№

№37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Заверуха О.С.,

при секретаре Девяшиной О.В.

с участием представителя истца – ФИО6, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Уральский коммунальный комплекс» к ФИО3, ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Уральский коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Рыбинский 

<

адрес>. ФИО9 оказаны жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, однако, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 92 447,62 руб. Поскольку в соответствии со ст.153 ЖК РФ на ответчика возложена обязанность своевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «Уральский коммунальный комплекс» задолженность в размере 92 447,62 руб., возврат государственной пошлины в размере 2 973,43 руб. 

Впоследствии исковые требования были уточнены, просят взыскать с ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «Уральский коммунальный комплекс» задолженность в размере 91 889,89 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 956,70 руб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, в апреле 2019 года Службой строительного надзора и жилищного контроля 

<

адрес> была проведена проверка деятельности ООО «УКК» по обращению одной из жительниц поселка – ФИО7, в ходе которой, было установлено, отсутствие внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения, в связи с чем, производился слив теплоносителя из системы отопления, который не является коммунальной услугой, истцу дано предписание произвести перерасчет по услуге горячее водоснабжение. Указанная система отопления присутствует во всех многоквартирных домах 

<

адрес>, поэтому Министерство тарифной политики дало разъяснения, согласно которым, ООО «УКК» может взимать плату за горячее водоснабжение как за дополнительную услугу. Поскольку большинству жителей удобно платить за горячее водоснабжение как за коммунальную услугу, так как жители получают различные субсидии, истец насчитывает плату за нее по утвержденным тарифам, тем жителям, которые заключили договоры об оказании дополнительной услуги в виде горячего водоснабжения, плата за нее начисляется по иным тарифам. Также пояснила, что услуга по отведению оказана в полном объеме, согласно утвержденным тарифам. 

Ответчики ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что не согласен с начислением платы за горячее водоснабжение, поскольку истец не вправе оказывать такого рода коммунальную услугу, так как в доме отсутствует инженерная система горячего водоснабжения, слив воды происходит из системы отопления. Кроме того, пояснил, что истцом не в полной мере оказываются услуги по водоотведению, представляющему собой цикл от приема до очистки сточных вод, поскольку в ООО «УКК» отсутствуют очистные сооружения, истец осуществляет сброс сточных вод на рельеф (почву), что приводит к ухудшению экологической обстановки, таким образом, истцом выполняется не полный цикл услуг по водоотведению. Также считает, что истцом установлены повышенные тарифы на оказываемые им услуги. На основании изложенного, просит в удовлетворении требований отказать. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд, с учетом мнения представителя истца и ответчика ФИО3, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО1, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2,3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с частями 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании, в том числе платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что 

ответчики ФИО1, ФИО3 и их несовершеннолетний сын ФИО9 М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения являются собственниками жилого помещения – квартиры, площадью 

<

данные изъяты>м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, Рыбинский 

<

адрес> по 1/3 доле каждый на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО2, 

<

данные изъяты> рождения зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается 

<

данные изъяты>л

<

данные изъяты> 

Согласно адресным справкам отделения по вопросам миграции ОП (дислокация 

<

адрес>) МО МВД России «Бородинский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО1, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, Рыбинский 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (

<

данные изъяты> 

Жилищно-коммунальные услуги в 

<

адрес> Рыбинского 

<

адрес>, предоставляет ООО «Уральский коммунальный комплекс», а именно: содержание общего имущества дома, доставку коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление), что подтверждается договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 1.1 договора, предметом данного договора является выполнение «Управляющей организацией» работ и услуг по надлежащему содержанию общего имущества дома, доставке коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление) на возмездной основе, осуществление иной, направленной на достижение целей управления домом, деятельности.

Согласно п. 3.1.8 договора на собственников возложена обязанность осуществлять оплату расходов по управлению, обслуживанию жилого дома соразмерно площади помещения, а также расходов по доставке коммунальных и прочих услуг в порядке, установленном настоящим договором.

В силу п. 6.1 договора оплата за содержание общего имущества и поставку коммунальных услуг производится по квитанциям, предъявляемым собственнику или нанимателю жилого помещения.

