дело №2-1495/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

18 октября 2018года Левобережный районный суд г.Воронежа

в составе

председательствующего судьи Кочергиной О.И.

при секретаре Шаповаловой Ю.Н.

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика АО «Управляющая компания Левобережного района» по доверенности ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «Управляющая компания Левобережного района» об аннулировании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, признании незаконным удержания в счет долга денежных средств, взыскании компенсации морального вреда и расходов на оплату юридической помощи,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Управляющая компания Левобережного района» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги с 31.07.2006 по 17.02.2011гг., аннулировании образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги в период отсутствия истца с 31.07.2006 по 17.02.2011гг. в размере 45204,06руб. В обосновании иска указала, что проживает по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №027744 от 30.10.2015г. Вместе с истцом в квартире проживает ее дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

В период с 31.07.2006 по 17.02.2011гг. истец и ее дочь переехали проживать по другому адресу, о чем свидетельствует документ о регистрации по месту пребывания. На момент с 2006г. по 2011г. по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам, так как бабушка истца ФИО4, 07.11.1924г.р., являлась нанимателем жилого помещения по договору социального найма и брат истца ФИО5 не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность составляет 45204,06 руб. С сентября 2010г., после смерти бабушки истца, они вернулись в данное жилое помещение и истцом ежемесячно оплачиваются все услуги в полном объеме по настоящее время.

Управляющая компания настаивает произвести погашение образовавшейся задолженности несмотря на неоднократные обращения истца, и вследствие того, что платежи истца не перечислялись в полном объеме и в другие компании (энерго, управление жилищных отношений и др.), в них также был образован долг, который был оплачен истцом в полном объеме. Полагает, что действия АО «Управляющая компания Левобережного района» грубо нарушают права истца и законом охраняемые интересы. Считает, что ответчик обязан произвести перерасчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги, задолженность аннулирована (л.д.2-8).

В последствие истец уточнила исковые требования, по изложенным основаниям просила суд аннулировать образовавшуюся задолженность по жилищно-коммунальным услугам, в период отсутствия истца по месту регистрации с 31.07.2006г. по 10.08.2010г. в размере 45204,06руб., перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги в период с 2006г. по настоящий момент, возврате удержанных в счет долга денежных средств, согласно детализации лицевого счета, взыскании 60000руб. в счет возмещения судебных расходов, понесенных за оплату квалифицированной юридической помощи, компенсации морального вреда 50000руб.(л.д.72-76).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по изложенным основаниям с учетом принятых судом уточнений.

Представитель ответчика АО «Управляющая компания Левобережного района» ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по тем основаниям, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушении своего права истцу стало известно в сентябре 2010г., уважительных причин пропуска срока у истца не имеется, истец имел возможность обратиться в суд в течение установленного срока.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется разными способами, не запрещенными законами.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 1996 г., ФИО3 с 1999 г. по настоящее время зарегистрированы постоянно проживающими в 

<

адрес>. Также в этом жилом помещении были зарегистрированы и проживали ФИО4 с 19.03.1991 г. по 29.06.2010 г., ФИО5 с 12.07.2004 г. по 22.05.2012 г. на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда №027744 от 30.10.2015г. (л.д.47.49.50). Пользование квартирой осуществляется на условиях договора социального найма ( ранее - договора найма) жилого помещения ( л.д.26,27). 

Указанное жилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляет ответчик АО «Управляющая компания Левобережного района».

По лицевому счету квартиры 0995100676 отображена задолженность ( л.д.10-13,23).

В ответ на обращение истицы 13.11.2014 г. о списании задолженности ответчиком отказано (л.д.21).

В обоснование требований ФИО1 ссылается на то, что в период с 31.07.2006 по 17.02.2011г. временно не проживали с дочерью в указанной квартире, задолженность образовалась в указанный период вследствие ненадлежащего исполнения постоянно проживающими нанимателями ФИО4 и ФИО5 обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В подтверждение доводов истцом представлены свидетельства о регистрации по месту пребывания её и ФИО3 с 29.10.2009 г. по 23.10.2014 г. по адресу 

<

адрес> (л.д.14-16). 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006г. №307 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 №549) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которыми установлен порядок перерасчета за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Главой VI указанных Правил урегулирован порядок перерасчета оплаты за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. Часть коммунальных услуг, предоставление которых прерывается при временном отсутствии (отопление в многоквартирном доме) необходимо оплачивать от факта такого отсутствия.

В отношении перерасчета расчета оплаты за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение п. 56 указанных Правил определено, что перерасчет размера оплаты за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. В п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Доказательств своевременного ( не позднее марта 2011 г.) обращения истца с заявлением к ответчику о перерасчете оплаты за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием, с приложением необходимых документов, истцом суду не представлено, ответчик факт обращения истца с таким заявлением не подтвердил в ходе судебного разбирательства дела. Доказательств уважительности причин пропуска срока обращения к ответчику с заявлением о перерасчете истцом в материалы дела и суду не представлено. Период временного отсутствия, указанный истцом в исковом заявлении, частично совпадает с периодом регистрации по месту пребывания, в связи с чем, оснований для перерасчета за период 31.07.2006 до 29.10.2009 г. не имеется еще и за недоказанностью временного отсутствия в указанное время.

При установленных обстоятельствах не имеется оснований для удовлетворения требований о перерасчете оспариваемой задолженности. Требование о взыскании компенсации морального вреда производно от требования о перерасчете задолженности, поэтому для его удовлетворения также нет оснований.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав и свобод или законных интересов.

Доказательств ущемления своих прав и охраняемых законом интересов ответчиком истец суду не представила.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено, и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Суд отклоняет заявление ответчика о применении к данным требованиям срока исковой давности, поскольку правоотношения сторон, вытекающие из договора, носят длящийся характер.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителя, а так же другие признанные судом необходимые расходы.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Оснований для взыскания с ответчика судебных расходов истца ФИО1 на оказание юридической помощи не имеется, поскольку решение состоялось не в её пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

ФИО1 в иске к акционерному обществу «Управляющая компания Левобережного района» об аннулировании задолженности по оплате жилищно-коммунальтных услуг и пени, признании незаконным удержания в счет долга денежных средств, взыскании компенсации морального вреда и расходов на оплату юридической помощи отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Решение суда составлено в окончательной форме 23.10.2018 г.

Судья Кочергина О.И.