Дело № 2-1119/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2018 года р.п. Базарный Сызган Ульяновской области

Инзенский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лукьяновой О.В.,

при секретаре Лушкиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, действующая в интересах ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указала, что ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Их дочери ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (Свидетельство о государственной регистрации права, выданное 18.09.2005 УФРС по Ульяновской области). В период нахождения в браке с 22.02.2006 ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи собственника. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в данном доме. После расторжения брака в 2009 году ответчик выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес> к своему отцу. Личных вещей ответчика в доме не. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. ФИО3 вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Вместе с тем, они вынуждены производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта на протяжении всего времени его отсутствия. Соседи (как незаинтересованные лица), в качестве свидетелей могут подтвердить факт того, что ответчик уже длительное время не проживает по указанному адресу.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес> согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией МО «Базарносызганский район», ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский» ей отказали.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик добровольно выехал из дома более 9 лет назад. Он не оплачивал все это время коммунальные платежи. Таким образом, по ее мнению, ответчик утратил право на проживание в жилом помещении и должен быть снят с регистрации.

Просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала, просила их удовлетворить. Кроме того, указала, что в настоящее время ее дочь намерена распорядиться свой собственностью, а именно, продать жилой дом, однако ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, указывая на то, что ему некуда зарегистрироваться. Однако, ответчик живет в доме, который ему достался по наследству от родителей, на территории р.

<

адрес> проживет его родной брат, у которого ответчик также может зарегистрироваться.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, пояснив, что он действительно не проживает в данном доме с 2009 года, никаких его вещей в доме не имеется, коммунальные платежи, и налоги не оплачивает, дом не содержит. Совместно со свой дочерью ФИО2 он также не проживает, последняя живет в 

<

адрес> со своим мужем и ребенком. Но если его снимут с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, то он останется без регистрации, так как дом, в котором он сейчас проживает, не оформлен в установленном законодательстве порядке. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Инзенский» Ульяновской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Заслушав истицу, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

Из свидетельства о государственной регистрации права от 18.09.2005 серия № следует, что собственником жилого дома, площадью 44,05 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступила в зарегистрированный брак с К.И.А. и поле регистрации брака ей присвоена фамилия ФИО2. В настоящее время она зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО4 являются ФИО3 и ФИО1.

Брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией муниципального образования «Базарносызганский район» Ульяновской области, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО4, на данной жилой площади зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать собственника), с 22.02.2006 по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец собственника), с 22.02.2006 по настоящее время.

Сведения о регистрации ответчика ФИО3 по указанному адресу подтверждаются адресной справкой МО МВД России «Инзенский» Ульяновской области от 26.06.2018, согласно которой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 22.02.2006 по адресу: 

<

адрес>.

Коммунальные услуги оплачиваются ФИО1, что подтверждается выпиской из карточки потребителя электроэнергии, справкой о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №, справкой о движении начисленных и оплаченных сумм за потребление природного газа, из которых видно, что лицевые счета оформлены на ФИО1

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с согласия собственников – истца по делу, однако длительное время, а именно с 2009 года не проживает в доме, расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника применительно к положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не является, потому как совместно со своей дочерью ФИО2, являющейся собственником дома, не проживает. 

Принадлежащее истице на праве собственности жилое помещение, расположенное по указанному адресу, во владение или пользование ответчику ФИО3 не предоставлялось, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил. 

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются показаниями истицы ФИО1, показаниями свидетелей, и не отрицается самим ответчиком. Доказательств обратного, ответчиком в судебное заседание не представлено.

Так, свидетель М.Н.В. в судебном заседании показала, что она является подругой ФИО1, общаются с ней часто, каждую неделю ходит к ней в гости, и ей известно, что уже на протяжении 10 лет она не проживает с ФИО3, брак между ними расторгнут. Вещей ФИО3 в доме не осталось. Собственником дома является их дочь.

Свидетель Х.С.В. в судебном заседании пояснила, что проживает в соседях с ФИО1 с 2015 года, ее бывшего мужа ФИО3 он ни разу не видел в доме ФИО1, она проживает одна, иногда дочь с семьей приезжает в гости.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается сведениями из домовой книги, из которой следует, что местом регистрации ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в жилом доме истца, не является основанием для признания за ним права на спорное жилое помещение. Регистрация лица в жилом помещении с согласия проживающих в нём лиц является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь и проживания в спорном жилом помещении. 

При этом, доводы ответчика о том, что ему некуда зарегистрироваться по месту своего жительства, не могут служить основанием для отказа в иске.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713, граждане подлежат снятию с регистрационного учета в связи с признанием их утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчика ФИО5 следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах ФИО2 к ФИО3, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Лукьянова

Решение в окончательной

форме изготовлено 16.07.2018.