Дело № 2-948\19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2019 года г.Симферополь Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи : Родькиной Л.А.

при секретаре : Павлик М.А. 

с участием истца: ФИО1

третьего лица: ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: Нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

15.01.2019 года истец обратилась в суд с иском, согласно которому истец просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 28.05.2018 г., земельный участок площадью 0,17 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с целевым назначением – для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок. Требования мотивированы тем, истец является наследником по закону после смерти своего брата – ФИО4, однако нотариусом предоставлено разъяснение и рекомендовано обратиться в суд по причине отсутствия правоустанавливающих документов и правоподтверждающих документов, свидетельствующих о наличии у наследодателя права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебном заседании 17.04.2019 года истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Третье лицо - ФИО2 против удовлетворения требования не возражала.

Ответчик, третье лицо - нотариус Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке о времени и месте судебного разбирательства (т.1 л.д. 26,27), представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии. С учетом изложенного суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (т.1 л.д.72). Право собственности на ? долю жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.02.2019 года (т.1 л.д.73-74).

Согласно ответу Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе №2994 от 25.03.2019 г., право собственности на ? долю объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на 01.01.2013 зарегистрировано за ФИО10 на основании договора купли – продажи от 03.11.04 г., реестровый № 1621; право собственности на ? долю объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2013 ни за кем не зарегистрировано (т.2 л.д. 20).

Согласно ответу Администрации Донского сельского поселения Симферопольского району Республика Крым №306/02-16, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения (записан как глава), на основании записи в похозяйственной книге №12, лицевой счет хозяйства №457, за 1961-1963 год; жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (записана как глава), на основании записи в похозяйственной книге №15, лицевой счет хозяйства №869, за 1983-1985 год, имеется запись: ФИО11 умер; жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения (записан как глава), на основании записи в похозяйственной книге №15, лицевой счет хозяйства №1309, за 2006-2010 год (т.1 л.д.79).

Судом так же установлено, что 28.12.1983 года ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 02.01.1984 года (л.д. 11).

Согласно ответа нотариуса Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6, наследственное дело к имуществу ФИО11 не заводилось (т.1 л.д. 229).

Согласно справки Администрации Донского сельского совета Симферопольского района Республики Крым №355/03-10 от 14.03.2019 г., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. На день его смерти по вышеуказанному адресу с ним проживали и были зарегистрированы: жена - ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (т.2 л.д.16).

Согласно справке, выданной правлением колхоза им. Ленина Симферопольского района на имя ФИО11, с последнего в 1960 году по безналичному расчету удержано ссуды в уплату за дом в сумме 100 рублей новыми деньгами. Согласно справки, выданной правлением колхоза им. 

<

адрес> на имя ФИО11, с последнего в 1963 году по безналичному расчету удержано ссуды в уплату на дом в сумме 78 рублей (т.2 л.д.22)

Согласно справке от 24.05.1960 г. №41/92, выданной на имя ФИО13, с последней удержано из заработка по трудодням 1959 года в погашение купленного дома в сумме 480 рублей (т.2 л.д. 23).

28.05.2018 года ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 01.06.2018 года (л.д. 9).

Согласно записи в похозяйственной книге, главой хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 28.05.2018 г. (т.1 л.д.223).

Согласно ответу Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым №533 от 21.03.2019 г., за ФИО5 числится земельный участок в 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства, на основании решения исполнительного комитета Донского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым №41 от 12.07.1997 г. «О передаче бесплатно земельного участка в частную собственность», о чем сделана запись №1135 в земельно – кадастровой книги Донского сельского поселения ( т.1 л.д.10, т.2 л.д.12-13).

Согласно справки Администрации Донского сельского совета Симферопольского района Республики Крым №2640/03-10 от 22.10.2018 г. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший 28.05.2018 г. был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. На день его смерти по вышеуказанному адресу проживал и был зарегистрирован один, иных зарегистрированных лиц по вышеуказанному адресу не значится (т.1 л.д.8).

Судом так же установлено, что согласно ответу Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым №262/03-15 от 19.02.2019 г. ФИО5 завещание не составлялось, что подтверждается реестром регистрации завещаний и доверенностей Донского сельского совета (т.1 л.д.76)

Согласно материалов наследственного дела № 192/2018, заведенного к имуществу ФИО5, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 (т.1 л.д. 231 ).

Согласно справке о заключении брака №283, выданной Феодосийским городским отделом записи актов гражданского состояния 12.03.1977 года между ФИО14 и ФИО7 зарегистрирован брак; после регистрации брака супруге присвоена фамилия «ФИО18 », о чем составлена актовая запись №12 от 12.03.1977 г. (т.1 л.д.234).

24.02.2008 г. государственным нотариусом Первой Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО16 на имя ФИО1 (дочери наследодателя) выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО13 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из денежных вкладов со всеми видами процентов и компенсационных выплат, которые хранятся в Сберегательном Банке № г. Симферополя н личных счетах № и №, права на земельный участок, (пай) площадью 4,49 в условных кадастровых гектарах в коллективном сельскохозяйственном предприятии им. В.И.Ленина с. Донское, Симферопольского района Автономной Республики Крым, который принадлежал наследодателю на основании сертификата серии КМ №0157857, выданного Головой Симферопольской районной государственной 26.05.1997 г., согласно решения Симферопольской райгосадминистрации от 25.04.1997 года №377 – р, зарегистрированного в Книге регистрации сертификатов о праве на земельный участок (пай) 29.05.1997 г. №1153 (т.1 л.д.236).

