Дело № 2 – 526/2020

43RS0004-01-2020-001119-78

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 2 сентября 2020 года

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Червоткиной Ж.А., 

при секретаре Решетниковой К.С.

с участием прокурора Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по 

<

адрес> указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает, что он является нанимателем спорного жилого помещения. Совместно с ним в квартире зарегистрированы: жена ФИО3; дочь ФИО2, 

<

данные изъяты> Ответчик ФИО2 была зарегистрирована в данной квартире как член семьи нанимателя. 17.07.2015 года ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - 

<

данные изъяты> по договору купли-продажи приобрела в общую долевую собственность по 1/7 доли каждому соответственно на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. С этого времени ФИО2 добровольно выехала из спорной квартиры и стала фактически проживать в квартире, расположенную по адресу: 

<

адрес>. При этом она забрала принадлежащие ей личные вещи. Обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, газа в спорной квартире ответчик никогда не исполняла, совместное хозяйство с нами не ведет. Решением Нововятского районного суда от 20.06.2016 ФИО2 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> ФИО2 веден аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, жизнью детей не интересуется, материальной помощи им не оказывает, фактически она перестала быть членом нашей семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представители третьих лиц - администрации города Кирова, УМВД России по Кировской области, МКУ «КЖУ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо Л. не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Свидетели С. В.. в судебном заседании подтвердили, что ответчик длительное время не проживает в спорной квратире, выехала добровольно.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 15.01.2008 между МУ «УЖХ г.Кирова» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) заключен договор социального найма № 740425 на жилое помещение – квартиру по адресу 

<

адрес>

В приложении № 1 к договору социального найма указаны в качестве членов семьи нанимателя жена Л., дочь К. 

<

данные изъяты>

Согласно справке, выданной 30.07.2020 ООО «

<

данные изъяты>», по указанному адресу зарегистрированы: жена Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>

Согласно договору купли –продажи от 17.07.2015, ФИО2 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - 

<

данные изъяты> приобрела в общую долевую собственность по 1/7 доли каждому соответственно на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области 22.07.2015 № ФИО2 является собственником 1/7 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что Решением Нововятского районного суда г. Кирова от 20.06.2016 ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты> 

Опекуном несовершеннолетних детей ФИО2 назначена Л.Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями ст. 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой, при этом суд исходит из того, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в квартиру принадлежащую ей на праве собственности и не проживает там более 5 лет. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, препятствий со стороны истца в пользовании указанным жилым помещением на период выезда и в настоящее время не установлено. За период своего отсутствия и в настоящее время ФИО2 мер к вселению и пользованию спорным жилым помещением не предпринимала, ее вещей в квартире нет, препятствий в проживании ей не чинилось, обязанности нанимателя не исполняет, в связи с чем, суд полагает, что ответчик своими действиями отказалась от пользования спорной квартирой, а ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право на жилое помещение является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому не требует вынесения отдельного решения. Решение подлежит исполнению в силу прямого указания в нормативном акте.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда будет принято в окончательной форме 03.09.2020.

Судья Червоткина Ж.А.