Дело № 2-698/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово 3 мая 2018 года

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Суханова И.Н.

при секретаре Захаровой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Шмаковского сельского совета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Шмаковского сельского совета Кетовского района Курганской области о признании в порядке наследования после смерти ФИО2 права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти с ним проживала его супруга ФИО2, которая фактически приняла наследство после его смерти. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело у нотариуса Кетовского нотариального округа Курганской области № 02-07-123/2010, согласно которому наследницей, принявшей наследство, является истец - дочь умершей - ФИО3. ФИО3 не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок в связи с тем, что у ФИО2 отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок. Просит признать право собственности на данный жилой дом и земельный участок.

Истец ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Шмаковского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласны.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных сведений в материалы дела следует, что в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 1971 года проживала семья ФИО1 

ФИО1 (глава семьи), ФИО2 (жена), ФИО4 (сын), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО7 (сын), ФИО8 (сын) принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, о чем представлены копии похозяйственных книг.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Поскольку право собственности ФИО11 на дом и земельный участок возникло в порядке, установленном законом, то оно признается юридически действительным и после вступления в силу указанного Федерального закона.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно справке, представленной Администрацией Шмаковского сельсовета, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно и по день смерти проживал на территории Шмаковского сельсовета по адресу: 

<

адрес> По данному адресу с ним были зарегистрирована жена – ФИО2

Согласно разъяснениям, данным в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Установлено, что наследником ФИО1 являлась его жена ФИО2, принявшая наследство фактически.

09.06.2010 ФИО2 умерла (свидетельство о смерти № от 09.06.2010).

Как следует из наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, наследником после ее смерти, принявшим наследство, является ее дочь ФИО3 Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещала своей дочери ФИО3

Другие наследники ФИО2 первой очереди: ФИО8, ФИО4, оформили заявления у нотариуса о том, что от наследства после смерти матери ФИО2 отказываются в пользу ее дочери ФИО3

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет кадастровый №, площадь 1500 кв.м, распложен по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведения о спорном жилом доме в едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно техническому паспорту площадь спорного жилого дома составляет 38,7 кв.м, расположен по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункты 1 и 2 статьи 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Согласно п. 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Шмаковского сельского совета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, распложенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на жилой дом площадью 38,7 кв.м, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курганской областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение составлено 8 мая 2018 года.

Судья И.Н. Суханов