Дело № 2 – 123/ 2024

64RS0048-01-2023-003428-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г. Саратов 

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Кривовой А.С., 

при помощнике ФИО1,

с участием представителя заинтересованного лица акционерного общества «Независимая Электросетевая Компания» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, 

установил:

комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, указав, что на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположен объект бесхозяйного недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: 

<

адрес> от 

<

данные изъяты> шесть кабельных линий 0,4 кВ по 105 м, до фасада жилого дома, протяженностью 630 м с кадастровым номером № сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> от 

<

данные изъяты> шесть кабельных линий 0,4 кВ по 150 м, до фасада жилого дома, протяженностью 900 м с кадастровым номером №. В настоящее время собственник объекта не известен. Указанные объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные и числятся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в данном статусе более 3 месяцев. В этой связи заявитель просил признать право собственности МО «Город Саратов» на указанные объекты бесхозяйного имущества.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица акционерного общества «Независимая Электросетевая Компания» (далее – АО «НЭСК») ФИО2 в судебном заседании не возражала против признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Сообщив, что в 2022 году данное имущество было передано АО «НЭСК» на техническое обслуживание до регистрации права муниципальной собственности МО «Город Саратов», о чем был составлен акт приема-передачи бесхозяйных объектов электроснабжения.

Представитель заинтересованного лица комитета по управлению имуществом Саратовской области в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц - Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, а также АО «СПГЭС», в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Кроме того, информация о движении по делу своевременно размещена на официальном сайте Фрунзенского районного суда г.Саратова в соответствии со ст.113 ГПК РФ.

Учитывая, что не явившиеся в судебное заседание лица надлежащим образом извещены о дне, времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя заинтересованного лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании положений п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится в частности организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

На основании п. п. 1, 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 1.1. положения о Комитете по управлению имуществом г. Саратова, утвержденному решением Саратовской городской Думы от 25 июня 2021 года № 90-723 Комитет по управлению имуществом г. Саратова является функциональным структурным подразделением администрации муниципального образования «Город Саратов», уполномоченным осуществлять от имени муниципального образования права собственника муниципального имущества и от имени администрации муниципального образования «Город Саратов» полномочия в области земельных отношений в части и в порядке, определенных в соответствии с законодательством, решениями Саратовской городской Думы и иными муниципальными правовыми актами.

В соответствии с п.3.1.12 положения, Комитет по управлению имуществом г.Саратова осуществляет принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, признанного по решению суда муниципальной собственностью, выморочного имущества и передачу муниципального имущества в государственную собственность Саратовской области и федеральную собственность, а также прием в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной, государственной собственности Саратовской области и частной собственности.

Согласно п. 1 ст. 225 ГПК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен гл. 33 ГПК РФ.

В силу ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя. При этом, в случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника. 

Исходя из требований ст. 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц. Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на территории Фрунзенского района муниципального образования «Город Саратов» расположены объекты бесхозяйного недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: 

<

адрес> от № шесть кабельных линий 0,4 кВ по 105 м, до фасада жилого дома, протяженностью 630 м с кадастровым номером №; сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: 

<

адрес> от № шесть кабельных линий 0,4 кВ по 150 м, до фасада жилого дома, протяженностью 900 м с кадастровым номером № В настоящее время собственник объекта не известен.

Согласно сведениям, представленным комитетом по управлению имуществом Саратовской области, АО «СПГЭС» объекты недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: г. 

<

адрес> от № шесть кабельных линий 0,4 кВ по 105 м, до фасада жилого дома, протяженностью 630 м с кадастровым номером №; сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: г. 

<

адрес> от № шесть кабельных линий 0,4 кВ по 150 м, до фасада жилого дома, протяженностью 900 м с кадастровым номером №, в реестре государственного имущества Саратовской области не значатся.

Как следует из сведений, представленных ПАО «Саратовэнерго», в соответствии с Постановлением Комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 28 декабря 2016 года №78/14 «О включении в зону деятельности ПАО «Саратовэнерго» точек поставки» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г

<

адрес> не входит в зону деятельности гарантирующего поставщика ПАО «Саратовэнерго». Действующих договоров, между ПАО «Саратовэнерго» и собственниками жилых и нежилых помещений, расположенных по вышеуказанному адресу нет. Сведениями о том, кто является правообладателем сооружений электроэнергии ПАО «Саратовэнерго» не располагает.

Согласно выпискам из ЕГРН, сведения о правообладателях вышеназванных объектов отсутствуют. 

Согласно ответу АО «НЭСК», объекты недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: г

<

адрес> от 

<

данные изъяты> шесть кабельных линий 0,4 кВ по 105 м, до фасада жилого дома, протяженностью 630 м с кадастровым номером №; сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: 

<

адрес> от 

<

данные изъяты> шесть кабельных линий 0,4 кВ по 150 м, до фасада жилого дома, протяженностью 900 м с кадастровым номером №, были выявлены ООО «Управляющая компания «Фри Дом-Комфорт» в 2021 году, после чего в 2022 году они были признаны бесхозяйными и переданы на техническое обслуживание АО «НЭСК» до регистрации права муниципальной собственности муниципального образования «Город Саратов». Акт приема-передачи бесхозяйных объектов электроснабжения между Комитетом по управлению имуществом г.Саратова и АО «Независимая электросетевая компания» подписан 26 октября 2022 года.

Из буквального толкования приведенных выше нормативных положений в их взаимосвязи следует, что органом, осуществляющим государственную регистрацию и кадастровый учет, на учет как бесхозяйное имущество могут быть приняты только объекты недвижимого имущества - здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что у объектов недвижимого имущества: сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: г

<

адрес> от № шесть кабельных линий 0,4 кВ по 105 м, до фасада жилого дома, протяженностью 630 м с кадастровым номером №; сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: 

<

адрес> от № шесть кабельных линий 0,4 кВ по 150 м, до фасада жилого дома, протяженностью 900 м с кадастровым номером № собственник отсутствует.

При этом, вышеназванные объекты переданы на техническое обслуживание в качестве бесхозяйных АО «НЭСК» до регистрации права муниципальной собственности, однако, на праве хозяйственного ведения за предприятием данные объекты не закреплялись.

Учитывая изложенное, поскольку с момента постановки указанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных объектов истек год, никто в регистрирующий орган с заявлением о принятии недвижимого имущества во владение, пользование и распоряжение либо приобретение в собственность не обращался, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, для удовлетворения заявления Комитета по управлению имуществом г. Саратова о признании права муниципальной собственности на вышеназванные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что недвижимое имущество является бесхозяйным.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется и суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявление комитета по управлению имуществом города Саратова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ суд

решил:

признать право собственности муниципального образования «Город Саратов» на бесхозяйные недвижимые вещи: сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: 

<

адрес> от 

<

данные изъяты> шесть кабельных линий 0,4 кВ по 105 м, до фасада жилого дома, протяженностью 630 м с кадастровым номером № сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ по адресу: г. 

<

адрес> 

<

данные изъяты> шесть кабельных линий 0,4 кВ по 150 м, до фасада жилого дома, протяженностью 900 м с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Саратовский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Саратова.

Мотивированный текст решения изготовлен 06 марта 2024 года.

Председательствующий А.С.Кривова