Дело № 2-1457/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2019 года г.Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре Савковой А.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Орловского района Орловской области, в обоснование иска указывал, что в 1995 году он за счет собственных средств и собственными силами построил объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. С этого времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом на протяжении более двадцати лет как своим собственным, в течение этого срока каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц по вопросу незаконности владения данным гаражом не было. В связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов на гараж, необходимых для проведения государственной регистрации права собственности, истец вынужден был обратиться в суд. Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, по доверенности ФИО1 иск поддержала, по изложенным в заявлении основаниям, просила его удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Орловского района Орловской области по доверенности ФИО3, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Представитель ответчика администрации Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

На основании со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. п. 15, 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства. 

В 1995 году ФИО2 за счет собственных средств и собственными силами построила объект недвижимого имущества - гараж, общей площадью 36,9 к.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Судом установлено, что с указанного времени ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным гаражом на протяжении более двадцати лет как своим собственным, в течение этого срока каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц по вопросу незаконности владения данными гаражами не было.

Данные обстоятельства никем не оспорены и не опровергнуты.

На гараж истцом Дата был подготовлен технический паспорт, согласно которому площадь спорного гаража составляет 36,9 кв.м., год завершения строительства объектов недвижимости 1995. 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 от Дата им были проведены работы по изготовлению технических паспортов на 46 объектов недвижимости, расположенных по адресу: 

<

адрес>, согласно списку собственников объектов недвижимости под номером 24 значится ФИО2, за ним числится гараж, площадью 36,9 кв.м. 

Согласно справке, выданной Дата за № администрацией Неполодского сельского поселения Орловского района Орловской области, за ФИО2 согласно похозяйственной книги № лицевой счет № числится гараж, площадью 36,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

С учетом вышеизложенного, руководствуясь приведенными выше правовыми нормами, суд считает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж, площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, 13.07.2019 года.

Судья Э.В. Ляднова