Дело № 2-1386/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи И.В.Запорожец, 

при секретаре А.В.Караваевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Тутаеве 26 декабря 2017 года гражданское дело по иску ФИО2 к Аббеду Мохмаду о признании утратившим право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Изначально в квартире проживали и были зарегистрированы по месту жительства: истец, ее супруг ФИО1. и дочь ФИО3 В настоящее время в данной квартире никто не проживает, имеют регистрацию: истец, а также супруг ФИО3 – ФИО4 ноябре 2017 года дочь ФИО3 снялась с регистрационного учета по указанному адресу. С 2009 года ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4, который с 2009 года был зарегистрирован по месту пребывания в квартире истца, с 19.08.2014 года был зарегистрирован по месту жительства, обещал сняться с регистрационного учета по первому требованию. Брак между ФИО3 и ФИО4 не расторгнут. С августа 2014 года ФИО4 не проживает в принадлежащей ей квартире, его вещей в квартире нет, совместное хозяйство с истцом не вел, и не ведет, членом ее семьи не является, оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не вносит, выехал на другое постоянное место жительства за пределы РФ – в 

<

адрес>, его местонахождение и адрес не известны, связь с ним не поддерживают. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире не желает. 

Ответчик – ФИО4 судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации надлежащим образом. 

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, выслушав истца ФИО2, показания свидетеля ФИО1., исследовав письменные документы по делу, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с представленными в материалы дела документами: свидетельством о государственной регистрации права серии 76АА № 734816 от 02.08.2008 года, свидетельством о государственной регистрации права серии 76-АБ № 226064 от 08.11.2010 года, договором дарения доли квартиры от 27.10.2010 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.12.2017 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2. 

В соответствии с выпиской из домовой книги квартиросъемщика от 16.11.2017 года, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 – с 16.03.1988 года, ФИО4 – с 19.08.2014 года. 

Как следует из пояснений истца, а также показаний свидетеля ФИО1., ответчик ФИО4 спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал.До настоящего времени состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, совместно они не проживают более двух лет, он уехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, связь с ним не поддерживается, коммунальные услуги по квартире не оплачивает, регистрацию по месту жительства в квартире ему оформили для трудоустройства. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что ответчик пытался каким-либо иным образом сохранить за собой право на жилье, его вещи в квартире отсутствуют, членом семьи собственника квартиры не является, какого либо соглашения о пользовании жильем не заключал.

Каких-либо обстоятельств, подтверждающих временный характер выезда ответчика из спорного жилья сторона истца и свидетель ФИО5 в судебном заседании не указывали.

При таких обстоятельствах ответчик утратил права на спорную квартиру и должен быть снят с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия либо отсутствия права на нее. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать Аббеда Мохмада утратившим право пользования жилой площадью в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: И.В.Запорожец

В окончательной форме решение изготовлено 28 декабря 2017 года

Судья: И.В.Запорожец