50RS0№-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 2-354/20

Именем Российской Федерации 

16 января 2020 года. Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе судьи Тимохиной С.В. 

при секретаре ФИО6,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника, исключении из числа сособственников,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и, уточнив исковые требования просит обратить взыскание на 17,5/100 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в счет погашения задолженности по алиментам в размере 456 809 рублей, исключить ФИО3 из числа сособственников 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>а; признать за ФИО1, ФИО2 право собственности доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 8.75/100 за каждой; взыскать с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 денежную сумму в размере 102 191 рубль в пользу ФИО3 в качестве денежной компенсации за принадлежащую ему 17,5/100 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что брак между ней и ответчиком расторгнут. От брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО1 и ФИО2 Решением Подольского городского суда от 18.07.2018г. произведен раздел совместно нажитого имущества. За ФИО3 признано право собственности на 17,5/100 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>. Дополнительным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на 17,5/100 доли, за ФИО1 на 57,5/100 доли, за ФИО2 на 7,5 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>. Определить порядок пользования жилым помещением не представляется возможным. Ответчик проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, где у него есть доля в праве собственности. Кроме того, у ответчика имеется задолженность по алиментам в размере 400 000 рублей. Поскольку выдел доли в квартире в натуре ответчику невозможен, просит исключить его из числа сособственников квартиры с выплатой ему денежной компенсации.

ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал. 

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут 30.06.2015г.

От брака имеются несовершеннолетние дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) произведен раздел совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО4, за ФИО3 признано право собственности на 17,5/100 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Дополнительным решением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на 17,5/100 доли, за ФИО1 на 57,5/100 доли, за ФИО2 на 7,5 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут.

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, составляет 53,6 кв.м.

Из пояснений представителя истца следует, что совместное хозяйство стороны не ведут, в настоящее время ответчик не проживает в спорной квартире, между истцом и ответчиком в настоящее время сложились конфликтные отношения.

Выделить ответчику и остальным участникам долевой собственности в исключительное пользование обособленное жилое помещение не представляется возможным.

Ответчик фактически проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН ответчику на праве собственности принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности в указанной квартире (л.д. 25-27).

В настоящее время за ответчиком числится задолженность по алиментным обязательствам.

Из постановления о расчете задолженности по алиментам усматривается, что задолженность по алиментам на 03.12.2019г.. составляет 456 809 рублей 93 копейки.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Также участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании ст. 252 ГК РФ, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии со ст.252 ГК РФ собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно Постановления Верховного и Высшего Арбитражного Суда РФ №, «При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой собственник утрачивает право на долю в общем имуществе».

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости квартиры общей площадью 53,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, значение рыночной стоимости указанной квартиры составляет 3 805 000 рублей.

Рыночная стоимость доли 17,5/100 в квартире составляет 559 000 рублей.

Истец, действующая в интересах несовершеннолетних детей, готова выплатить ФИО3 денежную компенсацию в размере 559 000 рублей.

Согласно ст. 112 Семейного кодекса РФ взыскание алиментов в размере, установленном соглашением об уплате алиментов или решением суда, а также взыскание задолженности по алиментам производится из заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты; при недостаточности заработка и (или) иного дохода алименты удерживаются из находящихся на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях денежных средств лица, обязанного уплачивать алименты, а также из денежных средств, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям, кроме договоров, влекущих переход права собственности. При недостаточности этих средств взыскание обращается на любое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание.

Обращение взыскания на денежные средства на счетах лица, обязанного уплачивать алименты, и на иное его имущество производится в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством.

Исходя из содержания приведенных выше норм Федерального закона «Об исполнительном производстве» и ГПК РФ по данному делу юридически значимым обстоятельством является выяснение вопроса о том, является ли жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, для ФИО3 единственным пригодным для проживания.

Бремя доказывания указанного обстоятельства возлагается на ответчика.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств, взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, 

Ответчик является не только собственником доли спорной квартиры, но и собственником доли в квартире по адресу: 

<

адрес>.

С учетом задолженности по алиментам в размере 456 809 рублей 93 копейки, с ФИО4 подлежит ко взысканию денежная сумма в размере 121 049 рублей (559 000 - 456 809 =102 191).

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на 17,5/100 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в счет погашения задолженности по алиментам в размере 456 809 рублей.

Исключить ФИО3 из числа сособственников жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 8.75/100 за каждой.

Взыскать с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения денежную сумму в размере 102 191 рубль в пользу ФИО3 в качестве денежной компенсации за принадлежащую ему 17,5/100 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий - С.В. Тимохина 

50RS0№-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-354/20

Именем Российской Федерации 

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд 

<

адрес>

в составе судьи Тимохиной С.В. 

при секретаре ФИО6,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 об обращении взыскания на имущество должника, исключении из числа сособственников,

Руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обратить взыскание на 17,5/100 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в счет погашения задолженности по алиментам в размере 456 809 рублей.

Исключить ФИО3 из числа сособственников жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 8.75/100 за каждой.

Взыскать с ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения денежную сумму в размере 102 191 рубль в пользу ФИО3 в качестве денежной компенсации за принадлежащую ему 17,5/100 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий - С.В. Тимохина