Дело №

УИД 34RS0№-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 

<

ДАТА> 

Кировский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 19/24 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. С 2019 года в квартире стал проживать ответчик, которому в настоящее время принадлежат 5/24 доли указанной квартиры. С момента вселения ФИО3 занял среднюю по размеру комнату квартиры, метраж которой составляет 12,1 кв.м., однако доля ответчика в праве собственности на квартиру ниже, чем фактически занимаемая им жилая площадь. 

<

ДАТА> в адрес ФИО3 была направлена досудебная претензия, ответа на которую не последовало. 

Просит определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности: в пользование ФИО2 определить жилую комнату под номером 2 по поэтажному плану дома площадью 16,9 кв.м. и жилую комнату под номером 4 по поэтажному плану дома площадью 12,1 кв.м.. В пользование ФИО3 определить жилую комнату под номером 5 по поэтажному плану дома площадью 8,5 кв.м.. В общее (совместное) пользование собственников ФИО2 и ФИО3 определить помещения вспомогательного характера: коридор площадью 9,5 кв.м., кухня площадью 6,6 кв.м., санузел площадью 3,4 кв.м, шкаф площадью 0,6 кв.м., шкаф площадью 0,6 кв.м., шкаф площадью 0,6 кв.м..

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал. 

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ч.3 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу пункта 1 статьи 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО5 является собственником 19/24 доли, ответчик ФИО3 является собственником 5/24 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Квартира № 

<

адрес> общей площадью 58,8 кв.м. состоит из трех изолированных жилых комнат, площадью 16,9 кв.м., 12,1 кв.м. и 8,5 кв.м., кухни, санузла, коридора, трех шкафов, что подтверждается копией технического паспорта на квартиру по состоянию на 

<

ДАТА>.

Как видно из копии паспорта истца и сведений из АРС Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>, в спорной квартире зарегистрирована истец ФИО5, ответчик ФИО3 с 

<

ДАТА> по 

<

ДАТА> был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

ДАТА> снят с учета по решению суда.

Обращаясь в суд с иском истец указывает, что соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сособственниками не достигнуто, просит определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности: в пользование ФИО2 определить жилую комнату под номером 2 по поэтажному плану дома площадью 16,9 кв.м. и жилую комнату под номером 4 по поэтажному плану дома площадью 12,1 кв.м.. В пользование ФИО3 определить жилую комнату под номером 5 по поэтажному плану дома площадью 8,5 кв.м.. В общее (совместное) пользование собственников ФИО2 и ФИО3 определить помещения вспомогательного характера: коридор площадью 9,5 кв.м., кухня площадью 6,6 кв.м., санузел площадью 3,4 кв.м, шкаф площадью 0,6 кв.м., шкаф площадью 0,6 кв.м., шкаф площадью 0,6 кв.м..

Данные факты ответчиком не оспариваются и признаются.

Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик признал исковые требования в полном объеме, суд полагает возможным удовлетворить требования истца без исследования материалов дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ 1821 № выдан ГУ МВД России по 

<

адрес> 

<

ДАТА>) к ФИО3 (СНИЛС 

<

***>) об определении порядка пользования жилым помещением– удовлетворить.

Определить порядок пользования 

<

адрес>. 123 по 

<

адрес> между сособственниками: в пользование ФИО2 выделить жилую комнату площадью 16,9 кв.м. и жилую комнату 12,1 кв.м.; в пользование ФИО3 выделить жилую комнату площадью 8,5 кв.м.; коридор 9,5 кв.м., кухню 6,6 кв.м., санузел 3,4 кв.м., шкаф 0,6 кв.м., шкаф 0,6 кв.м., шкаф 0,6 кв.м. оставить в общем пользовании сособственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд. 

Мотивированный текст решения изготовлен 

<

ДАТА>.

Судья Е.В. Игнатова