Дело № 2-3610/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи – Фокиной Т.В.

с участием помощника прокурора Первомайского района г. Кирова Ашихминой Е.А.

при секретаре – Бушковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о выселении из жилого помещения маневренного фонда

У С Т А Н О В И Л:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось с иском к ФИО1 о выселении.

В обоснование требований указано, что распоряжением администрации Первомайского района г. Кирова № 170 от 04.06.1998г. семье ФИО1 предоставлено временно, сроком на 1 год жилое помещение по адресу: {Адрес} в связи со сносом дома по адресу: {Адрес} где он имел регистрацию по месту жительства. Распоряжением администрации Первомайского района г. Кирова от 10.09.1998 № 304 семье ФИО1 предоставлено временно сроком на 1 год жилое помещение маневренного фонда жилой площадью 24,2 кв.м по адресу: {Адрес}. В дальнейшем срок проживания в предоставленном маневренном фонде неоднократно продлевался. 13.11.2017 комиссией по вопросам улучшения жилищных условий граждан, проживающий на территории Первомайского района г. Кирова принято решение об отказе в продление срока проживания в маневренном фонде в связи с отсутствием для этого оснований. {Адрес} снесен ООО фирма «Градостроитель». Согласно соглашению от 31.08.2006, заключенному между ФИО1 и ООО фирма «Градостроитель», последняя обязательства по расселению дома перед ФИО1 выполнила, претензий друг к другу стороны не имеют. Согласно информации Территориального управления по Первомайскому району г. Кирова ФИО1 на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в территориальном управлении Первомайского района г. Кирова не состоит, с соответствующим заявлением не обращался. До настоящего времени ФИО1 не освободил жилое помещение маневренного фонда. На основании изложенного, истец просит выселить ФИО1 из жилого помещения маневренного фонда по адресу: {Адрес}, площадью 24,2/32,2 кв.м. без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчика сдать занимаемое жилое помещение – комнату в коммунальной квартире и передать ключи от него по акту приема-передачи представителю МКУ «КЖУ», взыскать с ответчика расходы по госпошлине в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признал, пояснил, что признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, включен в список очереди под № 2153 по единому списку. Кроме этого, жилья в собственности не имеет, а ООО фирма «Градостроитель» при расселении дома по адресу: {Адрес} жилого помещения ему не предоставила. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования город Киров по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования считает подлежащими удовлетворению, о чем указала в письменном отзыве.

Представитель третьего лица ТУ по Первомайскому району администрации г. Кирова ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Помощник прокурора Первомайского района г. Кирова Ашихмина Е.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению поскольку срок действия договора о предоставлении жилого помещения маневренного фонда истек.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Собственником жилого помещения по адресу: {Адрес} является муниципальное образование город Киров в лице администрации города Кирова, которая в соответствии с Уставом делегировала полномочия по расторжению договоров социального найма и выселению из специализированного жилого фонда МКУ «КЖУ». Данное жилое помещение относится к жилым помещениям маневренного фонда.

На основании ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Установлено, что распоряжением администрации Первомайского района города Кирова от 04.06.1998 № 170, семье ФИО1 было предоставлено временно, сроком на 1 год жилое помещение маневренного фонда жилой площадью 19,8 кв.м. по адресу: {Адрес} в связи со сносом дома по адресу: {Адрес} где он имел регистрацию.

Распоряжением администрации Первомайского района города Кирова от 10.09.1998 № 304, распоряжение от 04.06.1998 № 170 было отменено. Семье ФИО1 предоставлено временно, сроком на 1 год жилое помещение маневренного фонда жилой площадью 24,2 кв.м. по адресу: {Адрес}

В дальнейшем срок проживания в предоставленном маневренном фонде неоднократно продлялся (распоряжения от 14.10.2003 № 366, от 15.11.2007 № 328, от 21.01.2009 № 10, от 03.02.2010 № 43, от 24.02.2011 № 45, от 28.12.2013 № 477, от 15.02.2017 №71).

На заседании комиссии по вопросам улучшения жилищных условий граждан, проживающих на территории Первомайского района города Кирова от 07.02.2017 было рассмотрено заявление ФИО1 об очередном продлении срока проживания в предоставленном маневренном фонде. Комиссией было решено продлить срок проживания ФИО1 в маневренном фонде до 01.09.2017, а также обратиться в суд по вопросу предоставления жилого помещения в связи со сносом дома № 24 «а» по ул. Милицейской ООО фирма «Градостроитель».

16.11.2017 ФИО1 вновь обратился в территориальное управление с заявлением о продлении срока проживания в маневренном фонде.

Решением комиссии по вопросам улучшения жилищных условий граждан, проживающих на территории Первомайского района города Кирова от 13.11.2017, утвержденным распоряжением зам. главы администрации города, начальника территориального управления от 16.11.2017 № 378 ФИО1 в продлении срока проживания в маневренном фонде по адресу: {Адрес} было отказано.

{Адрес} снесен ООО фирмой «Градостроитель». В установленном законом порядке указанный дом аварийным и подлежащим сносу не признан.

12.01.2018 ФИО1 было вручено предупреждение о выселении.

18.01.2018 ФИО1 обратился с письменным заявлением по вопросу предоставления жилого помещения в администрацию города Кирова. Согласно ответу администрации города Кирова от 02.02.2018 ФИО5 рекомендовано самостоятельно решить жилищный вопрос. Переселение граждан из дома {Адрес} за счет средств бюджета муниципального образования «Город Киров» в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Город Киров» в 2014-2020 годах», утвержденной постановлением администрации города Кирова от 03.07.2014 № 2794-п, не осуществляется, так как дом не был признан в установленном законом порядке аварийным и подлежащим сносу.

Согласно выписке из протокола № 7 комиссии по вопросам улучшения жилищных условий граждан, проживающих на территории Первомайского района г. Кирова, утвержденного распоряжением зам. главы администрации г. Кирова, начальника территориального управления по Первомайскому району № 150 от 08.05.2018г. ФИО1 признан малоимущим, принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма по п.1 ч.1 ст. 51 ЖК РФ, включен в список очереди под № 2153 по единому списку.

В материалах дела имеется копия соглашения от 31.08.2006, заключенного между ФИО1 и ООО фирма «Градостроитель» о расторжении договора от 03.12.2004, согласно которому стороны претензий друг к другу не имеют.

Как пояснил ответчик, жилой дом по адресу: {Адрес} снесен ООО фирма «Градостроитель», его соседи были расселены, а ему квартиру не предоставили. Имелась договоренность о предоставлении жилого помещения по адресу: {Адрес}, однако в квартиру вселили других жильцов.

Доказательств предоставления жилого помещения по договору с ООО фирма «Градостроитель» истцом не представлено.

Муниципальный маневренный фонд - разновидность специализированного муниципального жилищного фонда, особенности правового положения и предоставления жилых помещений которого определяются в соответствии с главой 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Жилые помещения в муниципальном маневренном фонде предназначены для временного проживания граждан. Граждане, проживающие в жилых помещениях муниципального маневренного фонда, не приобретают права постоянного пользования указанной жилой площадью независимо от длительности срока проживания. 

В случае предоставления в установленном законом порядке жилого помещения для постоянного проживания временно поселенные в жилое помещение муниципального маневренного фонда наниматель и члены его семьи обязаны освободить его в порядке, установленном действующим законодательством. 

Основанием прекращения пользования жилым помещением является прекращение условий, по которым были предоставлены жилые помещения в маневренном фонде.

В соответствии со ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на определенный период. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку хотя срок предоставления спорного жилого помещения в соответствии с последним распоряжением о продлении срока от 15.02.2017 истек 01.09.2017, ФИО1 состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий; из пояснений сторон установлено, что обязательства по расселению дома {Адрес} снесенного ООО фирма «Градостроитель» перед ФИО1 не выполнены, основания, по которым ответчику было предоставлено жилое помещение в маневренном фонде, не отпали.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о выселении из жилого помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении иска уплаченная истцом госпошлина возмещению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о выселении из жилого помещения маневренного фонда – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Т.В. Фокина

Решение в окончательной форме изготовлено 04.12.2018

Судья /подпись/ Т.В. Фокина