Согласно ответа Администрации Донского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым №262/03-15 от 14.03.2019 г., ФИО11, умершим 28.12.1983 года, завещание не составлялось, что подтверждается реестром регистрации завещаний и доверенностей Донского сельского совета (т.2 л.д.15)

В соответствии со ст. 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом, т.е. с 18.03.2014 года (ч.1 ст.23 Закона).

В соответствии со ст.12 указанного закона, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие … право собственности, право пользования,.., выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии со ст. 1206 ч. 1 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.6 Земельного Кодекса Украины ( принятого 18.12.1990 г. (далее – ЗК Украины)) в редакции, действовавшей на момент принятия решения о предоставлении земельного участка наследодателю, граждане Украины имели право на получение в собственность земельных участков, в т.ч. для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок). Передача земельных участков в собственность граждан осуществлялась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан, в т.ч. для строительства и обслуживания дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), в том числе земельные участки, ранее предоставленные в установленном порядке гражданам для этой цели, в пределах предельного размера, определенного статьей 67 настоящего Кодекса.

К ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относилась, в том числе, передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса (ст.9 ЗК Украины).

В соответствии со ст.22 ЗК Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Право собственности или право постоянного пользования землей удостоверялось государственными актами, издаваемыми и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов (ст.23 ЗК Украины).

При этом действие статьи 23 ЗК Украины было приостановлено Декретом N 15-92 (15-92) от 26.12.92 г. в отношении владельцев земельных участков, определенных статьей 1 Декрета N 15-92 (15-92) от 26.12.92 ).

В соответствии со ст.1 Декрета КМУ « О приватизации земельных участков» N 15-92 (15-92) от 26.12.92 (утратил силу на основании ЗУ № 139-V от 14.09.2006 года), сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов было постановлено обеспечить передачу течение 1993 года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Ст.ст. 2-4 указанного Декрета установлено, что передача гражданам Украины бесплатно в частную собственность земельных участков для целей, указанных в статье 1 настоящего Декрета, производится один раз, о чем обязательно делается местными Советами народных депутатов отметка в паспорте или документе, который его заменяет.

Право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверялись соответствующим Советом народных депутатов, о чем делалась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с Постановлением Совета Министров УССР «О льготах по переселению» от 30.08.1973 г. № 400, право собственности на переселенческий дом переходил в личную собственность переселенцев после погашения ими своей доли кредита.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, утвержденных Приказом Государственного комитета Украины по жилищно-коммунальному хозяйству, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года под № 31/1056, и действующего на момент возникновения правоотношений законодательства, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновения права собственности на новый дом в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации в бюро технической инвентаризации.

Исходя из положений Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной приказом Министра юстиции СССР № 115 от 19 января 1976 года (которая была действующая на тот момент) право собственности на жилой дом подтверждалось именно записью в похозяйственной книге. В то время регистрация недвижимого имущества в сельской местности в БТИ не была предусмотрена нормативными актами.

В соответствии ст.11 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", положения раздела V "Наследственное право" части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года. 

В соответствии со ст.529 ГК Украинской ССР ( в редакции, действовавшей на момент смерти наследодателей ФИО11 и ФИО13 ) (далее - ГК Украинской ССР ), при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. К числу наследников первой очереди относится также ребенок умершего, который родился после его смерти.

В соответствии со ст.548 ГК Украинской ССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 549 ГК Украинской ССР).

Наследник по закону или по завещанию вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом он может заявить, что отказывается от наследства в пользу кого-либо из других наследников, призванных к наследованию по закону или по завещанию, а также в пользу государства или отдельных государственных, кооперативных или других общественных организаций. Последующая отмена наследником такого заявления не допускается (ст. 553 ч.1 ГК Украинской ССР).

Считается, что отказался от наследства также тот наследник, который не совершил ни одного из действий, свидетельствующих о принятии наследства (статья 549 этого Кодекса) (ст. 553 ч.2 ГК Украинской ССР).

В случае непринятия наследства наследником по закону или по завещанию или лишения наследника права наследования (статьи 528 и 534 настоящего Кодекса) его доля переходит к наследникам по закону и распределяется между ними в равных долях (ст. 554 ч.1 ГК Украинской ССР).

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ)

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления ( ст.1143 ГК РФ ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п.8 ПП ВСРФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании». 

С учетом изложенного суда приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, в связи с чем иск подлежит удовлетворению, а права истца – защите путем включения земельного участка площадью 0,17 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, целевое назначение: для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, в состав наследства после смерти ФИО5, умершего 28.05.2018 г. (актовая запись о смерти № 768 от 01.06.2018 г.), и признанием за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО5, умершего 28.05.2018 г. (актовая запись о смерти № 768 от 01.06.2018 г.).

Руководствуясь ст.ст. 3,9,55-56, 59-61, 67, 88, 98, 167, 194-195 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 0,17 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, целевое назначение: для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, в состав наследства после смерти ФИО5, умершего 28.05.2018 г. (актовая запись о смерти № 768 от 01.06.2018 г.).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 0,17 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО5, умершего 28.05.2018 г. (актовая запись о смерти № 768 от 01.06.2018 г.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца в порядке, предусмотренном ст.ст. 320-321 ГПК Российской Федерации.

Судья: 

Мотивированное решение суда составлено 19 апреля 2019 года.

Судья: