считается принявшим наследство( ст.429).

Согласно ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего в момент смерти ФИО12 в 1972 году, наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Статьей 546 данного Кодекса было закреплено, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

Из анализа указанных норм ранее действовавших кодексов и ныне действующего ГК РФ следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий, направленных на его принятие в установленный законом срок для принятия наследства.

Родственные отношения истца с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении (повторным ) от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого матерью истца является ФИО2.

Факт смерти ФИО2, умершей 21.05.2008г. в г. Москва, подтверждается свидетельством о смерти от 21.05.2008г. 

Родителями ФИО2 являлись ФИО3 и ФИО1, что следует из справки о рождении. 

По свидетельству о смерти (повторное) ФИО3, он умер 26.12.1949г. в г.Новохоперске. 

Факт смерти ФИО1, умершей 05.06.1972г. подтверждается свидетельством о смерти(повторным). 

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 и ФИО4 состояли в браке. 

Смена фамилии истца с «ФИО14» на «ФИО5» подтверждается свидетельством о заключении брака от 18.08.1963г.

Согласно решению Новохоперского народного суда 

<

адрес> от 11.10.1954г. ФИО1 признана в правах собственности на 1/2 часть домовладения по адресу: 

<

адрес> №. Из содержания решения усматривается, что она состояла в браке с ФИО3, который на правах собственности владел имуществом по 

<

адрес>.

Согласно справки БТИ 

<

адрес> от 28.06.2019г. жилой дом по адресу: 

<

адрес> № (ранее 89) имеет общую площадь 53,5 кв.м., инвентарный №.

По договору дарения от 18.11.1955г. ФИО1 подарила своей дочери ФИО2 1/2 часть домовладения, что составляет 1/4 часть всего домовладения по адресу: 

<

адрес> №.

Согласно договора дарения от 19.12.1966г. ФИО1 подарила ФИО5 1/4 долю домовладения, общей площадью 35,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес> №.

Договоры дарения никем не оспорены и не отменены.

Согласно сведений БТИ, ФИО3 принадлежит 1/2 доля, ФИО2 – 1/4 доля, ФИО5 – 1/4 доля домовладения № по 

<

адрес>.

Постановлением администрации городского поселения – 

<

адрес> от 26.06.2019г. изменена адресная принадлежность земельного участка с расположенным на нем домовладением, ранее имевшим адрес: 

<

адрес> №, 89 на 

<

адрес>.

Материалы наследственного дела № к имуществу ФИО2, умершей 21.05.2018г. подтверждают, что ее наследником является дочь ФИО7, получившая свидетельство о праве на наследство на денежные вклады матери. В выдаче свидетельства о праве на наследство на долю дома отказано в связи с тем, что изменена адресная принадлежность дома и отсутствуют документы о кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости

Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Истцом такие доказательства представлены.

Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод. 

Исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, и истцом представлены доказательства того, что после смерти наследодателя ФИО2 осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, ФИО2 вступила в права наследования, фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти своей матери ФИО8, которая, в свою очередь, фактически приняла, но не оформила своих наследственных прав после смерти мужа ФИО9 на 1/2 долю дома, которая также должна быть включена в наследственную массу и подлежит наследованию. Таким образом, истцом, как единственным наследником, наследуется 3/4 доли указанного жилого дома, поскольку оставшаяся 1/4 доля ей уже принадлежит по договору дарения. 

Вступившие в законную силу судебные акты в силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" являются основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Истцом выбран надлежащий способ защиты своего права. Право на наследование истца не может быть ограничено или ущемлено и подлежит защите путем его признания.

На основании изложенного, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО7 удовлетворить.

Включить наследственную массу 1/2 долю умершего ФИО13 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой России, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> корпус 1 

<

адрес>, СНИЛС №, право общей долевой собственности в порядке наследования на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, площадью 53,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд. 

Судья Новохоперского районного суда Е.В. Житинева 

мотивированное решение изготовлено 03 июля 2020 года