№ 2-700/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Лоухи 07 ноября 2018 года

Лоухский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего - судьи Поращенко Г.Л.,

при секретаре Шильниковой Е.А., с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» о признании незаконными действий по начислению платы и пени за услугу по теплоснабжению, обязании снять начисления платы и пени за услугу по теплоснабжению, 

установил:

ФИО1 обратился с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к обществу с ограниченной ответственностью «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» (далее – ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС») о признании выставленных в его адрес счетов за отопление за период с октября 2015 года по август 2018 года, с учетом начисленных пени, незаконными; обязании снять начисления оплаты за теплоснабжение, пени за период с 01.10.2015 по 01.09.2018 в сумме 136 021 руб. 25 коп. на его имя по адресу: ....

Требования истца мотивированы тем, что он на основании договора социального найма зарегистрирован по адресу: .... Согласно акта приема-передачи от 25.07.2011 указанная квартира передача ему администрацией поселения с печным отоплением, что исключает оплату центрального теплоснабжения.

Определением Лоухского районного суда Республики Карелия от 05.10.2018 в дело привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - администрация Малиновараккского сельского поселения.

Определением Лоухского районного суда Республики Карелия от 23.10.2018 в дело привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Лоухского муниципального района, общество с ограниченной ответственностью «ЕИРЦ РК».

В письменном отзыве представитель ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» С. исковые требования не признала. Считает начисленную истцу оплату за услуги теплоснабжения правомерной.

В письменном отзыве представитель третьего лица – администрации Малиновараккского сельского поселения – глава поселения Ш. пояснила, что квартира по адресу: ..., передана в собственность Лоухского муниципального района в соответствии с постановлением Правительства Республики Карелия от 23.03.2016 №105-П «О разграничении имущества, находящегося в собственности Малиновараккского сельского поселения». Вся имеющаяся техническая документация на МКД передана в Лоухский район.

В письменном отзыве представитель третьего лица – администрации Лоухского муниципального района – и.о. главы администрации И. пояснил, что квартира по адресу: ..., принята в муниципальную собственность Лоухского муниципального района, техническая документации на жилое помещение не передавалась. В соответствии с договором социального найма жилого помещения от 25.07.2011 ФИО1 передана неблагоустроенное жилое помещение (печное отопление).

Представитель ответчика ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС», представители третьих лиц - ООО «ЕИРЦ РК», администрации Лоухского муниципального района, администрации Малиновараккского сельского поселения о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия ответчика, третьих лиц.

Истец ФИО1 заявленные требования поддержал. Пояснил суду, что ранее, до заключения с ним договора социального найма от 25.07.2011, в квартире ... проживала его покойная мама. В квартире никогда не было установлено центральное отопление от котельной, квартира отапливалась и отапливается печкой. Обратил внимание, что согласно акта приема-передачи недвижимого имущества от 25.07.2011 ему передана квартира с печным отоплением. Поскольку он не является потребителем услуг по теплоснабжению, выставленные счета-квитанции считает незаконными и не подлежащими оплате.

Изучив материалы дела, заслушав истца, оценив все в совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом сторонам в соответствии со ст.114 ГПК РФ предлагалось представить в суд все имеющиеся у них доказательства по делу, а также указывалось на последствия непредставления доказательств в суд, разъяснялось положение ст.56 ГПК РФ, согласно которому каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. По этим основаниям суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ..., на основании договора социального найма жилого помещения от 25.07.2011 №70, заключенного между ФИО1 и администрации ей Малиновараккского сельского поселения, в лице главы поселения М. (далее – Договор).

Согласно подпункта 1 пункта 1 Договора наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в неблагоустроенной квартире общей площадью 35,8 кв.м, по адресу: ..., для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг и платы за найм жилого помещения.

Из акта приема-передачи недвижимого имущества от 25.07.2011 следует, что нанимателю ФИО1 наймодателем - администрацией Малиновараккского сельского поселения передана квартира, расположенная по адресу: ..., с печным отоплением, газом, электроснабжением.

Согласно акта технического обследования от 03.10.2018, комиссия, состоящая из: представителя теплоснабжающей организации – начальника теплоснабжения Лоухского района П.., представителя квартиры К., старшего мастера ... участка ООО «КЭР» К., составила акта о том, что в квартире по адресу: ..., централизованная система теплоснабжения отсутствует.

ООО «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» является единой ресурсоснабжающей организацией в Лоухском районе.

ФИО1 выставлен счет-извещение за август 2018 года за теплоснабжение по адресу: ..., в сумме 136 021 руб. 25 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, у суда сомнений не вызывают, поэтому суд считает их установленными. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Изложенные правовые нормы обязывают нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающего в многоквартирном доме, оплатить полученную тепловую энергию.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО1 передано администрацией Малиновараккского сельского поселения, собственником жилого помещения по адресу: ..., неблагоустроенное жилое помещение с печным отоплением, что исключает потребление истцом тепловой энергии и, как следствие, его оплату.

Кроме того, суд отмечает, что в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не предоставлено в суд доказательств оказания им истцу услуги по теплоснабжению жилого помещения по адресу: ..., и в целом многоквартирного дома Номер по указанному адресу, а также самовольного переоборудования ФИО1 жилого помещения с центрального теплоснабжения на печное.

В силу изложенного, суд удовлетворяет требования ФИО1 к ООО ««КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ООО ««КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» в пользу бюджета Лоухского муниципального района государственную пошлину в размере 3920,43 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» о признании незаконными действий по начислению платы и пени за услугу по теплоснабжению, обязании снять начисления платы и пени за услугу по теплоснабжению удовлетворить.

Признать выставленные в адрес ФИО1 счета за отопление за период с октября 2015 года по август 2018 года, с учетом начисленных пени, незаконными.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» снять начисления оплаты за теплоснабжение, пени за период с 01.10.2015 по 01.09.2018 в сумме 136 021 руб. 25 коп. на имя ФИО1 по адресу: ....

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КАРЕЛЭНЕРГОРЕСУРС» в пользу бюджета Лоухского муниципального района государственную пошлину в размере 3920 (три тысячи девятьсот двадцать) руб. 43 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Лоухский районный суд Республики Карелия в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Л. Поращенко

Решение в окончательной форме

изготовлено 07 ноября 2018 года.