Срок внесения ежемесячных платежей по настоящему договору устанавливается 10 числа месяца, следующего за расчетным. 

Приказами Региональной энергетической комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №№-п, 40-п, от ДД.ММ.ГГГГ № №-в,70-в установлены тарифы на тепловую энергию, горячую воду, питьевую воду, водоотведение 

<

данные изъяты>).

Приказами Министерства тарифной политики 

<

адрес> №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-в от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ, №-п от ДД.ММ.ГГГГ установлены тарифы на водоотведение, горячую воду, тепловую энергию, питьевую воду (

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Рыбинском 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «УКК» задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ по заявлению ФИО3 отменен 

<

данные изъяты> 

Из представленного в материалы дела истцом расчета следует, что задолженность ответчика по оплате жилищных и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты>. Судом указанный расчет проверен и признан обоснованным и арифметически верным расчет задолженности, произведенный истцом, исходя из установленных тарифов и норм потребления.

Доказательств, опровергающих расчет истца или свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности, ответчиком в материалы дела не представлено.

Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу о том, что на ответчике как на участнике жилищных отношений лежит бремя платы за коммунальные услуги, коммунальные услуги ответчиком потреблялись, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

С учетом фактических обстоятельств, суд полагает возможным взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО8, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате услуг за содержание общего имущества, электроэнергию на СОИ, холодную воду, водоотведение, отопление, вывоз мусора в размере 

<

данные изъяты> 

Вместе с тем, требования истца о взыскании задолженности по коммунальной услуге ГВС компонент тепловая энергия в размере 15 844,50 руб. удовлетворению не подлежит в силу следующего.

Порядок предоставления коммунальных услуг в рамках рассматриваемых правоотношений и установление факта предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества регламентирован Правилами от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (раздел IX и X).

В соответствии с пп. б п. 3 указанных Правил состав предоставляемых потребителю коммунальных услуг определяется в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома или жилого дома.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

В предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию, указанные повышающие коэффициенты не применяются.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(4) и 3(5) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения N 2 к настоящим Правилам. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном в настоящем абзаце многоквартирном доме, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении многоквартирного дома такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, в течение отопительного периода определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода в случае, если при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) в многоквартирном доме коллективные (общедомовые) приборы учета установлены раздельно в системе отопления и в системе горячего водоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего - пятого настоящего пункта.

При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода объем (количество) тепловой энергии в размере, определенном на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии, используется при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению за тот расчетный период, в котором потребителем были переданы показания приборов учета. При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.

Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения N 2 к настоящим Правилам. 

В соответствии с предписанием Службы строительного надзора и жилищного контроля 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки деятельности ресурсоснабжающей организации – ООО «Уральский коммунальный комплекс» по оказанию услуг в жилом 

<

адрес> установлено, что в отсутствие внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения в указанном доме ООО «УКК» производило начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению как компонент на тепловую энергию и компонент на теплоноситель. Вместе с тем, слив теплоносителя производится из системы отопления, который не является коммунальной услугой. Таким образом, начисление платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению произведено неправомерно (

<

данные изъяты>

Из пояснений представителя истца следует, что в жилых домах, подключенных к централизованной системе отопления, расположенных на территории 

<

адрес>, в том числе в жилом доме, в котором расположена квартира ответчиков, производится слив теплоносителя из системы отопления, в связи с чем, Службой строительного надзора и жилищного контроля 

<

адрес>, а также Министерством тарифной политики 

<

адрес> указано на то, что плату за услугу горячее водоснабжение ООО «УКК» не может рассчитывать как за коммунальную услугу. 

Таким образом, поскольку истцом коммунальная услуга по горячему водоснабжению ответчикам не оказывается в том смысле, который предусмотрен жилищным законодательством, требования в данной части удовлетворению не подлежат. Также суд отмечает, что поскольку истцом самостоятельно из расчета убрана задолженность по строке ГВС на теплоноситель путем предоставления субсидий, то в данной части расчет проверке не подлежит. 

