Дело №

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном 

заседании 20 февраля 2017 года 

Мотивированное 

решение

 суда

составлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Шпаковский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Пескова С.В.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 в лице адвоката Еникеевой Р.Ш., назначенного судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представившей удостоверение № и ордер №

<

данные изъяты> г.,

при секретаре Григорян А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлеию ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением, к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, ФИО1, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 

<

данные изъяты> акта приема- передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В квартире истца зарегистрирован - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с момента регистрации по данному адресу, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время в нем не проживает, личных вещей не имеет. Фактическое место его жительства истцу неизвестно, отношения они не поддерживают. В связи с этим истец не может обратиться к нему лично с просьбой выписаться из жилого помещения.

В силу ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На правах собственника истец несет расходы по содержанию своей квартиры. Наличие регистрации ответчика по данному адресу нарушает права истца, как собственника, в том числе право распоряжения своей собственностью при наличии данного обременения.

Факт того, что ФИО2 не проживает в квартире истца с декабря 2015 г. и по настоящее время, личных вещей ответчика не имеется, подтверждается справкой, подписанной соседями и заверенной председателем уличного комитета. Данный факт могут подтвердить также свидетели.

При обращении истца в Отдел Министерства Внутренних дел Российской Федерации по 

<

адрес> о снятии с регистрационного учета ФИО2, ей письмом № от ДД.ММ.ГГГГ было разъяснено, что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с невозможностью выписать ответчика из квартиры истца во вне судебном порядке, истец вынуждена обращаться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

На основании изложенного истец просит суд, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковое заявление поддержала по основаниям аналогичным изложенным в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела, судом надлежащим образом извещался по адресу его регистрации, указанному в исковом заявлении и адресной справке КАБ, однако в судебное заседание не явился, при этом о причинах неявки суд заблаговременно в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск суду не представил. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 в лице адвоката Еникеевой Р.Ш., назначенного судом в соответствии с ст. 50 ГПК РФ, возражала в удовлетворении требований истца, так как позиция ответчика по делу ей не известна, однако просила суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством регламентирующим данные правоотношения.

Представитель третьего лица отдела МВД России по 

<

адрес> надлежащим образом извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, а также представил отзыв, согласно которому для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства и признания его в судебном порядке прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо вступившее в законную силу решение суда, которое заявитель предоставляет для дальнейшего исполнения в органы регистрационного учета.

В судебном заседании свидетель ФИО5, ФИО6 и ФИО7 суду пояснили, что с января 2016 года ответчик ФИО2 в жилом доме истца по адресу регистрации не проживает, личных вещей не имеет, где в настоящее время может находиться им не известно. 

Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 

<

данные изъяты> акта приема- передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, простая письменная форма, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.7-8).

Согласно регистрационным записям домовой книги домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Согласно письму отдела МВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на обращение истца в отдел МВД России по 

<

адрес> по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета ей разъяснено что снятие с регистрационного учета производится только при личном присутствии и добровольном согласии граждан или в судебном порядке. В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д. 9).

Истцом заявлено требование - признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 40 Конституции РФ гласит, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 3 п.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

В ходе судебного заседания с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу регистрации: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает и не пользуется им, совместного хозяйства с истцом не ведёт, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, личных вещей в домовладении истца не имеет, таким образом и членом семьи истца не является, в связи с чем, ответчик самостоятельно прекратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выехав из него.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку законные основания для сохранения за ответчиком регистрации по указанному адресу отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования - признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ снимаются с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания их утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 (в ред. от 05.03.2015г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ то ДД.ММ.ГГГГ № и п. 128 раздела 3 «Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. От 09.01.2015г.). снятии граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, является основанием для специалистов отдела МВД России по 

<

адрес>, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд 

<

адрес>.

Судья С.В. Песков