№

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 12 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Дорохиной Т.А.,

при секретаре Коноваленко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Требования мотивированы тем, что ООО ГУК «Жилфонд» на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 05.12.2017г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Решением общего собрания, оформленного протоколом от 29.03.2016г., собственники помещений в вышеуказанном многоквартирном доме приняли решение-внесение платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. Собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО1 В связи с тем, что ответчик не исполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за по оплате жилищных услуг, за период с 01.09.2017г. по 31.05.2019г. в сумме 31 586 руб. 24 коп., по оплате коммунальных услуг, за период с 01.08.2018г. по 31.05.2019г. в сумме 15 649 руб. 25 коп. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. На основании данной статьи ответчику начислены пени по оплате жилищных услуг в размере 5 137 руб. 29 коп., по оплате коммунальных услуг в размере 717 руб. 49 коп.

В связи с чем просят взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> размере 31 586 руб. 24 коп., пени в сумме 5 137 руб. 29 коп. по оплате за жилищные услуги по лицевому счету №, 15 649 руб. 25 коп., пени в сумме 717 руб. 49 коп.- по оплате за коммунальные услуги по лицевому счету №, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 792 руб. 71 коп.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» ФИО2 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресу ее проживания и регистрации.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока его хранения.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о рассмотрении дела.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как усматривается из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом №-л 

<

адрес> 

<

адрес> передан в управление ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд».

05.12.2017г. в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Согласно выписке из ФГИС ЕГРН от 12.08.2019г. собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 кадастровый №.

Из выписки домовой книги от 12.08.2019г. в 

<

адрес> в 

<

адрес> на регистрационном учете никто не состоит.

Представленная истцом выписка из финансово –лицевого счета от 12.08.2019г. состояние ФЛС от 12.08.2019г. свидетельствуют о том, что в 

<

адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 1 человека, ответчик пользуется указанным жилым помещением и коммунальными услугами, не исполняет надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01.09.2017г. по 31.05.2019г. образовалась задолженность в размере 31 586 руб. 24 коп., пени в сумме 5 137 руб. 29 коп. по оплате за жилищные услуги по лицевому счету №, за период с 01.08.2018г. по 31.05.2019г. образовалась задолженность в размере 15 649 руб. 25 коп., пени в сумме 717 руб. 49 коп.- по оплате за коммунальные услуги по лицевому счету №.

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28 декабря 2005 года и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиком расчет не оспаривался, своего расчета она не представила. 

Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиком не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 53 090 руб. 27 коп. подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 792 руб. 71 коп.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 1 792 руб. 71 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «ЖСК» с ФИО1 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: г. Красноярск, 

<

адрес>

- за период с 01.09.2017г. по 31.05.2019г. в размере 31 586 руб. 24 коп., пени в сумме 5 137 руб. 29 коп. по оплате за жилищные услуги по лицевому счету №, 

-за период с 01.08.2018г. по 31.05.2019г. в размере 15 649 руб. 25 коп., пени в сумме 717 руб. 49 коп.- по оплате за коммунальные услуги по лицевому счету №, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 792 руб. 71 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Т.А. Дорохина