Вместе с тем, доводы ответчика ФИО3 о том, что истцом ненадлежащим образом оказывалась услуга по водоотведению, поскольку централизованная система водоотведения в 

<

адрес> не имеет очистных сооружений, не являются достаточными для освобождения ответчика от оплаты данной услуги, поскольку истцом услуги по отведению в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>6 оказаны в полном объеме, на территории 

<

адрес> сброс сточных вод осуществляется без очистки на рельеф, вместе с тем, истцом предпринимаются меры для соблюдения законодательства об охране окружающей среды, в том числе осуществлена постановка объектов, оказывающих негативное влияние на окружающую среду, на государственный учет, ежегодно осуществляется экологический контроль и инвентаризация сбросов, кроме этого, предприятием оплачивается налог за негативное воздействие на окружающую среду. 

При этом судом учитывается, что доводы ответчика, направленные на защиту прав потребителя услуг, которые ответчиками не оплачиваются надлежащим образом, свидетельствуют о недобросовестности ответчика и злоупотреблении правом, что недопустимо в силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом принимается во внимание то, что ответчиком не соблюдена процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, предусмотренная разделом X Правил от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Процедура установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, как это следует из пунктов 105, 106 Правил от ДД.ММ.ГГГГ №, предполагает сообщение потребителем о нарушении качества коммунальной услуги с обязательной регистрацией данного факта аварийно-диспетчерской службой, проведение проверки по поступившему обращению с последующим составлением акта по результатам проверки, проведенной по факту оказания услуги ненадлежащего качества.

Таким образом, перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги вследствие их ненадлежащего качества может быть произведен на основании заявления потребителя (собственника или нанимателя жилого помещения) и акта, составленного на основании такого заявления ответственным лицом.

Ответчиками не представлено достаточных доказательств обращения в управляющую организацию с заявлениями о не предоставлении услуг надлежащего качества и в полном объеме в порядке, предусмотренном Правилами. 

Кроме того, в силу ст. 16 ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", ст. 23 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" вопросы организации водоснабжения и обеспечения условий для подачи организациями, осуществляющими холодное водоснабжение, питьевой воды, соответствующей установленным требованиям, возложены на органы местного самоуправления.

При таких обстоятельствах доказательств того, что истец предоставлял ответчикам услуги ненадлежащего качества по водоотведению, не имеется.

Также судом отклоняются доводы ответчика ФИО3 о том, что истцом необоснованно в увеличенном размере с ноября 2019 года рассчитывается плата за услугу отопление, так как в их квартире радиаторы отсутствуют, поскольку опровергаются материалами дела, частности актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> выявлено подключение радиаторов к центральной системе отопления во всех жилых комнатах и на кухне, со слов ФИО1 отопление было подключено в сентябре 2019 года. Указанный акт подписан ответчиком ФИО1 

<

данные изъяты>

В ДД.ММ.ГГГГ в квартире ответчиков были сняты радиаторы, в связи с чем, до ноября 2019 года плата насчитывалась по остаточной трубе отопления, что также подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Кроме того, отклоняются доводы ответчика о том, что за аналогичный период с ответчика ФИО1, удерживается задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в рамках исполнительного производства, поскольку из материалов дела следует, что в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство по взысканию задолженности по жилищным и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>16 

<

данные изъяты> а также по взысканию задолженности по договору подряда в размере 

<

данные изъяты>. на основании судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. 

Судебный приказ о взыскании задолженности в отношении спорной квартиры отменен по заявлению ответчика ФИО3 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку первоначально истцом заявлены требования о взыскании суммы в размере 

<

данные изъяты>., а удовлетворены требования в сумме 

<

данные изъяты>, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Уральский коммунальный комплекс» к ФИО3, ФИО1, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3, ФИО1 в пользу ООО «Уральский коммунальный комплекс» в солидарном порядке задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 

В удовлетворении требований ООО «Уральский коммунальный комплекс» о взыскании задолженности по коммунальной услуге горячее водоснабжение – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Рыбинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.С. Заверуха

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.